주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 28803
매물번호 28803
확인 2026-07-07
2층 전용85 대로변 코너에 위치하여 가시성 좋고 유동인구 풍부 
서울 구로구 구로동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 2층
보증금
1억5,000만
월 임대료
850만
관리비
126만
임대/전용면적 ㎡
301.88㎡ 91.32평 280.99㎡ 85평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
2층 전용85 대로변 코너에 위치하여 가시성 좋고 유동인구 풍부 
보증금 1억5,000만 월 임대료 850만 관리비 126만
서울 구로구 구로동
임대면적 301.88㎡ 91.32평
전용면적 280.99㎡ 85평
임대층 지상2층
관리비 126만
기본 정보
소재지
서울 구로구 구로동
매물번호 28803
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 구로구 구로동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 1억5,000만 월임대료 850만
월 고정비 976만 관리비 126만
부가세 별도 보증금 평단가 164만
월 임대료 평단가 93,081원 관리비 평단가 13,798원
보증금 1억5,000만
월임대료 850만
월 고정비 976만
관리비 126만
보증금 평단가 164만
월 임대료 평단가 93,081원
관리비 평단가 13,798원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제1종 근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 301.88㎡ 91.32평
전용면적 280.99㎡ 85평 난방 개별
화장실 분류 내부/구분
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제1종 근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 301.88㎡ 91.32평
전용면적 280.99㎡ 85평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
옵션 정보
화장실 내부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
722㎡ 218.41평 ㎡
연면적
1,725.72㎡ 522.03평 ㎡
건축면적
310.9㎡ 94.05평 (건폐율 43.06%) ㎡
용적률산정 연면적
1,253.08㎡ 379.06평 (용적률 173.56%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 12대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설(소매점,의원),제2종근린생활시설(사무소) 높이 15M
지붕구조 평옥개 세대/가구수 -
허가일 1985-06-26 착공일 -
사용승인일 1986-05-14 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
722㎡ 218.41평 ㎡
연면적
1,725.72㎡ 522.03평 ㎡
건축면적
310.9㎡ 94.05평 (건폐율 43.06%) ㎡
용적률산정 연면적
1,253.08㎡ 379.06평 (용적률 173.56%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 12대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설(소매점,의원),제2종근린생활시설(사무소)
높이 15M
지붕구조 평옥개
세대/가구수 -
허가일 1985-06-26
착공일 -
사용승인일 1986-05-14
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓

🏳‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

▣빠른 문의 번호 : 28803

 

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www.jogak-realty.co.kr

 

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〓매물정보〓

▣보증금  1억 5천만 / 월세 850만 (부가세 별도) / 관리비 126만
▣권리금 : 무권리 공실 
▣평수 : 약 85평
▣층수 : 2층 (3층, 4층 모두 동일조건)

 

〓매물 특징〓
▣ 지하철 1호선 구로역 3번 출구에서 340m

▣ 대로변 코너에 위치하여 가시성 좋고 유동인구 풍부 
▣ 주변 대단지 아파트 배후수요 풍부 

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲

前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
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대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사/행정사 김종훈
☎010-4290-5989☎
카카오톡 문의 친구추가 : jogakbu

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

인근 지하철
1호선 구로역 390m 2호선 도림천역 1,140m 1호선 구일역 1,220m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 571 70m 간선 654 70m 공항 6003 70m 지선 5630 70m 지선 6411 70m 지선 6516 70m 지선 6613 70m 마을 구로09 120m 마을 양천04 180m 간선 503 350m 지선 5615 350m 지선 5714 350m 지선 6512 350m N16 450m 간선 660 450m 간선 662 450m 간선 600 450m 간선 160 450m 지선 6515 450m 지선 6637 450m 지선 6640B 450m 지선 6713 450m 경기 320 470m 경기 83 470m 경기 530 470m 경기 5200 470m 경기 88 470m 경기 301 470m 경기 11-2 470m 경기 11-1 470m 경기 10 470m
간선 571(기업은행구로중앙지점·17148)
70m
간선 654(기업은행구로중앙지점·17148)
70m
공항 6003(구로공구상가·17631)
70m
지선 5630(기업은행구로중앙지점·17148)
70m
지선 6411(기업은행구로중앙지점·17148)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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