주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 28146
매물번호 28146
확인 2026-08-25
조각 추천 1층 전용 14 여의도 오피스 수요 확보된 상가
서울 영등포구 여의도동 지하 3F / 지상 13F 임대 : 해당 1층 (102동 1층 115호)
보증금
5,000만
월 임대료
380만
관리비
25만
임대/전용면적 ㎡
71.9㎡ 21.75평 47.39㎡ 14.34평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용 14 여의도 오피스 수요 확보된 상가
보증금 5,000만 월 임대료 380만 관리비 25만
서울 영등포구 여의도동
임대면적 71.9㎡ 21.75평
전용면적 47.39㎡ 14.34평
임대층 지상1층 (102동 1층 115호)
관리비 25만
기본 정보
소재지
서울 영등포구 여의도동
매물번호 28146
대분류 상가 소분류 샐러드
소재지
서울 영등포구 여의도동
대분류 상가
소분류 샐러드
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 380만
월 고정비 405만 관리비 25만 (업종그대로양도양수 ? /// 공용 25~30, +전기수도별도. =)
보증금 평단가 230만 월 임대료 평단가 174,714원
관리비 평단가 11,494원
보증금 5,000만
월임대료 380만
월 고정비 405만
관리비 25만 (업종그대로양도양수 ? /// 공용 25~30, +전기수도별도. =)
보증금 평단가 230만
월 임대료 평단가 174,714원
관리비 평단가 11,494원
임대 정보
층 지상1층 (102동 1층 115호) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 71.9㎡ 21.75평
전용면적 47.39㎡ 14.34평 난방 개별
주차 1대 화장실 분류 외부/구분
층 지상1층 (102동 1층 115호)
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 71.9㎡ 21.75평
전용면적 47.39㎡ 14.34평
난방 개별
주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 13F 대지면적
12,248㎡ 3,705.02평 ㎡
연면적
99,437.95㎡ 30,079.98평 ㎡
건축면적
7,262.26㎡ 2,196.83평 (건폐율 59.29%) ㎡
용적률산정 연면적
72,301.88㎡ 21,871.32평 (용적률 590.32%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 14대
주차
자주식(옥내) 393대
도로너비 -
기타용도 업무시설(판매시설,운동시설) 높이 42M
지붕구조 (철근)콘크리트 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2004-03-04 착공일 2004-07-31
사용승인일 2006-11-30 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 13F
대지면적
12,248㎡ 3,705.02평 ㎡
연면적
99,437.95㎡ 30,079.98평 ㎡
건축면적
7,262.26㎡ 2,196.83평 (건폐율 59.29%) ㎡
용적률산정 연면적
72,301.88㎡ 21,871.32평 (용적률 590.32%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 14대
주차
자주식(옥내) 393대
도로너비 -
기타용도 업무시설(판매시설,운동시설)
높이 42M
지붕구조 (철근)콘크리트 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2004-03-04
착공일 2004-07-31
사용승인일 2006-11-30
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
13층 오피스텔 오피스텔 5,552.86㎡ 1,679.74평
12층 오피스텔 오피스텔 5,666.55㎡ 1,714.13평
11층 오피스텔 오피스텔 5,666.55㎡ 1,714.13평
10층 오피스텔 오피스텔 5,666.55㎡ 1,714.13평
9층 오피스텔 오피스텔 5,666.55㎡ 1,714.13평
8층 오피스텔 오피스텔 5,666.55㎡ 1,714.13평
7층 오피스텔 오피스텔 5,666.55㎡ 1,714.13평
6층 오피스텔 오피스텔 5,666.55㎡ 1,714.13평
5층 오피스텔 오피스텔 5,666.55㎡ 1,714.13평
4층 오피스텔 오피스텔 5,666.55㎡ 1,714.13평
3층 오피스텔 오피스텔 5,666.55㎡ 1,714.13평
2층 오피스텔 오피스텔 4,798.47㎡ 1,451.54평
1층 기타판매시설 판매시설,업무시설(사무소) 5,285.05㎡ 1,598.73평
지하1 오피스텔 ELEV,계단실,복도 등 1,034.56㎡ 312.95평
지하1 오피스텔 주차장 8,212.4㎡ 2,484.25평
지하1 체력단련장 체력단련장 1,100.8㎡ 332.99평
지하2 오피스텔 ELEV,계단실,복도 등 847.72㎡ 256.44평
지하2 오피스텔 주차장 6,646.03㎡ 2,010.42평
지하3 오피스텔 ELEV,계단실,복도 등 973.5㎡ 294.48평
지하3 오피스텔 기계실 전기실 784.78㎡ 237.4평
지하3 오피스텔 주차장 7,536.28㎡ 2,279.72평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 28146

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

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〓매물 특징〓

▣전용 약 14 활용도 좋은 평수 

▣접근성이 좋고 고객 유입이 용이한 위치입니다.

▣기존 여의도 오피스 고객층 및 상권 흐름을 활용할 수 있는 점포입니다.
▣운영 노하우와 기존 영업환경을 참고하여 창업 리스크를 줄일 수 있습니다.

소속공인중개사 조 수 빈
☎010-8172-5259☎
카카오톡 ID: jo5259

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 13억

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
9호선 국회의사당역 280m 5호선 여의도역 670m 9호선 여의도역 670m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 70-2 70m 간선 162 130m 지선 5618 130m 지선 5615 130m 경기 10 140m 경기 G7625 140m N16 270m 간선 260 270m 간선 360 270m 간선 361 270m 간선 600 270m 간선 662 270m 간선 새벽A160 270m 간선 163 270m 간선 160 270m 경기 530 270m 경기 83 270m 경기 700 270m 경기 320 270m 경기 301 270m 경기 11-2 270m 경기 11-1 270m 경기 88 270m 마을 영등포10 270m 지선 8671 270m 지선 6713 270m 지선 6633 270m 지선 5012 270m 지선 5713 270m 지선 6623 270m 지선 7613 270m 지선 6628 270m 공항 6007 290m 경기 7007-1 300m 간선 461 310m 간선 463 310m 간선 503 420m 경기 8600 440m 경기 8601 440m 경기 G6005 440m 공항 6019 440m 간선 261 470m 지선 5623 470m 지선 8561 470m 간선 262 480m 경기 5609 480m
경기 70-2(국회의사당역(미정차)·경기)
70m
간선 162(KBS·19130)
130m
지선 5618(KBS·19130)
130m
지선 5615(KBS·19130)
130m
경기 10(KBS·경기)
140m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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