주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 26752
매물번호 26752
확인 2025-10-30
고등학교 앞 대로변 가시성 좋은 1층 점포 학생 및 유동인구 많음
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 1층
보증금
2,500만
월 임대료
60만
관리비
15만
임대/전용면적 ㎡
26㎡ 7.87평 26㎡ 7.87평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
고등학교 앞 대로변 가시성 좋은 1층 점포 학생 및 유동인구 많음
보증금 2,500만 월 임대료 60만 관리비 15만
서울 관악구 신림동
임대면적 26㎡ 7.87평
전용면적 26㎡ 7.87평
임대층 지상1층
관리비 15만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 26752
대분류 상가 소분류 기타휴게
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 기타휴게
금액 정보
보증금 2,500만 월임대료 60만
월 고정비 75만 관리비 15만
부가세 별도 보증금 평단가 318만
월 임대료 평단가 76,287원 관리비 평단가 19,072원
보증금 2,500만
월임대료 60만
월 고정비 75만
관리비 15만
보증금 평단가 318만
월 임대료 평단가 76,287원
관리비 평단가 19,072원
임대 정보
층 지상1층 용도 제1종근린생활시설
방향 서향 (주된 출입구 기준) 입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 26㎡ 7.87평 전용면적 26㎡ 7.87평
난방 개별 화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
용도 제1종근린생활시설
방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 26㎡ 7.87평
전용면적 26㎡ 7.87평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
옵션 정보
화장실 외부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
288㎡ 87.12평 ㎡
연면적
780.78㎡ 236.19평 ㎡
건축면적
152.56㎡ 46.15평 (건폐율 52.97%) ㎡
용적률산정 연면적
650.86㎡ 196.89평 (용적률 225.99%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 단독주택 높이 16M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1981-07-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
288㎡ 87.12평 ㎡
연면적
780.78㎡ 236.19평 ㎡
건축면적
152.56㎡ 46.15평 (건폐율 52.97%) ㎡
용적률산정 연면적
650.86㎡ 196.89평 (용적률 225.99%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 단독주택
높이 16M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1981-07-29
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

▣빠른 문의 번호 : 26752

 

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www.jogak-realty.co.kr

 

〓매물정보〓
▣보증금 : 2,500 만원
▣월   세 :   60 만원
▣관리비 :   15 만원
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평   수 : 약 8 평(고지면적) 
▣층   수 :  1 층
▣화장실: 외부/구분
 

〓매물 특징〓
▣임대료 저렴한 깔끔한 인테리어 매물입니다.
▣고등학교 앞 학생 수요 많은 자리 입니다.
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능합니다.

 

소속공인중개사 이 성 곤   
☎010-6464-8482☎
카카오톡 문의 친구추가 : ken8482

 

대표공인중개사 조 영 국        
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 26억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 152.56㎡ 46평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 신림역 660m 신림선 서울대벤처타운역 780m 신림선 관악산역 1,260m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 152 20m 간선 506 20m 지선 5517 20m 지선 5522B호암 20m 지선 6515 20m 지선 8541 20m 지선 5522A난곡 50m 마을 관악08 230m
간선 152(미림여고.미림마이스터고등학교·21178)
20m
간선 506(미림여고.미림마이스터고등학교·21178)
20m
지선 5517(미림여고.미림마이스터고등학교·21178)
20m
지선 5522B호암(미림여고.미림마이스터고등학교·21178)
20m
지선 6515(미림여고.미림마이스터고등학교·21178)
20m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
여인덕
010-5207-6288
dudlsejr@naver.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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