주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 26305
매물번호 26305
확인 2026-08-11
1층 전용36 초근접역세권 신축건물 가시성 최고
서울 강서구 염창동 지하 2F / 지상 15F 임대 : 해당 1층
보증금
8,000만
월 임대료
630만
관리비
45만
임대/전용면적 ㎡
240.28㎡ 72.68평 122.36㎡ 37.01평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용36 초근접역세권 신축건물 가시성 최고
보증금 8,000만 월 임대료 630만 관리비 45만
서울 강서구 염창동
임대면적 240.28㎡ 72.68평
전용면적 122.36㎡ 37.01평
임대층 지상1층
관리비 45만
기본 정보
소재지
서울 강서구 염창동
매물번호 26305
대분류 상가 소분류 카페
소재지
서울 강서구 염창동
대분류 상가
소분류 카페
금액 정보
보증금 8,000만 월임대료 630만
월 고정비 675만 관리비 45만
부가세 별도 보증금 평단가 110만
월 임대료 평단가 86,676원 관리비 평단가 6,191원
보증금 8,000만
월임대료 630만
월 고정비 675만
관리비 45만
보증금 평단가 110만
월 임대료 평단가 86,676원
관리비 평단가 6,191원
임대 정보
층 지상1층 용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주출입구 기준 ) 입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 240.28㎡ 72.68평 전용면적 122.36㎡ 37.01평
난방 개별
층 지상1층
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 240.28㎡ 72.68평
전용면적 122.36㎡ 37.01평
난방 개별
옵션 정보
화장실 외부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 15F 대지면적
1,015.6㎡ 307.22평 ㎡
연면적
4,818.14㎡ 1,457.49평 ㎡
건축면적
506.81㎡ 153.31평 (건폐율 49.9%) ㎡
용적률산정 연면적
3,348.48㎡ 1,012.92평 (용적률 329.7%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 15대 기계식(옥내) 32대
도로너비 -
기타용도 공동주택 높이 56M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 58세대 - 가구
허가일 2019-04-26 착공일 2019-06-05
사용승인일 2020-10-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 15F
대지면적
1,015.6㎡ 307.22평 ㎡
연면적
4,818.14㎡ 1,457.49평 ㎡
건축면적
506.81㎡ 153.31평 (건폐율 49.9%) ㎡
용적률산정 연면적
3,348.48㎡ 1,012.92평 (용적률 329.7%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 15대 기계식(옥내) 32대
도로너비 -
기타용도 공동주택
높이 56M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 58세대 0가구
허가일 2019-04-26
착공일 2019-06-05
사용승인일 2020-10-27
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓

▣빠른 문의 번호 : 26305

 

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www.jogak-realty.co.kr

 

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www.youtube.com/@jogak_realty

 

〓매물정보〓
▣보증금 8,000만 / 월세 630만 (부가세 별도) / 공용관리비 45만원
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 37평(테라스설치가능한 서비스 공간 15평 있습니다.)
▣층수 : 1층 

▣화장실: 외부 구분

 

〓매물 특징〓
▣ 9호선 등촌역 2번 출구에서 51m
▣ 지하철 역세권으로 유동인구 풍부
▣ 대로변 신축 오피스텔 및 각종 병원 입점 건물
▣ 주변 주거 배후세대 및 각종 직장인 두루 갖춘 혼합상권
▣ 운영중인 상가의 경우 영업관계상 많은 노출을 부담스러워하시기에 정보가 제한적으로 공개되는 점 양해해 주시기 바랍니다.

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사/행정사 김종훈
☎010-4290-5989☎
카카오톡 문의 친구추가 : jogakbu

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 2,014만 / 34만

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
9호선 등촌역 80m 9호선 증미역 890m 9호선 염창역 950m
인근 버스(주변 500m 이내)
N62 210m 간선 654 210m 간선 602 210m 간선 650 210m 지선 6623 210m 지선 6629 210m 지선 6633 210m 지선 6714 210m 지선 6715 210m 지선 6716 210m 지선 5616 210m N26 240m 간선 606 240m 간선 661 240m 간선 604 240m 간선 601 240m 간선 605 240m 공항 6018 240m 지선 5712 240m 지선 6514 240m 지선 6632 240m 경기 60 260m 경기 70-2 260m 경기 70-3 260m 경기 7602 260m 경기 8000 260m 경기 G6002 260m 경기 60-3 260m 마을 강서01 260m 마을 양천01 330m 마을 양천02 330m 경기 1002 350m 간선 660 360m 간선 672 360m 지선 6712 360m 지선 6627 360m 지선 6631 360m 공항 6003 390m 마을 강서04 440m 공항 6008 450m
N62(등촌역6번출구.목동깨비시장·15128)
210m
간선 654(등촌역6번출구.목동깨비시장·15128)
210m
간선 602(등촌역6번출구.목동깨비시장·15128)
210m
간선 650(등촌역6번출구.목동깨비시장·15128)
210m
지선 6623(등촌역6번출구.목동깨비시장·15128)
210m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
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병원
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유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이지향
010-8463-4515
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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