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소재지
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서울 관악구 신림동
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매물번호 | 28558 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | A급 | 소분류 | 네모,학원/교습소 |
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소재지
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서울 관악구 신림동
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|---|---|
| 대분류 | A급 |
| 소분류 | 네모,학원/교습소 |
| 보증금 | 2,000만 | 월임대료 | 250만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 295만 | 관리비 | 45만 (주차/1월 통화시 권리 4천으로 오름 / 동종업은 1억 ) (엘리베이터,청소) |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 33만 |
| 월 임대료 평단가 | 40,877원 | 관리비 평단가 | 7,358원 |
| 보증금 | 2,000만 |
|---|---|
| 월임대료 | 250만 |
| 월 고정비 | 295만 |
| 관리비 | 45만 (주차/1월 통화시 권리 4천으로 오름 / 동종업은 1억 ) (엘리베이터,청소) |
| 보증금 평단가 | 33만 |
| 월 임대료 평단가 | 40,877원 |
| 관리비 평단가 | 7,358원 |
| 층 | 지상6층 | 방/화장실 | 2개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 제2종근린생활시설 | 방향 | 남서향 (주된 출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시 (협의가능) | 임대면적 | 202.18㎡ 61.16평 |
| 전용면적 | 202.18㎡ 61.16평 | 난방 | 개별 |
| 무료주차 | 1대 | 화장실 분류 | 내부/구분 |
| 층 | 지상6층 |
|---|---|
| 방/화장실 | 2개 |
| 용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 남서향 (주된 출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시 (협의가능) |
| 임대면적 | 202.18㎡ 61.16평 |
| 전용면적 | 202.18㎡ 61.16평 |
| 난방 | 개별 |
| 무료주차 | 1대 |
| 화장실 분류 | 내부/구분 |
| 층정보 | 지하 2F / 지상 11F | 대지면적 |
351.11㎡
106.21평
㎡
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|---|---|---|---|
| 연면적 |
2,599.71㎡
786.41평
㎡
|
건축면적 |
206.18㎡
62.37평
(건폐율 58.72%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
2,165.35㎡
655.02평
(용적률 616.72%)
㎡
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주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 일반철골구조 | 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 1대
기계식(옥내) 27대
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도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설,근린생활시설,위락시설 | 높이 | 38M |
| 지붕구조 | 평슬라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2002-05-11 | 착공일 | 200209 |
| 사용승인일 | 2004-01-19 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 2F / 지상 11F |
| 대지면적 |
351.11㎡
106.21평
㎡
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| 연면적 |
2,599.71㎡
786.41평
㎡
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| 건축면적 |
206.18㎡
62.37평
(건폐율 58.72%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
2,165.35㎡
655.02평
(용적률 616.72%)
㎡
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| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 일반철골구조 |
| 엘리베이터 | 일반 1대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 1대
기계식(옥내) 27대
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| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설,근린생활시설,위락시설 |
| 높이 | 38M |
| 지붕구조 | 평슬라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 2002-05-11 |
| 착공일 | 200209 |
| 사용승인일 | 2004-01-19 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑3층 | 기타일반업무시설 | 발전기실(연면적제외) | 24.88㎡ 7.53평 |
| 옥탑2층 | 기타일반업무시설 | ELEV. 기계실(연면적제외) | 24.88㎡ 7.53평 |
| 옥탑1층 | 기타일반업무시설 | 계단실(연면적제외) | 22.14㎡ 6.7평 |
| 11층 | 독서실 | 독서실 | 194.84㎡ 58.94평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 202.18㎡ 61.16평 |
| 9층 | 독서실 | 독서실 | 202.18㎡ 61.16평 |
| 8층 | 독서실 | 독서실 | 202.18㎡ 61.16평 |
| 7층 | 의원 | 의원 | 202.18㎡ 61.16평 |
| 6층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 202.18㎡ 61.16평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 202.18㎡ 61.16평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 202.18㎡ 61.16평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 202.18㎡ 61.16평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 202.18㎡ 61.16평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 150.89㎡ 45.64평 |
| 지하1 | 유흥주점 | 위락시설 | 172.12㎡ 52.07평 |
| 지하2 | 기타일반업무시설 | 기계식주차장 | 262.24㎡ 79.33평 |
〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣빠른 문의 번호 : 28558
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〓매물정보〓
▣보증금 2,000 / 월세 250(부가세 별도) / 관리비 45
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 61평
▣층수 : 6층
▣화장실 : 내부/구분
▣위반건축물 : 무
〓매물 특징〓
▣신림역 도보 4분 거리로 접근성이 매우 훌륭함
▣인근 주택가가 형성되어 있어 고정 고객 확보에 유리함
▣대형평수 상가로 학원으로 운영 추천
▣현 시설 그대로 양수하여 운영 가능
▣다양한 업종 협의 가능
▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실 : 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
소속공인중개사 임연택
☎010-8208–7667☎
카카오톡 문의 친구추가 : woori6105
대표공인중개사 조영국
☎02-844–2860☎
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관리자(중개소 대표)에게 문의하여 해당 매물을 완전 삭제 해주시기 바랍니다
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| 서울 구로구 구로동 222-1 | 선택 |
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