주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 26965
매물번호 26965
확인 2026-04-09
구로디지털단지 지산센터 내 1층 상가
서울 구로구 구로동 지하 4F / 지상 20F 임대 : 해당 1층
보증금
2,500만
월 임대료
200만
임대/전용면적 ㎡
81.09㎡ 24.53평 40.99㎡ 12.4평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
구로디지털단지 지산센터 내 1층 상가
보증금 2,500만 월 임대료 200만
서울 구로구 구로동
임대면적 81.09㎡ 24.53평
전용면적 40.99㎡ 12.4평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 구로구 구로동
매물번호 26965
대분류 상가 소분류 네모,카페
소재지
서울 구로구 구로동
대분류 상가
소분류 네모,카페
금액 정보
보증금 2,500만 월임대료 200만
월 고정비 200만 관리비 관리비 평균 40정도 공용+전기 수도등 합쳐서
부가세 별도 보증금 평단가 102만
월 임대료 평단가 81,534원
보증금 2,500만
월임대료 200만
월 고정비 200만
관리비 관리비 평균 40정도 공용+전기 수도등 합쳐서
보증금 평단가 102만
월 임대료 평단가 81,534원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 81.09㎡ 24.53평
전용면적 40.99㎡ 12.4평 난방 개별
주차 1대 화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 81.09㎡ 24.53평
전용면적 40.99㎡ 12.4평
난방 개별
주차 1대
화장실 분류 외부/구분
옵션 정보
화장실 외부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 20F 대지면적
6,086㎡ 1,841.02평 ㎡
연면적
49,587.1㎡ 15,000.1평 ㎡
건축면적
1,798.78㎡ 544.13평 (건폐율 29.56%) ㎡
용적률산정 연면적
29,191.66㎡ 8,830.48평 (용적률 479.65%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 4대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 306대 자주식(옥외) 13대
도로너비 -
기타용도 공장(지식산업센터),지원시설 높이 80M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 2011-02-21 착공일 2011-03-05
사용승인일 2012-12-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 20F
대지면적
6,086㎡ 1,841.02평 ㎡
연면적
49,587.1㎡ 15,000.1평 ㎡
건축면적
1,798.78㎡ 544.13평 (건폐율 29.56%) ㎡
용적률산정 연면적
29,191.66㎡ 8,830.48평 (용적률 479.65%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 4대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 306대 자주식(옥외) 13대
도로너비 -
기타용도 공장(지식산업센터),지원시설
높이 80M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 2011-02-21
착공일 2011-03-05
사용승인일 2012-12-11
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 :26965


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〓매물정보〓
▣보증금 2500 / 월세 200(부가세 별도) 
▣관리비는 상가건물관리규약에 따라 면적·사용량 기준으로 부과되며, 월별 변동됩니다
( 월평균 약 40정도 공용관리비+전기 수도 등 사용료) 
▣권리금 : 유,최고의 조건으로 조율해 드립니다
▣평수 : 약 12평
▣층수 : 1층
▣화장실: 외부/구분

 

〓매물 특징〓
▣탄탄한 오피스 상권 배후수요 확보에 유리   
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음


▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실 : 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사 조 수 빈   
☎010-8172-5259☎
카카오톡 문의 친구추가 : jo5259


대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 8억5,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 1,798.78㎡ 544평
지 목 -
주 용 도 공장
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 구로디지털단지역 640m 2호선 대림역 660m 7호선 남구로역 660m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 영등포01 220m 마을 구로09 230m 공항 6004 290m 지선 6411 360m 지선 8641 360m 지선 5536 360m 지선 5618 360m 지선 5616 360m 간선 654 420m 지선 6511 420m 지선 6512 440m 지선 6613 450m 지선 5615 480m
마을 영등포01(보람아파트·17503)
220m
마을 구로09(에이스테크노타워·17925)
230m
공항 6004(롯데시티호텔구로·17752)
290m
지선 6411(영서중학교·17116)
360m
지선 8641(영서중학교·17116)
360m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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