주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 27944
매물번호 27944
확인 2026-03-20
쑥고개길 대단지 아파트 상가 수익률 좋은 1층 급매!
서울 관악구 봉천동 지하 2F / 지상 1F
매매가
6억
수익률
4.42%
평단가 (계약)
3,640만
계약/전용면적 ㎡
54.49㎡ 16.48평 35.4㎡ 10.71평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 건물 정보
  • 토지 정보
  • 매물 설명
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
쑥고개길 대단지 아파트 상가 수익률 좋은 1층 급매!
매매가 6억 수익률 4.42% 평단가 (계약) 3,640만
서울 관악구 봉천동
계약면적 54.49㎡ 16.48평
전용면적 35.4㎡ 10.71평
건축면적 587.66㎡ 177.77평
건물규모
지하 2F / 지상 1F
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 27944
대분류 건물
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 건물
금액 정보
매매가 6억 수익률 4.42%
보증금 3,000만 월임대료 200만
관리비 10만 계약면적 평단가 3,640만
연면적 평단가 28만 건축면적 평단가 337만
매매가 6억
수익률 4.42%
보증금 3,000만
월임대료 200만
관리비 10만
계약면적 평단가 3,640만
연면적 평단가 28만
건축면적 평단가 337만
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 1F 계약면적
54.49㎡ 16.48평 ㎡
전용면적
35.4㎡ 10.71평 ㎡
대지면적
- ㎡
연면적
674.9㎡ 204.16평 ㎡
건축면적
285.51㎡ 86.37평 ㎡
용적률산정 연면적
285.8㎡ 86.45평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
타입 구분 상가 용도 기타제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 751대 자주식(옥외) 19대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 9M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2009-10-29 착공일 2013-06-25
사용승인일 2020-04-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 1F
계약면적
54.49㎡ 16.48평 ㎡
전용면적
35.4㎡ 10.71평 ㎡
대지면적
- ㎡
연면적
674.9㎡ 204.16평 ㎡
건축면적
285.51㎡ 86.37평 ㎡
용적률산정 연면적
285.8㎡ 86.45평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
타입 구분 상가
용도 기타제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 751대 자주식(옥외) 19대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 9M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2009-10-29
착공일 2013-06-25
사용승인일 2020-04-29
리모델링일 -
토지 정보
필지1
  • 필지1
지번(주소) 서울 관악구 봉천동 해당 필지면적
23,412.5㎡ 7,082.28평 ㎡
개별공시지가(㎡) 6,245,000원 개별공시지가(평) 20,644,627원
개별공시지가(합계) 146,211,055,748원 지목 대
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 아파트
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-12-11
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 관악구 봉천동
해당 필지면적
23,412.5㎡ 7,082.28평 ㎡
개별공시지가(㎡) 6,245,000원
개별공시지가(평) 20,644,627원
개별공시지가(합계) 146,211,055,748원
지목 대
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 아파트
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-12-11
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
접함 제1종일반주거지역,중로3류(폭 12m~15m),소로1류(폭 10m~12m),어린이공원
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,정비구역,중점경관관리구역
저촉 교육환경보호구역,상대보호구역
접함 정비구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2021-05-21 토지개발사업 완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

 

▣빠른 문의 번호 : 27944

 

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〓매물정보〓
▣매매가 : 6억9천만원 
▣기존임대 : 3000/200 
▣평수 : 약 11평
▣층수 : 1층 (건축물대장 상 지하 1층)
▣화장실 : 외부 공용
▣근저당 없음

 

〓매물 특징〓
▣대단지 아파트 단지 내 상가 노출 좋은 1층 점포

▣현재 무인 판매점 임차 중

▣수익률 좋은 자리입니다.

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사 박 승 민
☎010-7970-3726☎
카카오톡 ID: boogun-realty

 

주식회사 조각부동산중개법인
대표: 조영국
대표번호 : 02-844-2860

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 15억9,500만

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
2호선 봉천역 450m 신림선 서원역 760m 신림선 서울대벤처타운역 990m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 651 120m 지선 5517 120m 지선 5523 150m 지선 5519 370m N15 430m N61 430m N75 430m 간선 461 430m 간선 506 430m 간선 643 430m 경기 9-3 430m 지선 5413 430m 지선 5530 430m 지선 6512 430m 지선 6515 430m 간선 152 450m 공항 6017 450m 마을 관악08 450m 지선 5516 450m 지선 5522B호암 450m 지선 5528 450m 지선 6514 450m 간선 500 470m 경기 9 470m 지선 8551 470m
간선 651(쑥고개·21181)
120m
지선 5517(쑥고개·21181)
120m
지선 5523(쑥고개·21189)
150m
지선 5519(삼양슈퍼·21314)
370m
N15(봉천역.관악초등학교·21119)
430m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박승민
010-7970-3726
smpark@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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