주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 28316
매물번호 28316
급매 확인 2026-06-10
유동인구 흐르는 강서구청 사거리 자리좋은 점포 나왔습니다.
서울 강서구 화곡동 지하 4F / 지상 18F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
105만
관리비
13만
임대/전용면적 ㎡
45.41㎡ 13.74평 31.29㎡ 9.47평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
유동인구 흐르는 강서구청 사거리 자리좋은 점포 나왔습니다.
보증금 2,000만 월 임대료 105만 관리비 13만
서울 강서구 화곡동
임대면적 45.41㎡ 13.74평
전용면적 31.29㎡ 9.47평
임대층 지상1층
관리비 13만
기본 정보
소재지
서울 강서구 화곡동
매물번호 28316
대분류 상가 소분류 네모,피자/햄버거
소재지
서울 강서구 화곡동
대분류 상가
소분류 네모,피자/햄버거
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 105만
월 고정비 118만 관리비 13만 (4~5000으로 브리핑 ㄱㄱ )
부가세 별도 보증금 평단가 146만
월 임대료 평단가 76,439원 관리비 평단가 9,464원
보증금 2,000만
월임대료 105만
월 고정비 118만
관리비 13만 (4~5000으로 브리핑 ㄱㄱ )
보증금 평단가 146만
월 임대료 평단가 76,439원
관리비 평단가 9,464원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남동향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 45.41㎡ 13.74평
전용면적 31.29㎡ 9.47평 난방 개별
주차 오피스텔 주차장 함께 사용 화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 45.41㎡ 13.74평
전용면적 31.29㎡ 9.47평
난방 개별
주차 오피스텔 주차장 함께 사용
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 18F 대지면적
1,398㎡ 422.9평 ㎡
연면적
13,913.61㎡ 4,208.87평 ㎡
건축면적
778.73㎡ 235.57평 (건폐율 55.7%) ㎡
용적률산정 연면적
11,183.34㎡ 3,382.96평 (용적률 799.95%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 9대 기계식(옥내) 195대
도로너비 -
기타용도 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 높이 63M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2018-12-14 착공일 2019-01-31
사용승인일 2020-11-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 18F
대지면적
1,398㎡ 422.9평 ㎡
연면적
13,913.61㎡ 4,208.87평 ㎡
건축면적
778.73㎡ 235.57평 (건폐율 55.7%) ㎡
용적률산정 연면적
11,183.34㎡ 3,382.96평 (용적률 799.95%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 9대 기계식(옥내) 195대
도로너비 -
기타용도 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설
높이 63M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2018-12-14
착공일 2019-01-31
사용승인일 2020-11-05
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

 

▣빠른 문의 번호 : 28316

 

😊매물정보😊

▣보증금 : 2000 만원

▣월  세  : 105 만원

▣관리비 :  13 만원

▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.

▣평   수 : 약 9 평 

▣층   수 :  1 층
 

🏳️‍🌈매물 특징🏳️‍🌈

▣ 면적,컨디션 대비 저렴한 월차임으로 가성비 아주 좋습니다.

▣ 점포 주변 주거,오피스 밀집지역에 위치하여 인근 수요 독점할 수 있습니다.

▣ 주변 다양한 상권 성업중이며 다양한 인프라 이용하실 수 있습니다. 

▣ 다양한 업종 협의 가능하나 동종업종 양도시 비용 절감 효과 있습니다.


소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎
 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!


※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

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실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 2억3,000만

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
9호선 가양역 750m 9호선 증미역 810m 9호선 등촌역 1,150m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 강서02 100m N26 160m 간선 601 160m 간선 604 160m 간선 605 160m 간선 606 160m 간선 654 160m 간선 661 160m 공항 6003 160m 공항 6018 160m 지선 6715 160m 지선 6633 160m 지선 6514 160m 지선 5712 160m 지선 6632 160m 마을 강서04 170m 마을 강서05 170m 경기 3000-1 180m 경기 60-3 180m 경기 70-2 180m 경기 70-3 180m 경기 7602 180m 경기 8000 180m 경기 G6002 180m 경기 60 180m 마을 강서01 180m 간선 650 280m 지선 6629 280m 간선 673 300m 간선 652 300m 지선 6642 300m 지선 6627 300m 지선 6645 310m 간선 서울04퇴근 470m 지선 8762퇴근 470m 지선 8762출근 470m
마을 강서02(콘티넨탈호텔·16918)
100m
N26(강서구청사거리.서울디지털대학교·16008)
160m
간선 601(강서구청사거리.서울디지털대학교·16008)
160m
간선 604(강서구청사거리.서울디지털대학교·16008)
160m
간선 605(강서구청사거리.서울디지털대학교·16008)
160m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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