주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 26918
매물번호 26918
확인 2026-08-15
신림동 별빛거리 위치한 1층 상가
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 8F 임대 : 해당 1층
보증금
5,000만
월 임대료
290만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
91.81㎡ 27.77평 91.81㎡ 27.77평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
신림동 별빛거리 위치한 1층 상가
보증금 5,000만 월 임대료 290만 관리비 20만
서울 관악구 신림동
임대면적 91.81㎡ 27.77평
전용면적 91.81㎡ 27.77평
임대층 지상1층
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 26918
대분류 상가 소분류 네모,분식/돈까스/우동/칼국수
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 네모,분식/돈까스/우동/칼국수
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 290만
월 고정비 310만 관리비 20만 (음식점일시 월세 500(부가세별도))
부가세 별도 보증금 평단가 180만
월 임대료 평단가 104,420원 관리비 평단가 7,201원
보증금 5,000만
월임대료 290만
월 고정비 310만
관리비 20만 (음식점일시 월세 500(부가세별도))
보증금 평단가 180만
월 임대료 평단가 104,420원
관리비 평단가 7,201원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 91.81㎡ 27.77평
전용면적 91.81㎡ 27.77평 난방 개별
주차 1대 화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 91.81㎡ 27.77평
전용면적 91.81㎡ 27.77평
난방 개별
주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F 대지면적
220.2㎡ 66.61평 ㎡
연면적
668.98㎡ 202.37평 ㎡
건축면적
132.11㎡ 39.96평 (건폐율 59.99%) ㎡
용적률산정 연면적
574.24㎡ 173.71평 (용적률 260.78%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 6대
도로너비 -
기타용도 업무시설(오피스텔) 외 1 높이 27M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 8가구
허가일 2018-05-10 착공일 2019-02-15
사용승인일 2020-02-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F
대지면적
220.2㎡ 66.61평 ㎡
연면적
668.98㎡ 202.37평 ㎡
건축면적
132.11㎡ 39.96평 (건폐율 59.99%) ㎡
용적률산정 연면적
574.24㎡ 173.71평 (용적률 260.78%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 6대
도로너비 -
기타용도 업무시설(오피스텔) 외 1
높이 27M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 8가구
허가일 2018-05-10
착공일 2019-02-15
사용승인일 2020-02-18
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
8층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 57.03㎡ 17.25평
7층 다가구주택 다가구주택 78.32㎡ 23.69평
6층 다가구주택 다가구주택 78.32㎡ 23.69평
5층 다가구주택 다가구주택 79.97㎡ 24.19평
4층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 62.93㎡ 19.04평
3층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 62.93㎡ 19.04평
2층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 62.93㎡ 19.04평
1층 휴게음식점 제2종근린생활시설 91.81㎡ 27.77평
지하1 기타제2종근린생활시설 계단실/물탱크실/기계식주차 94.74㎡ 28.66평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
▣빠른 문의 번호 :26918 


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〓매물정보〓
▣보증금  5000/ 월세 290(부가세 별도) / 관리비 20(개별 공과금 별도)
▣권리금 : 무권리 
▣평수 : 약 28평
▣층수 : 1층

▣화장실 : 외부 구분


〓매물 특징〓
▣당곡역(신림선) 360m, 신림역(신림선) 440m, 보라매병원역(신림선) 660m 
▣신림동 메인거리 1층 상가
▣미용실 자리 추천
▣2020년에 사용승인된 신축건물


▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로  화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 2)

 

소속공인중개사 이지향
☎010-8463-4515☎
카카오톡 ID: golden_egg_


대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

인근 지하철
신림선 당곡역 360m 신림선 신림역 440m 신림선 보라매병원역 660m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5524 250m 지선 6516 250m 지선 5535 250m 지선 6511 250m 지선 5522A난곡 270m 공항 6017 280m 지선 5519 280m N15 310m 간선 152 310m 간선 461 310m 간선 504 310m 간선 새벽A504 310m 마을 관악03 310m 지선 6515 310m 지선 5525 310m 지선 6514 310m 지선 5516 310m 지선 5522B호암 310m 마을 동작05-1 360m 간선 500 380m 지선 8561 380m 간선 506 400m 지선 5523 400m N61 410m 간선 643 410m 간선 651 410m 경기 9 410m 지선 5413 410m 지선 5528 410m 지선 5530 410m 지선 6512 410m 마을 관악05 420m 마을 관악08 420m 마을 관악10 420m 경기 9-3 440m 지선 8552 440m
지선 5524(당곡역·21231)
250m
지선 6516(당곡역·21231)
250m
지선 5535(당곡역·21231)
250m
지선 6511(당곡역·21231)
250m
지선 5522A난곡(롯데관악점·21229)
270m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
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CCTV
유치원
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초등학교
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대학교
학원
이지향
010-8463-4515
ccamzzigi217@naver.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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