주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 28963
매물번호 28963
확인 2026-06-09
더블 역세권 가시성 좋은 대로변 점포 직장인 유동인구 많음
서울 금천구 가산동 지하 3F / 지상 16F 임대 : 해당 1층
보증금
4,000만
월 임대료
400만
임대/전용면적 ㎡
236.28㎡ 71.47평 118.15㎡ 35.74평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
더블 역세권 가시성 좋은 대로변 점포 직장인 유동인구 많음
보증금 4,000만 월 임대료 400만
서울 금천구 가산동
임대면적 236.28㎡ 71.47평
전용면적 118.15㎡ 35.74평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 금천구 가산동
매물번호 28963
대분류 상가 소분류 고기
소재지
서울 금천구 가산동
대분류 상가
소분류 고기
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 400만
월 고정비 485만 관리비 평당관리비는 6천원 선 / 전기 및 수도 포함하여 80~100만원 // 권리협의 가능
부가세 별도 보증금 평단가 56만
월 임대료 평단가 55,964원
보증금 4,000만
월임대료 400만
월 고정비 485만
관리비 평당관리비는 6천원 선 / 전기 및 수도 포함하여 80~100만원 // 권리협의 가능
보증금 평단가 56만
월 임대료 평단가 55,964원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 236.28㎡ 71.47평
전용면적 118.15㎡ 35.74평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 236.28㎡ 71.47평
전용면적 118.15㎡ 35.74평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
옵션 정보
화장실 외부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 16F 대지면적
3,467㎡ 1,048.77평 ㎡
연면적
24,745.89㎡ 7,485.63평 ㎡
건축면적
1,489.27㎡ 450.5평 (건폐율 42.96%) ㎡
용적률산정 연면적
16,639.09㎡ 5,033.32평 (용적률 479.93%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 5대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 126대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 공장(지식산업센터),지원시설(근린생활시설,기숙사) 높이 72M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2017-09-29 착공일 2018-04-20
사용승인일 2020-04-09 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 16F
대지면적
3,467㎡ 1,048.77평 ㎡
연면적
24,745.89㎡ 7,485.63평 ㎡
건축면적
1,489.27㎡ 450.5평 (건폐율 42.96%) ㎡
용적률산정 연면적
16,639.09㎡ 5,033.32평 (용적률 479.93%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 5대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 126대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 공장(지식산업센터),지원시설(근린생활시설,기숙사)
높이 72M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2017-09-29
착공일 2018-04-20
사용승인일 2020-04-09
리모델링일 -
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 28963

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣권리금 : 有/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣관리비 : 관리규약에 따름 임대면적 평당 6천원선 + 실비

〓매물 특징〓
▣넓은 평수와 깔끔한 풀인테리어 매물입니다.
▣역과 가까워 접근성 좋으며, 직장인들 및 주변 유동인구 많음
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능합니다.

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 2억2,204만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 1,489.27㎡ 451평
지 목 -
주 용 도 공장
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
7호선 가산디지털단지역 910m 1호선 가산디지털단지역 910m 1호선 독산역 960m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천05 30m 경기 27 100m 경기 75 210m 마을 금천03 350m 마을 금천07 350m 지선 5537 350m 간선 503 360m 간선 504 360m 간선 571 360m 간선 652 360m 지선 5536 360m 지선 5714 360m 경기 21 370m
마을 금천05(에이스태세라타워·18570)
30m
경기 27(마이크로오피스사거리앞·경기)
100m
경기 75(구로세관·경기)
210m
마을 금천03(수출의다리.퍼블릭가산·18212)
350m
마을 금천07(수출의다리.퍼블릭가산·18212)
350m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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