주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 28558
매물번호 28558
급매 확인 2026-05-09
6층 전용 61 신림역세권 대형상가 학원추천
서울 관악구 신림동 지하 2F / 지상 11F 임대 : 해당 6층
보증금
2,000만
월 임대료
250만
관리비
45만
임대/전용면적 ㎡
202.18㎡ 61.16평 202.18㎡ 61.16평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
6층 전용 61 신림역세권 대형상가 학원추천
보증금 2,000만 월 임대료 250만 관리비 45만
서울 관악구 신림동
임대면적 202.18㎡ 61.16평
전용면적 202.18㎡ 61.16평
임대층 지상6층
관리비 45만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 28558
대분류 A급 소분류 네모,학원/교습소
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 A급
소분류 네모,학원/교습소
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 250만
월 고정비 295만 관리비 45만 (주차/1월 통화시 권리 4천으로 오름 / 동종업은 1억 ) (엘리베이터,청소)
부가세 별도 보증금 평단가 33만
월 임대료 평단가 40,877원 관리비 평단가 7,358원
보증금 2,000만
월임대료 250만
월 고정비 295만
관리비 45만 (주차/1월 통화시 권리 4천으로 오름 / 동종업은 1억 ) (엘리베이터,청소)
보증금 평단가 33만
월 임대료 평단가 40,877원
관리비 평단가 7,358원
임대 정보
층 지상6층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 202.18㎡ 61.16평
전용면적 202.18㎡ 61.16평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 내부/구분
층 지상6층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 202.18㎡ 61.16평
전용면적 202.18㎡ 61.16평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 11F 대지면적
351.11㎡ 106.21평 ㎡
연면적
2,599.71㎡ 786.41평 ㎡
건축면적
206.18㎡ 62.37평 (건폐율 58.72%) ㎡
용적률산정 연면적
2,165.35㎡ 655.02평 (용적률 616.72%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 일반철골구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 기계식(옥내) 27대
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설,위락시설 높이 38M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 2002-05-11 착공일 200209
사용승인일 2004-01-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 11F
대지면적
351.11㎡ 106.21평 ㎡
연면적
2,599.71㎡ 786.41평 ㎡
건축면적
206.18㎡ 62.37평 (건폐율 58.72%) ㎡
용적률산정 연면적
2,165.35㎡ 655.02평 (용적률 616.72%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 일반철골구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 기계식(옥내) 27대
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설,위락시설
높이 38M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 2002-05-11
착공일 200209
사용승인일 2004-01-19
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑3층 기타일반업무시설 발전기실(연면적제외) 24.88㎡ 7.53평
옥탑2층 기타일반업무시설 ELEV. 기계실(연면적제외) 24.88㎡ 7.53평
옥탑1층 기타일반업무시설 계단실(연면적제외) 22.14㎡ 6.7평
11층 독서실 독서실 194.84㎡ 58.94평
10층 기타일반업무시설 업무시설 202.18㎡ 61.16평
9층 독서실 독서실 202.18㎡ 61.16평
8층 독서실 독서실 202.18㎡ 61.16평
7층 의원 의원 202.18㎡ 61.16평
6층 학원 제2종근린생활시설(학원) 202.18㎡ 61.16평
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 202.18㎡ 61.16평
4층 기타일반업무시설 업무시설 202.18㎡ 61.16평
3층 기타일반업무시설 업무시설 202.18㎡ 61.16평
2층 기타일반업무시설 업무시설 202.18㎡ 61.16평
1층 소매점 소매점 150.89㎡ 45.64평
지하1 유흥주점 위락시설 172.12㎡ 52.07평
지하2 기타일반업무시설 기계식주차장 262.24㎡ 79.33평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

 

▣빠른 문의 번호 : 28558

 

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〓매물정보〓
▣보증금 2,000 / 월세 250(부가세 별도) / 관리비 45
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 61평
▣층수 : 6층
▣화장실 : 내부/구분
▣위반건축물 : 무

〓매물 특징〓
▣신림역 도보 4분 거리로 접근성이 매우 훌륭함
▣인근 주택가가 형성되어 있어 고정 고객 확보에 유리함
▣대형평수 상가로 학원으로 운영 추천
▣현 시설 그대로 양수하여 운영 가능
▣다양한 업종 협의 가능

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실 : 2개)

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

소속공인중개사 임연택
☎010-8208–7667☎
카카오톡 문의 친구추가 : woori6105


대표공인중개사 조영국
☎02-844–2860☎

인근 지하철
신림선 신림역 230m 신림선 당곡역 390m 신림선 보라매병원역 840m
인근 버스(주변 500m 이내)
N15 70m 간선 461 70m 간선 504 70m 간선 새벽A504 70m 간선 152 70m 지선 5535 70m 지선 6514 70m 지선 6515 70m 지선 5525 70m 지선 5522A난곡 70m 지선 5516 70m 간선 500 130m 지선 8561 130m 지선 5522B호암 130m 지선 5524 160m 지선 6511 160m 지선 6516 160m 마을 관악03 170m 공항 6017 300m N61 320m 간선 643 320m 간선 651 320m 경기 9 320m 지선 6512 320m 지선 5528 320m 지선 5530 320m 지선 5519 320m 지선 5413 320m 마을 관악05 330m 마을 관악08 330m 마을 관악10 330m 간선 506 340m 지선 5523 340m 경기 9-3 360m 지선 8552 370m N75 410m 마을 관악11 430m
N15(신림동별빛거리입구·21152)
70m
간선 461(신림동별빛거리입구·21152)
70m
간선 504(신림동별빛거리입구·21152)
70m
간선 새벽A504(신림동별빛거리입구·21152)
70m
간선 152(신림동별빛거리입구·21152)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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