주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 28262
매물번호 28262
급매 확인 2026-07-01
화곡역 대로변에 위치한 자리 좋은 점포 나왔습니다.
서울 강서구 화곡동 지하 1F / 지상 8F 임대 : 해당 6층 (홀수층 남자화장실/ 짝수층 여자 )
보증금
1,000만
월 임대료
100만
관리비
14만
임대/전용면적 ㎡
66.12㎡ 20평 66.12㎡ 20평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
화곡역 대로변에 위치한 자리 좋은 점포 나왔습니다.
보증금 1,000만 월 임대료 100만 관리비 14만
서울 강서구 화곡동
임대면적 66.12㎡ 20평
전용면적 66.12㎡ 20평
임대층 지상6층 (홀수층 남자화장실/ 짝수층 여자 )
관리비 14만
기본 정보
소재지
서울 강서구 화곡동
매물번호 28262
대분류 상가 소분류 네모,공간대여
위반 여부 위반건축물
소재지
서울 강서구 화곡동
대분류 상가
소분류 네모,공간대여
위반 여부 위반건축물
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 100만
월 고정비 114만 관리비 14만
부가세 별도 보증금 평단가 50만
월 임대료 평단가 49,997원 관리비 평단가 7,000원
보증금 1,000만
월임대료 100만
월 고정비 114만
관리비 14만
보증금 평단가 50만
월 임대료 평단가 49,997원
관리비 평단가 7,000원
임대 정보
층 지상6층 (홀수층 남자화장실/ 짝수층 여자 ) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 66.12㎡ 20평
전용면적 66.12㎡ 20평 난방 개별
교통편의 6층 일부 화장실 분류 외부/구분
엘리베이터 유
층 지상6층 (홀수층 남자화장실/ 짝수층 여자 )
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 66.12㎡ 20평
전용면적 66.12㎡ 20평
난방 개별
교통편의 6층 일부
화장실 분류 외부/구분
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F 대지면적
777㎡ 235.04평 ㎡
연면적
2,850.12㎡ 862.16평 ㎡
건축면적
370.32㎡ 112.02평 (건폐율 47.66%) ㎡
용적률산정 연면적
2,324.16㎡ 703.06평 (용적률 299.12%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 7대 기계식(옥내) 14대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 24M
지붕구조 (철근)콘크리트,평스라브 세대/가구수 -
허가일 2003-05-21 착공일 2003-06-30
사용승인일 2004-04-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F
대지면적
777㎡ 235.04평 ㎡
연면적
2,850.12㎡ 862.16평 ㎡
건축면적
370.32㎡ 112.02평 (건폐율 47.66%) ㎡
용적률산정 연면적
2,324.16㎡ 703.06평 (용적률 299.12%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 7대 기계식(옥내) 14대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 24M
지붕구조 (철근)콘크리트,평스라브
세대/가구수 -
허가일 2003-05-21
착공일 2003-06-30
사용승인일 2004-04-19
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 28262


😊매물정보😊
▣보증금 : 1000 만원
▣월   세 : 100만원
▣관리비 :  14 만원
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평   수 : 약 20 평
▣층   수 :  6 층
▣위반건축물 : 유(※ 건물 일부에 위반사항이 있으나, 해당 점포는 관련 없습니다.)
.

🏳️‍🌈매물 특징🏳️‍🌈
▣ 면적,컨디션 대비 저렴한 월차임으로 가성비 아주 좋습니다.
▣ 점포 주변 주거,오피스 밀집지역에 위치하여 인근 수요 독점할 수 있습니다.
▣ 주변 다양한 상권 성업중이며 다양한 인프라 이용하실 수 있습니다. 
▣ 다양한 업종 협의 가능하나 동종업종 양도시 비용 절감 효과 있습니다.


소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎


▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!


※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

더 많은 매물이 궁금하시다면!? 네이버에 조각부동산중개법인 검색 www.jogak-realty.co.kr 

기타 특징
위반 : 1층
인근 지하철
5호선 화곡역 490m 5호선 우장산역 930m 2호선 까치산역 1,410m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 606 50m 간선 650 50m 간선 652 50m 간선 653 50m 간선 661 50m 간선 673 50m 마을 강서06 50m 지선 6625 50m 지선 6627 50m 경기 59-1 60m 경기 60-1 60m 경기 70 60m 경기 70-2 60m 경기 70-3 60m 경기 77 60m 경기 23 60m 경기 59 70m 간선 604 370m 지선 5712 370m 지선 6630 370m 지선 6628 380m 지선 6648 380m N64 430m 지선 6629 430m 지선 6657 430m
간선 606(강서구청소년상담복지센터·16149)
50m
간선 650(강서구청소년상담복지센터·16149)
50m
간선 652(강서구청소년상담복지센터·16149)
50m
간선 653(강서구청소년상담복지센터·16149)
50m
간선 661(강서구청소년상담복지센터·16149)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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