주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 28111
매물번호 28111
확인 2026-08-25
지하1층 전52 역세권 유동인구 풍부
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 B1층
보증금
3,000만
월 임대료
220만
임대/전용면적 ㎡
174.21㎡ 52.7평 174.21㎡ 52.7평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
지하1층 전52 역세권 유동인구 풍부
보증금 3,000만 월 임대료 220만
서울 관악구 신림동
임대면적 174.21㎡ 52.7평
전용면적 174.21㎡ 52.7평
임대층 지하1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 28111
대분류 상가 소분류 노래연습장
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 노래연습장
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 220만
월 고정비 220만 관리비 입점비용(관리비포함) 220만 / 단비 3천170 광고중
부가세 별도 보증금 평단가 57만
월 임대료 평단가 41,747원
보증금 3,000만
월임대료 220만
월 고정비 220만
관리비 입점비용(관리비포함) 220만 / 단비 3천170 광고중
보증금 평단가 57만
월 임대료 평단가 41,747원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남향 (주출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 174.21㎡ 52.7평
전용면적 174.21㎡ 52.7평 난방 개별
화장실 분류 내부/구분
층 지하1층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남향 (주출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 174.21㎡ 52.7평
전용면적 174.21㎡ 52.7평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
옵션 정보
화장실 내부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
289.9㎡ 87.69평 ㎡
연면적
718.33㎡ 217.29평 ㎡
건축면적
174.21㎡ 52.7평 (건폐율 59.99%) ㎡
용적률산정 연면적
545.01㎡ 164.87평 (용적률 188%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 12M
지붕구조 평지붕 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1974-11-07 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
289.9㎡ 87.69평 ㎡
연면적
718.33㎡ 217.29평 ㎡
건축면적
174.21㎡ 52.7평 (건폐율 59.99%) ㎡
용적률산정 연면적
545.01㎡ 164.87평 (용적률 188%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 12M
지붕구조 평지붕
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1974-11-07
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓

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▣빠른 문의 번호 : 28111

 

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〓매물정보〓

▣보증금  3,000만 / 월세 220만 (부가세 별도) / 관리비 없음 
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다. 
▣평수 : 약 52평
▣층수 : 지하 1층

 

〓매물 특징〓

▣ 지하철 2호선 신림선 신림역 8번 출구에서 316m
▣ 대로변 가시성 좋은 점포 
▣ 역세권 유동인구 풍부 
▣ 주변 빌라밀집세대 

 

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사/행정사 김종훈
☎010-4290-5989☎
카카오톡 문의 친구추가 : jogakbu

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

인근 지하철
신림선 신림역 350m 신림선 서원역 740m 2호선 봉천역 750m
인근 버스(주변 500m 이내)
N15 40m N61 40m N75 40m 간선 461 40m 간선 500 40m 간선 506 40m 간선 643 40m 간선 651 40m 경기 9 40m 지선 5530 40m 지선 6515 40m 지선 5413 40m 마을 관악03 50m 경기 9-3 60m 공항 6017 70m 지선 5523 70m 지선 6512 70m 마을 관악11 220m 지선 6516 240m 지선 6511 240m 지선 5524 240m 지선 5535 240m 간선 152 370m 간선 504 370m 간선 새벽A504 370m 지선 8561 370m 지선 5516 370m 지선 6514 370m 지선 5525 370m 지선 5522B호암 370m 지선 5522A난곡 420m 마을 관악05 430m 마을 관악08 430m 마을 관악10 430m 지선 5528 460m 지선 5519 460m
N15(관악우체국.에이치플러스양지병원·21261)
40m
N61(관악우체국.에이치플러스양지병원·21261)
40m
N75(관악우체국.에이치플러스양지병원·21261)
40m
간선 461(관악우체국.에이치플러스양지병원·21261)
40m
간선 500(관악우체국.에이치플러스양지병원·21261)
40m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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