주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 27720
매물번호 27720
확인 2026-07-17
전용13p 배후수요 좋은 1층 상가
서울 구로구 구로동 지하 2F / 지상 14F 임대 : 해당 1층
보증금
4,000만
월 임대료
200만
관리비
53만
임대/전용면적 ㎡
76.25㎡ 23.07평 42.33㎡ 12.8평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
전용13p 배후수요 좋은 1층 상가
보증금 4,000만 월 임대료 200만 관리비 53만
서울 구로구 구로동
임대면적 76.25㎡ 23.07평
전용면적 42.33㎡ 12.8평
임대층 지상1층
관리비 53만
기본 정보
소재지
서울 구로구 구로동
매물번호 27720
대분류 A급 소분류 네모,분식/돈까스/우동/칼국수
소재지
서울 구로구 구로동
대분류 A급
소분류 네모,분식/돈까스/우동/칼국수
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 200만
월 고정비 253만 관리비 53만 (도시가스는 따로나옴 / 다수 4000/220 광고) (수도,공동전기,전기,청소)
부가세 별도 보증금 평단가 173만
월 임대료 평단가 86,709원 관리비 평단가 22,978원
보증금 4,000만
월임대료 200만
월 고정비 253만
관리비 53만 (도시가스는 따로나옴 / 다수 4000/220 광고) (수도,공동전기,전기,청소)
보증금 평단가 173만
월 임대료 평단가 86,709원
관리비 평단가 22,978원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 76.25㎡ 23.07평
전용면적 42.33㎡ 12.8평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 76.25㎡ 23.07평
전용면적 42.33㎡ 12.8평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 14F 대지면적
8,579㎡ 2,595.15평 ㎡
연면적
54,632.61㎡ 16,526.36평 ㎡
건축면적
3,652.08㎡ 1,104.75평 (건폐율 42.57%) ㎡
용적률산정 연면적
40,194.41㎡ 12,158.81평 (용적률 468.52%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 6대
주차
자주식(옥내) 365대 자주식(옥외) 59대
도로너비 -
기타용도 공장,제2종근린생활시설(학원),근린생활시설 높이 59M
지붕구조 (철근)콘크리트평스라브 세대/가구수 -
허가일 2003-03-19 착공일 2003-07-01
사용승인일 2005-03-15 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 14F
대지면적
8,579㎡ 2,595.15평 ㎡
연면적
54,632.61㎡ 16,526.36평 ㎡
건축면적
3,652.08㎡ 1,104.75평 (건폐율 42.57%) ㎡
용적률산정 연면적
40,194.41㎡ 12,158.81평 (용적률 468.52%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 6대
주차
자주식(옥내) 365대 자주식(옥외) 59대
도로너비 -
기타용도 공장,제2종근린생활시설(학원),근린생활시설
높이 59M
지붕구조 (철근)콘크리트평스라브
세대/가구수 -
허가일 2003-03-19
착공일 2003-07-01
사용승인일 2005-03-15
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
14층 일반공장 일반공장 2,803.22㎡ 847.97평
13층 일반공장 일반공장 2,803.22㎡ 847.97평
12층 일반공장 일반공장 2,804.57㎡ 848.38평
11층 일반공장 일반공장,지원시설 2,985.21㎡ 903.03평
10층 일반공장 일반공장,지원시설 2,985.21㎡ 903.03평
9층 일반공장 일반공장,지원시설 2,985.21㎡ 903.03평
8층 일반공장 일반공장 2,985.21㎡ 903.03평
7층 일반공장 일반공장,지원시설,공장 2,985.21㎡ 903.03평
6층 일반공장 일반공장,지원시설, 제2종근린생활시설(학원) 2,945.68㎡ 891.07평
5층 일반공장 일반공장,지원시설 2,945.68㎡ 891.07평
4층 일반공장 일반공장,지원시설 2,945.68㎡ 891.07평
3층 일반공장 일반공장 2,945.68㎡ 891.07평
2층 일반공장 일반공장,근린생활시설 3,131.14㎡ 947.17평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 1,943.49㎡ 587.91평
지하1층 일반공장 일반공장,주차장,근린생활시설 7,229.15㎡ 2,186.82평
지하2층 일반공장 공장,주차장,기계,전기실,지원시설 7,209.05㎡ 2,180.74평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣빠른 문의 번호 : 27720

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〓매물정보〓
▣보증금 4,000/ 월세 260(부가세 별도) 
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 13평
▣층수 : 1층

〓매물 특징〓
▣1층상가로 접근성및 가시성 좋음
▣주택가및 오피스상권으로 배후수요 충분함.
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사 이 철 주
☎010-7351–4764☎
카카오톡 문의 친구추가 : piece4764


대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 5억7,979만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 3,652.08㎡ 1,105평
지 목 -
주 용 도 공장
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 구로디지털단지역 490m 7호선 대림역 740m 2호선 대림역 740m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 영등포01 70m 공항 6004 140m 마을 구로09 160m 지선 5536 270m 지선 5616 270m 마을 금천07 430m
마을 영등포01(보람아파트·17503)
70m
공항 6004(롯데시티호텔구로·17752)
140m
마을 구로09(구로3동현대아파트·17911)
160m
지선 5536(지밸리비즈플라자.이마트구로점·17122)
270m
지선 5616(지밸리비즈플라자.이마트구로점·17122)
270m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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