주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 28139
매물번호 28139
확인 2026-05-18
1층 전용40 대로변 가시성 좋은 점포 
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 1층
보증금
4,000만
월 임대료
340만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
132.23㎡ 40평 132.23㎡ 40평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용40 대로변 가시성 좋은 점포 
보증금 4,000만 월 임대료 340만 관리비 10만
서울 관악구 봉천동
임대면적 132.23㎡ 40평
전용면적 132.23㎡ 40평
임대층 지상1층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 28139
대분류 상가 소분류 네모,세차장,카센타
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 네모,세차장,카센타
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 340만
월 고정비 350만 관리비 10만 (1억6천까지 가능)
부가세 별도 보증금 평단가 100만
월 임대료 평단가 85,001원 관리비 평단가 2,500원
보증금 4,000만
월임대료 340만
월 고정비 350만
관리비 10만 (1억6천까지 가능)
보증금 평단가 100만
월 임대료 평단가 85,001원
관리비 평단가 2,500원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 서향 (주출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 132.23㎡ 40평
전용면적 132.23㎡ 40평 난방 개별
주차 1대 화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 서향 (주출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 132.23㎡ 40평
전용면적 132.23㎡ 40평
난방 개별
주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
334㎡ 101.04평 ㎡
연면적
881.31㎡ 266.6평 ㎡
건축면적
166.1㎡ 50.25평 (건폐율 49.73%) ㎡
용적률산정 연면적
727.76㎡ 220.15평 (용적률 217.89%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 15M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1988-11-01 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
334㎡ 101.04평 ㎡
연면적
881.31㎡ 266.6평 ㎡
건축면적
166.1㎡ 50.25평 (건폐율 49.73%) ㎡
용적률산정 연면적
727.76㎡ 220.15평 (용적률 217.89%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 15M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1988-11-01
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 28139

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금  4,000만 / 월세 340만 (부가세 별도) / 관리비 10만
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다. 
▣평수 : 약 40평(임차인 고지면적)
▣층수 : 1층
▣화장실: 외부/구분

〓매물 특징〓
▣ 지하철 2호선 낙성대역 4번 출구에서 609m
▣ 대로변 가시성 좋은 점포 
▣ 인근 빌라밀집지역 
▣ 초등학교와 체육공원 인접

 

소속공인중개사 반 우 진
☎010-2652-2860☎
카카오톡 ID: bwj2860


대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※건축물대장상 해당 층의 주용도는 세차장·주차장·소매점으로 기재되어 있습니다. 다만, 네이버 부동산 광고 시스템에는 위 3개 용도 선택항목이 존재하지 않아, 세차장 면적(84.05㎡)이 가장 크고 성격상 가장 유사한 ‘제2종근린생활시설’ 항목으로 선택·기재하였습니다.

인근 지하철
2호선 낙성대역 400m 2호선 서울대입구역 860m 7호선 남성역 1,440m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악02-1 70m 마을 관악02-2 70m 마을 관악04 260m N15 290m N61 290m N75 290m 간선 643 290m 간선 641 290m 간선 461 290m 지선 8541 290m 지선 5530 290m 지선 5528 290m 지선 5524 290m 지선 5413 290m 경기 9-3 300m 경기 8507 300m 간선 650 330m 지선 6515 330m 경기 9 350m 공항 6017 360m 마을 동작06 370m 마을 동작14 370m 마을 동작20 370m
마을 관악02-1(낙성대현대아파트·21752)
70m
마을 관악02-2(낙성대현대아파트·21752)
70m
마을 관악04(낙성대입구·21593)
260m
N15(낙성대입구·21123)
290m
N61(낙성대입구·21123)
290m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
반우진 중개사
010-2652-2860 010-2652-2860
qksejfrha@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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