주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 28533
매물번호 28533
확인 2026-08-26
조각 추천 1층 전용13 귀한 무권리 성업중점 선점 추천
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
1,000만
월 임대료
70만
임대/전용면적 ㎡
47.1㎡ 14.25평 42.98㎡ 13평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용13 귀한 무권리 성업중점 선점 추천
보증금 1,000만 월 임대료 70만
서울 관악구 신림동
임대면적 47.1㎡ 14.25평
전용면적 42.98㎡ 13평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 28533
대분류 상가 소분류 카페
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 카페
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 70만
월 고정비 70만 관리비 부가세별도
부가세 별도 보증금 평단가 70만
월 임대료 평단가 49,131원
보증금 1,000만
월임대료 70만
월 고정비 70만
관리비 부가세별도
보증금 평단가 70만
월 임대료 평단가 49,131원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 47.1㎡ 14.25평
전용면적 42.98㎡ 13평 난방 개별
무료주차 2대 화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 47.1㎡ 14.25평
전용면적 42.98㎡ 13평
난방 개별
무료주차 2대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
165.3㎡ 50평 ㎡
연면적
447.4㎡ 135.34평 ㎡
건축면적
82.18㎡ 24.86평 (건폐율 49.71%) ㎡
용적률산정 연면적
320.37㎡ 96.91평 (용적률 193.81%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 13M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1993-04-27 착공일 1993-05-26
사용승인일 1993-10-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
165.3㎡ 50평 ㎡
연면적
447.4㎡ 135.34평 ㎡
건축면적
82.18㎡ 24.86평 (건폐율 49.71%) ㎡
용적률산정 연면적
320.37㎡ 96.91평 (용적률 193.81%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 13M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1993-04-27
착공일 1993-05-26
사용승인일 1993-10-19
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 단독주택 주택 73.83㎡ 22.33평
3층 단독주택 주택 82.18㎡ 24.86평
2층 사무소 근생(사무실) 82.18㎡ 24.86평
1층 일반음식점 일반음식점 23.46㎡ 7.1평
1층 부동산중개업소 부동산중개업소 15㎡ 4.54평
1층 소매점 근생(점포) 43.72㎡ 13.23평
지하1 소매점 근생(점포) 127.03㎡ 38.43평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 28533

〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣권리금 : 무권리!! (집기류 양도양수시 시설비조율)

〓매물 특징〓
▣전용 약 13(임차인 고지) 활용도 좋은 평수
▣조원동 펭귄시장 인근 위치하여 유동 인구가 많음
▣면적 대비 가성비가 매우 훌륭함
▣현 인테리어 및 시설 집기가 깔끔하게 관리되어 그대로 양수하여 운영 가능
▣귀한 무권리 상가로 선점 추천!

소속공인중개사 조 수 빈
☎010-8172-5259☎
카카오톡 ID: jo5259

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 신대방역 740m 2호선 구로디지털단지역 810m 신림선 보라매공원역 1,720m
인근 버스(주변 500m 이내)
N61 120m 간선 504 120m 간선 643 120m 간선 651 120m 간선 500 120m 경기 9-3 120m 지선 5413 120m 지선 5528 120m 지선 5530 120m 지선 5535 120m 지선 5615 120m 지선 5616 120m 지선 6512 120m 경기 9 150m 마을 관악06 230m 지선 6516 260m 경기 20 300m 지선 5524 300m 간선 새벽A504 390m 공항 6017 440m 지선 5522B호암 440m 지선 5522A난곡 470m 간선 506 480m 지선 8552 480m 지선 5525 480m 지선 5523 480m
N61(관악구보훈회관.신림푸르지오·18198)
120m
간선 504(관악구보훈회관.신림푸르지오·18198)
120m
간선 643(관악구보훈회관.신림푸르지오·18198)
120m
간선 651(관악구보훈회관.신림푸르지오·18198)
120m
간선 500(관악구보훈회관.신림푸르지오·18198)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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