주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 28673
매물번호 28673
확인 2026-06-19
전용9 샛강역역세권 오피스배후지 최상 1층상가
서울 영등포구 여의도동 지하 1F / 지상 15F 임대 : 해당 1층
보증금
4,000만
월 임대료
264만
임대/전용면적 ㎡
41.32㎡ 12.5평 30.46㎡ 9.21평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
전용9 샛강역역세권 오피스배후지 최상 1층상가
보증금 4,000만 월 임대료 264만
서울 영등포구 여의도동
임대면적 41.32㎡ 12.5평
전용면적 30.46㎡ 9.21평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 영등포구 여의도동
매물번호 28673
대분류 상가 소분류 바
소재지
서울 영등포구 여의도동
대분류 상가
소분류 바
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 264만
월 고정비 264만 관리비 기본+공과금 55만원정도(전기,수도포함). 가스사용안하는중
보증금 평단가 320만 월 임대료 평단가 211,212원
보증금 4,000만
월임대료 264만
월 고정비 264만
관리비 기본+공과금 55만원정도(전기,수도포함). 가스사용안하는중
보증금 평단가 320만
월 임대료 평단가 211,212원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 41.32㎡ 12.5평
전용면적 30.46㎡ 9.21평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분 엘리베이터 유
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 41.32㎡ 12.5평
전용면적 30.46㎡ 9.21평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 15F 대지면적
955㎡ 288.89평 ㎡
연면적
7,179.8㎡ 2,171.89평 ㎡
건축면적
544.78㎡ 164.8평 (건폐율 57.05%) ㎡
용적률산정 연면적
6,803.71㎡ 2,058.12평 (용적률 712.43%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥외) 36대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설 높이 56M
지붕구조 철근콘크리트 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1976-06-15 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 15F
대지면적
955㎡ 288.89평 ㎡
연면적
7,179.8㎡ 2,171.89평 ㎡
건축면적
544.78㎡ 164.8평 (건폐율 57.05%) ㎡
용적률산정 연면적
6,803.71㎡ 2,058.12평 (용적률 712.43%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥외) 36대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설
높이 56M
지붕구조 철근콘크리트
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1976-06-15
리모델링일 -
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 28673

〓(주)조각부동산중개법인〓
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〓매물 특징〓
▣전용 약9 알짜 상가
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣여의도 오피스상권 배후수요 최상  
▣현 시설집기 그대로 양수하여 운영 가능
▣다양한 업종 협의 가능
※관리비는 상가건물관리규약에 따라 면적·사용량 기준으로 부과되며, 월별 변동됩니다.

소속공인중개사 조 수 빈
☎010-8172-5259☎
카카오톡 문의 친구추가 : jo5259

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 F&B 대표 출신
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 10억2,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 544.78㎡ 165평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
신림선 샛강역 230m 9호선 샛강역 290m 5호선 여의도역 640m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 162 80m 간선 505 80m 간선 261 80m 간선 503 80m 간선 262 80m 마을 영등포11 80m 지선 5012 80m 지선 5633 80m 지선 5634 80m 경기 700 100m 경기 7007-1 100m 경기 G7625 100m 마을 영등포10 100m 지선 5618 140m 지선 7611 270m 경기 5609 300m 공항 6019 300m 간선 753 310m 간선 461 310m 간선 361 310m 간선 163 310m 지선 6713 310m 지선 8561 310m 지선 5623 310m
간선 162(KBS별관·19150)
80m
간선 505(KBS별관·19150)
80m
간선 261(KBS별관·19150)
80m
간선 503(KBS별관·19150)
80m
간선 262(KBS별관·19150)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
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유치원
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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