주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 27474
매물번호 27474
확인 2026-06-08
1층 전용 35 신설 예정 대림삼거리역 인근 대로변 대형 점포
서울 동작구 신대방동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 1층
보증금
7,000만
월 임대료
200만
관리비
18만
임대/전용면적 ㎡
138.84㎡ 42평 116㎡ 35.09평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용 35 신설 예정 대림삼거리역 인근 대로변 대형 점포
보증금 7,000만 월 임대료 200만 관리비 18만
서울 동작구 신대방동
임대면적 138.84㎡ 42평
전용면적 116㎡ 35.09평
임대층 지상1층
관리비 18만
기본 정보
소재지
서울 동작구 신대방동
매물번호 27474
대분류 A급 소분류 네모,기타업종
소재지
서울 동작구 신대방동
대분류 A급
소분류 네모,기타업종
금액 정보
보증금 7,000만 월임대료 200만
월 고정비 218만 관리비 18만
부가세 별도 보증금 평단가 167만
월 임대료 평단가 47,620원 관리비 평단가 4,286원
보증금 7,000만
월임대료 200만
월 고정비 218만
관리비 18만
보증금 평단가 167만
월 임대료 평단가 47,620원
관리비 평단가 4,286원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 138.84㎡ 42평
전용면적 116㎡ 35.09평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 138.84㎡ 42평
전용면적 116㎡ 35.09평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
1,930㎡ 583.83평 ㎡
연면적
3,097.39㎡ 936.96평 ㎡
건축면적
862.24㎡ 260.83평 (건폐율 44.67%) ㎡
용적률산정 연면적
2,342.34㎡ 708.56평 (용적률 121.36%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 주택, 사무실, 점포 높이 -
지붕구조 평옥개 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1978-11-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
1,930㎡ 583.83평 ㎡
연면적
3,097.39㎡ 936.96평 ㎡
건축면적
862.24㎡ 260.83평 (건폐율 44.67%) ㎡
용적률산정 연면적
2,342.34㎡ 708.56평 (용적률 121.36%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 주택, 사무실, 점포
높이 -
지붕구조 평옥개
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1978-11-27
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣빠른 문의 번호 : 27474

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〓매물정보〓
▣보증금 7,000 / 월세 200(부가세 별도) / 관리비 18
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 35평
▣층수 : 1층

▣위반건축물 : 무

〓매물 특징〓
▣인근 대형 병원이 위치하여 유동 인구가 매우 많음
▣아파트단지 등 주택가가 근처로 잘 형성되어 있어 고정 고객 확보에 유리함
▣신안산선 대림삼거리역 예정으로 호재가 있는 상권임
▣현 시설집기 양수하여 그대로 운영 가능
▣다양한 업종 협의 가능

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실 : 1개)

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

소속공인중개사 임연택
☎010-8208–7667☎
카카오톡 문의 친구추가 : woori6105


대표공인중개사 조영국
☎02-844–2860☎

인근 지하철
2호선 신대방역 560m 2호선 구로디지털단지역 710m 2호선 대림역 1,100m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 동작05 40m 간선 505 80m 간선 150 80m 경기 5 80m 경기 900 80m 경기 5609 80m 공항 6017 80m 지선 5616 80m 지선 5623 80m 지선 5625 80m 지선 5633 80m 지선 5713 80m 지선 6512 80m 지선 5536 80m 지선 5620 80m 지선 5531 80m 지선 6511 130m N51 180m 간선 507 180m 지선 5634 180m 마을 동작05-1 200m 마을 영등포01 470m
마을 동작05(신대방1동경남아파트·20911)
40m
간선 505(신대방경남아파트·20002)
80m
간선 150(신대방경남아파트·20002)
80m
경기 5(신대방경남아파트(중)·경기)
80m
경기 900(신대방경남아파트(중)·경기)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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