주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 27663
매물번호 27663
확인 2026-02-23
1층 전용10 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 양천구 신정동 지하 3F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
4,000만
월 임대료
210만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
61.24㎡ 18.53평 31.55㎡ 9.54평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용10 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 4,000만 월 임대료 210만 관리비 10만
서울 양천구 신정동
임대면적 61.24㎡ 18.53평
전용면적 31.55㎡ 9.54평
임대층 지상1층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 양천구 신정동
매물번호 27663
대분류 상가 소분류 네모,분식/돈까스/우동/칼국수
소재지
서울 양천구 신정동
대분류 상가
소분류 네모,분식/돈까스/우동/칼국수
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 210만
월 고정비 220만 관리비 10만 (관리비 대략 10만원)
부가세 별도 보증금 평단가 216만
월 임대료 평단가 113,360원 관리비 평단가 5,398원
보증금 4,000만
월임대료 210만
월 고정비 220만
관리비 10만 (관리비 대략 10만원)
보증금 평단가 216만
월 임대료 평단가 113,360원
관리비 평단가 5,398원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 북동향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 61.24㎡ 18.53평
전용면적 31.55㎡ 9.54평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 북동향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 61.24㎡ 18.53평
전용면적 31.55㎡ 9.54평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 4F 대지면적
1,054.1㎡ 318.87평 ㎡
연면적
4,708.84㎡ 1,424.42평 ㎡
건축면적
523.71㎡ 158.42평 (건폐율 49.68%) ㎡
용적률산정 연면적
2,086.84㎡ 631.27평 (용적률 197.97%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 11대 자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설 높이 13M
지붕구조 콘크리트스라브 세대/가구수 -
허가일 1986-07-15 착공일 -
사용승인일 1986-12-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 4F
대지면적
1,054.1㎡ 318.87평 ㎡
연면적
4,708.84㎡ 1,424.42평 ㎡
건축면적
523.71㎡ 158.42평 (건폐율 49.68%) ㎡
용적률산정 연면적
2,086.84㎡ 631.27평 (용적률 197.97%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 11대 자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설
높이 13M
지붕구조 콘크리트스라브
세대/가구수 -
허가일 1986-07-15
착공일 -
사용승인일 1986-12-19
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 27663

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 4,000 / 월세 210 / 관리비 10 (개별 공과금 별도)
▣권리금 : 유/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 10평
▣층수 :  1층
▣화장실: 외부/구분

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 6억4,500만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 523.71㎡ 158평
지 목 -
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 신정네거리역 170m 5호선 신정역 750m 5호선 목동역 1,280m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 양천03 90m 지선 6716 90m 지선 5712 90m 지선 6657 90m 간선 603 260m 지선 6617 260m 지선 6624 260m 지선 6648 260m 지선 5012 260m 마을 양천04 300m 경기 98 390m 지선 6514 390m 지선 6614 390m 지선 6714 390m
마을 양천03(신정네거리역4번출구·15251)
90m
지선 6716(신정네거리역4번출구·15251)
90m
지선 5712(신정네거리역4번출구·15251)
90m
지선 6657(신정네거리역4번출구·15251)
90m
간선 603(신정네거리역·15250)
260m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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