주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 26891
매물번호 26891
확인 2026-05-15
가성비 좋은 사무실 이용하기 좋은 구조 탁트인 옥상 단독 사용 사옥으로도 추천
서울 금천구 시흥동 지상 3F 임대 : 지상 2F ~ 지상 3F
보증금
4,000만
월 임대료
220만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
86.76㎡ 26.24평 86.76㎡ 26.24평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
가성비 좋은 사무실 이용하기 좋은 구조 탁트인 옥상 단독 사용 사옥으로도 추천
보증금 4,000만 월 임대료 220만 관리비 10만
서울 금천구 시흥동
임대면적 86.76㎡ 26.24평
전용면적 86.76㎡ 26.24평
임대층 지상 2F ~ 지상 3F
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 금천구 시흥동
매물번호 26891
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 금천구 시흥동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 220만
월 고정비 230만 관리비 10만 (주차대수 무료 1대)
부가세 별도 보증금 평단가 152만
월 임대료 평단가 83,826원 관리비 평단가 3,810원
보증금 4,000만
월임대료 220만
월 고정비 230만
관리비 10만 (주차대수 무료 1대)
보증금 평단가 152만
월 임대료 평단가 83,826원
관리비 평단가 3,810원
임대 정보
층 지상 2F ~ 지상 3F 방/화장실 2개 / 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 86.76㎡ 26.24평
전용면적 86.76㎡ 26.24평 난방 개별
화장실 분류 내부/구분
층 지상 2F ~ 지상 3F
방/화장실 2개 / 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 86.76㎡ 26.24평
전용면적 86.76㎡ 26.24평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지상 3F 대지면적
89㎡ 26.92평 ㎡
연면적
114.3㎡ 34.58평 ㎡
건축면적
51.48㎡ 15.57평 (건폐율 57.84%) ㎡
용적률산정 연면적
114.3㎡ 34.58평 (용적률 128.43%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 10M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2018-05-28 착공일 2018-06-08
사용승인일 2018-12-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 3F
대지면적
89㎡ 26.92평 ㎡
연면적
114.3㎡ 34.58평 ㎡
건축면적
51.48㎡ 15.57평 (건폐율 57.84%) ㎡
용적률산정 연면적
114.3㎡ 34.58평 (용적률 128.43%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 10M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2018-05-28
착공일 2018-06-08
사용승인일 2018-12-26
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

 

▣빠른 문의 번호 : 26891
▣권리금 : 무
▣평   수 : 약 26 평(고지면적) + 옥상서비스면적(단독사용)
▣층   수 :  2~3 층

 

〓매물 특징〓
▣2층 중앙사무실 + 집무실(룸), 3층 중앙사무실 + 집무실(룸)
▣각층 내부에 화장실이 있어 편리합니다.
▣내부 계단으로 연결되어 있습니다.

 

소속공인중개사 오재진
☎010-2459-4715☎
카카오톡 I  D: ojj4715

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

 

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네이버에 조각부동산중개법인 검색  
www.jogak-realty.co.kr

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 8억6,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 51.48㎡ 16평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
1호선 금천구청역 1,550m 1호선 석수역 2,020m 1호선 독산역 2,450m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천02 70m 마을 금천11 110m 마을 금천01 160m N51 190m 지선 5619 190m 지선 5620 190m 지선 5537 190m 지선 5617 190m 지선 5525 190m 지선 5413 190m 마을 금천11-1 260m 간선 507 440m 지선 5633 440m 지선 6516 440m 지선 5627 450m
마을 금천02(어울샘.동산중앙교회·18839)
70m
마을 금천11(금광포란재.백운한비치아파트·18978)
110m
마을 금천01(범일운수종점·18791)
160m
N51(범일운수종점·18219)
190m
지선 5619(범일운수종점·18219)
190m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
오재진
010-2459-4715
ojjojjojj55@naver.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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