주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 26668
매물번호 26668
확인 2026-02-19
전용26, 역세권,배후수요 좋은곳에 위치한 1층상가
서울 동작구 사당동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층 (일부)
보증금
3,000만
월 임대료
300만
관리비
2만
임대/전용면적 ㎡
85.95㎡ 26평 85.95㎡ 26평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
전용26, 역세권,배후수요 좋은곳에 위치한 1층상가
보증금 3,000만 월 임대료 300만 관리비 2만
서울 동작구 사당동
임대면적 85.95㎡ 26평
전용면적 85.95㎡ 26평
임대층 지상1층 (일부)
관리비 2만
기본 정보
소재지
서울 동작구 사당동
매물번호 26668
대분류 상가 소분류 네모이관,한식
소재지
서울 동작구 사당동
대분류 상가
소분류 네모이관,한식
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 300만
월 고정비 302만 관리비 2만 (수도,공동전기)
부가세 별도 보증금 평단가 115만
월 임대료 평단가 115,385원 관리비 평단가 769원
보증금 3,000만
월임대료 300만
월 고정비 302만
관리비 2만 (수도,공동전기)
보증금 평단가 115만
월 임대료 평단가 115,385원
관리비 평단가 769원
임대 정보
층 지상1층 (일부) 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 85.95㎡ 26평
전용면적 85.95㎡ 26평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층 (일부)
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 85.95㎡ 26평
전용면적 85.95㎡ 26평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
258㎡ 78.05평 ㎡
연면적
598.02㎡ 180.9평 ㎡
건축면적
147.74㎡ 44.69평 (건폐율 57.26%) ㎡
용적률산정 연면적
484.44㎡ 146.54평 (용적률 187.77%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 다가구용단독주택(1가구) 높이 -
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1993-06-16 착공일 -
사용승인일 1994-06-30 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
258㎡ 78.05평 ㎡
연면적
598.02㎡ 180.9평 ㎡
건축면적
147.74㎡ 44.69평 (건폐율 57.26%) ㎡
용적률산정 연면적
484.44㎡ 146.54평 (용적률 187.77%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 다가구용단독주택(1가구)
높이 -
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1993-06-16
착공일 -
사용승인일 1994-06-30
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 26668

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 3,000 / 월세 300(부가세 별도) / 관리비 17
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 26평
▣층수 : 1층

〓매물 특징〓
▣남성역 인근으로 역세권 상가
▣1층 상가로 접근성 좋고 주택가 상권으로 배후수요 좋음
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사 이 철 주
☎010-7351–4764☎
카카오톡 문의 친구추가 : piece4764


대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

 

기타 특징
0406 네모 지현
네모 이관 매물 / 네모 이관 매물 / 네모 이관 매물 / 네모 이관 매물 / 네모 이관 매물 / 네모 이관 매물 / 네모 이관 매물 / 정주영 등록, 제휴중개x, 동의서상 3. 미동의
- 실평수 26평으로 확인
24/09/30 김혜수 검수결과: 이상없음
임대/임차인 연락처 : 02-595-2800
인근 지하철
7호선 남성역 200m 7호선 총신대입구(이수)역 840m 4호선 총신대입구(이수)역 840m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 동작06 50m 마을 동작15 50m N64 60m 간선 040 60m 간선 742 60m 간선 752 60m 마을 동작09 100m 공항 6019 150m 마을 동작17 260m 마을 동작18 260m 마을 동작16 260m 마을 동작07 260m 마을 동작14 410m 마을 동작20 470m
마을 동작06(남성역.남성역골목시장·20682)
50m
마을 동작15(남성역.남성역골목시장·20682)
50m
N64(남성역골목시장·20180)
60m
간선 040(남성역골목시장·20180)
60m
간선 742(남성역골목시장·20180)
60m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박승민
010-7970-3726
smpark@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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