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매물번호 27818
매물번호 27818
확인 2026-02-25
남성역 도보3분 노출 대박 코너상가 야장 가능
서울 동작구 사당동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
1억3,000만
월 임대료
400만
관리비
8만
임대/전용면적 ㎡
124.23㎡ 37.58평 124.23㎡ 37.58평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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확인 2026-02-25
남성역 도보3분 노출 대박 코너상가 야장 가능
보증금 1억3,000만 월 임대료 400만 관리비 8만
서울 동작구 사당동
임대면적 124.23㎡ 37.58평
전용면적 124.23㎡ 37.58평
임대층 지상1층
관리비 8만
기본 정보
소재지
서울 동작구 사당동
매물번호 27818
대분류 A급 소분류 고기
소재지
서울 동작구 사당동
대분류 A급
소분류 고기
금액 정보
보증금 1억3,000만 월임대료 400만
월 고정비 408만 관리비 8만 (화장실 청소비용 본인들이 청소하면 안내도된다함)
부가세 별도 보증금 평단가 346만
월 임대료 평단가 106,441원 관리비 평단가 2,129원
보증금 1억3,000만
월임대료 400만
월 고정비 408만
관리비 8만 (화장실 청소비용 본인들이 청소하면 안내도된다함)
보증금 평단가 346만
월 임대료 평단가 106,441원
관리비 평단가 2,129원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 124.23㎡ 37.58평
전용면적 124.23㎡ 37.58평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 124.23㎡ 37.58평
전용면적 124.23㎡ 37.58평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
옵션 정보
화장실 외부 혼용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
221㎡ 66.85평 ㎡
연면적
666.63㎡ 201.66평 ㎡
건축면적
132.27㎡ 40.01평 (건폐율 59.85%) ㎡
용적률산정 연면적
521.04㎡ 157.61평 (용적률 235.76%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설 높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2005-09-30 착공일 -
사용승인일 2006-01-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
221㎡ 66.85평 ㎡
연면적
666.63㎡ 201.66평 ㎡
건축면적
132.27㎡ 40.01평 (건폐율 59.85%) ㎡
용적률산정 연면적
521.04㎡ 157.61평 (용적률 235.76%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설
높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2005-09-30
착공일 -
사용승인일 2006-01-18
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 소매점 계단실(연면적제외) 15.48㎡ 4.68평
4층 소매점 제1종근린생활시설 132.27㎡ 40.01평
3층 소매점 제1종근린생활시설 132.27㎡ 40.01평
2층 소매점 제1종근린생활시설 132.27㎡ 40.01평
1층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 124.23㎡ 37.58평
지하1 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 145.59㎡ 44.04평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

 

▣빠른 문의 번호 : 27818

 

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www.jogak-realty.co.kr

 

〓매물정보〓
▣보증금 : 1억 3,000 만원
▣월   세 :   400 만원
▣관리비 :    8 만원(청소비용으로 직접 청소할시 부과되지 않음)
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평   수 : 약 38 평(고지면적) 
▣층   수 :   1 층
▣화장실: 외부/공용
 

〓매물 특징〓
▣넓은 평수와 깔끔한 풀인테리어 매물입니다.
▣역과 가까워 접근성 좋으며, 주변 아파트 수요 많음
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능합니다.

 

소속공인중개사 조 수 빈   
☎010-8172-5259☎
카카오톡 문의 친구추가 : jo5259

 

대표공인중개사 조 영 국        
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.



 

기타 특징
네모 이관 매물 / 네모 이관 매물 / 네모 이관 매물 / 네모 이관 매물 / 네모 이관 매물 / 네모 이관 매물 / 네모 이관 매물 / 2시 이후 연락요청

1.31 강성구 - 보증금 월세 달라질수 있음
2.2 이은정 검수결과: 이상없음
임대/임차인 연락처 : 010-7576-7299
인근 지하철
7호선 남성역 290m 7호선 총신대입구(이수)역 770m 4호선 총신대입구(이수)역 770m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 동작09 10m N64 70m 간선 040 70m 간선 742 70m 간선 752 70m 마을 동작06 70m 마을 동작15 70m 공항 6019 230m 마을 동작18 250m 마을 동작17 250m 마을 동작16 250m 마을 동작07 250m
버스 정보 더보기
마을 동작09(대림프라자·20524)
10m
N64(남성역골목시장·20180)
70m
간선 040(남성역골목시장·20180)
70m
간선 742(남성역골목시장·20180)
70m
간선 752(남성역골목시장·20180)
70m
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지하철
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TEL. 010-8172-5259
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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