주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 27681
매물번호 27681
확인 2026-10-07
방배역 메인 먹자골목 신축 1층 상가
서울 서초구 방배동 지하 3F / 지상 13F 임대 : 해당 1층
보증금
1억
월 임대료
750만
관리비
30만
임대/전용면적 ㎡
179.49㎡ 54.29평 92.88㎡ 28.1평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
방배역 메인 먹자골목 신축 1층 상가
보증금 1억 월 임대료 750만 관리비 30만
서울 서초구 방배동
임대면적 179.49㎡ 54.29평
전용면적 92.88㎡ 28.1평
임대층 지상1층
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 27681
대분류 상가 소분류 제과
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 제과
금액 정보
보증금 1억 월임대료 750만
월 고정비 780만 관리비 30만
부가세 별도 보증금 평단가 184만
월 임대료 평단가 138,136원 관리비 평단가 5,525원
보증금 1억
월임대료 750만
월 고정비 780만
관리비 30만
보증금 평단가 184만
월 임대료 평단가 138,136원
관리비 평단가 5,525원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 179.49㎡ 54.29평
전용면적 92.88㎡ 28.1평 난방 개별
주차 2대 화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 179.49㎡ 54.29평
전용면적 92.88㎡ 28.1평
난방 개별
주차 2대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 13F 대지면적
1,679.4㎡ 508.02평 ㎡
연면적
7,692.35㎡ 2,326.94평 ㎡
건축면적
990.32㎡ 299.57평 (건폐율 58.97%) ㎡
용적률산정 연면적
4,048.75㎡ 1,224.75평 (용적률 241.08%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 화물 2대
주차
자주식(옥내) 50대 기계식(옥내) 26대
도로너비 -
기타용도 소형주택아파트(60세대),근린생활시설14호 높이 42M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 60세대 - 가구
허가일 2020-03-19 착공일 2020-09-29
사용승인일 2024-01-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 13F
대지면적
1,679.4㎡ 508.02평 ㎡
연면적
7,692.35㎡ 2,326.94평 ㎡
건축면적
990.32㎡ 299.57평 (건폐율 58.97%) ㎡
용적률산정 연면적
4,048.75㎡ 1,224.75평 (용적률 241.08%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 화물 2대
주차
자주식(옥내) 50대 기계식(옥내) 26대
도로너비 -
기타용도 소형주택아파트(60세대),근린생활시설14호
높이 42M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 60세대 0가구
허가일 2020-03-19
착공일 2020-09-29
사용승인일 2024-01-02
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 아파트 ELEV기계실(연면적 제외) 45.82㎡ 13.86평
옥탑1층 아파트 계단실(연면적 제외) 25.2㎡ 7.62평
13층 아파트 소형주택(아파트)-5세대 273.74㎡ 82.81평
12층 아파트 소형주택(아파트)-5세대 273.74㎡ 82.81평
11층 아파트 소형주택(아파트)-5세대 273.74㎡ 82.81평
10층 아파트 소형주택(아파트)-5세대 273.74㎡ 82.81평
9층 아파트 소형주택(아파트)-5세대 273.74㎡ 82.81평
8층 아파트 소형주택(아파트)-5세대 273.74㎡ 82.81평
7층 아파트 소형주택(아파트)-5세대 273.74㎡ 82.81평
6층 아파트 소형주택(아파트)-5세대 273.92㎡ 82.86평
5층 아파트 소형주택(아파트)-5세대 273.92㎡ 82.86평
4층 아파트 소형주택(아파트)-5세대 273.92㎡ 82.86평
3층 아파트 소형주택(아파트)-5세대 273.92㎡ 82.86평
2층 아파트 소형주택(아파트)-5세대 273.92㎡ 82.86평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 675.1㎡ 204.22평
1층 아파트 아파트(방재실) 6.37㎡ 1.93평
1층 아파트 계단실 81.47㎡ 24.65평
지하1층 아파트 주차장,부속시설 1,015.32㎡ 307.13평
지하2층 아파트 주차장,부속시설 1,240.87㎡ 375.36평
지하3층 아파트 주차장,부속시설 1,387.41㎡ 419.69평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣빠른 문의 번호 : 27681


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〓매물정보〓
▣보증금 15000/ 월세 750(부가세 별도)/관리비 30
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다. 
▣평수 : 약 28평
▣층수 : 1층

▣화장실 : 외부 구분


〓매물 특징〓
▣ 신축 건물 1층 상가
▣ 층고가 높아 개방감 좋음 
▣ 1층 통유리라 노출 잘되고 가시성 좋음
▣ 방배역 도보 2분거리 초역세권


▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로  화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 2)

 

소속공인중개사 이지향
☎010-8463-4515☎
카카오톡 ID: golden_egg_


대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 6억8,000만

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
2호선 방배역 190m 7호선 내방역 610m 4호선 총신대입구(이수)역 1,320m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 142 100m 간선 406 100m 마을 서초07 100m 마을 서초15 100m 지선 4319 100m 경기 M4455 110m 경기 M4455(예약) 110m 간선 148 120m 간선 350 150m 간선 461 150m 간선 641 150m 공항 6016 160m 마을 서초16 160m 마을 서초17 160m 마을 서초13 260m N61 380m N75 380m
간선 142(방배1동주민센터.방배아크로타워·22232)
100m
간선 406(방배1동주민센터.방배아크로타워·22232)
100m
마을 서초07(방배1동주민센터.방배아크로타워·22436)
100m
마을 서초15(방배1동주민센터.방배아크로타워·22436)
100m
지선 4319(방배1동주민센터.방배아크로타워·22232)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이지향
010-8463-4515
ccamzzigi217@naver.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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