주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 26931
매물번호 26931
확인 2026-09-04
지하1층 전용38 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 B1층 (지하에 남자화장실, 1층 주차장 뒷편에 공용화장실 )
보증금
1,000만
월 임대료
120만
임대/전용면적 ㎡
130.04㎡ 39.34평 125.62㎡ 38평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
지하1층 전용38 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 1,000만 월 임대료 120만
서울 관악구 신림동
임대면적 130.04㎡ 39.34평
전용면적 125.62㎡ 38평
임대층 지하1층 (지하에 남자화장실, 1층 주차장 뒷편에 공용화장실 )
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 26931
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 120만
월 고정비 120만 관리비 관리비 없음, 부가세 별도 주차대수 무료 1대
부가세 별도 보증금 평단가 25만
월 임대료 평단가 30,506원
보증금 1,000만
월임대료 120만
월 고정비 120만
관리비 관리비 없음, 부가세 별도 주차대수 무료 1대
보증금 평단가 25만
월 임대료 평단가 30,506원
임대 정보
층 지하1층 (지하에 남자화장실, 1층 주차장 뒷편에 공용화장실 ) 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 130.04㎡ 39.34평
전용면적 125.62㎡ 38평 난방 개별
교통편의 38평(임대인 고지면적) 무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
층 지하1층 (지하에 남자화장실, 1층 주차장 뒷편에 공용화장실 )
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 130.04㎡ 39.34평
전용면적 125.62㎡ 38평
난방 개별
교통편의 38평(임대인 고지면적)
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
- ㎡
연면적
494.72㎡ 149.65평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
364.68㎡ 110.32평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 -
지붕구조 평옥개 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1986-08-09 착공일 -
사용승인일 1986-12-03 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
- ㎡
연면적
494.72㎡ 149.65평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
364.68㎡ 110.32평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 -
지붕구조 평옥개
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1986-08-09
착공일 -
사용승인일 1986-12-03
리모델링일 -
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 26931

 

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

 

〓매물정보〓
※ 건축물대장상 주차대수는 기재되어 있지 않으나, 현황상 주차는 가능합니다.

 

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임

 

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

 

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www.jogak-realty.co.kr

 

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다

※네이버 시스템상 용도는 1개만 선택 가능하여 제1종근린생활시설로 등록하였으나,   
해당 공간은 근린생활시설과 창고 2개 용도로 구분되어 있습니다. 
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

기타 특징
최종확인일
2026-08-31 오전 10:36:00 (통화)
인근 지하철
신림선 서원역 480m 신림선 신림역 630m 신림선 서울대벤처타운역 990m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악05 10m 마을 관악10 10m 마을 관악08 30m 간선 152 300m 간선 651 300m 지선 5522A난곡 300m 지선 5528 300m 지선 5519 300m 지선 5523 340m 지선 6512 340m 지선 5522B호암 340m N75 400m 지선 5516 400m 지선 6514 400m 마을 관악06 460m 간선 504 470m 간선 500 470m 지선 5535 470m 지선 5525 470m N61 490m 간선 643 490m 간선 506 490m 경기 9-3 490m 지선 5413 490m 지선 5530 490m 지선 8552 490m
마을 관악05(서강약국·21733)
10m
마을 관악10(서강약국·21733)
10m
마을 관악08(서강약국·21561)
30m
간선 152(서원동승리교앞·21369)
300m
간선 651(서원동승리교앞·21369)
300m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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