주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 26252
매물번호 26252
확인 2026-06-08
지하1층 전용39 대로변 유동인구 풍부하고 가시성 좋은 점포 
서울 관악구 신림동 지하 2F / 지상 6F 임대 : 해당 B1층
보증금
5,000만
월 임대료
280만
관리비
64만
임대/전용면적 ㎡
129.96㎡ 39.31평 129.96㎡ 39.31평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
지하1층 전용39 대로변 유동인구 풍부하고 가시성 좋은 점포 
보증금 5,000만 월 임대료 280만 관리비 64만
서울 관악구 신림동
임대면적 129.96㎡ 39.31평
전용면적 129.96㎡ 39.31평
임대층 지하1층
관리비 64만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 26252
대분류 상가 소분류 노래연습장
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 노래연습장
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 280만
월 고정비 344만 관리비 64만 (임대료 250 까지 가능하다고 함)
보증금 평단가 127만 월 임대료 평단가 71,223원
관리비 평단가 16,280원
보증금 5,000만
월임대료 280만
월 고정비 344만
관리비 64만 (임대료 250 까지 가능하다고 함)
보증금 평단가 127만
월 임대료 평단가 71,223원
관리비 평단가 16,280원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 129.96㎡ 39.31평
전용면적 129.96㎡ 39.31평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지하1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 129.96㎡ 39.31평
전용면적 129.96㎡ 39.31평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
옵션 정보
화장실 내부 혼용
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
379.8㎡ 114.89평 ㎡
연면적
1,657㎡ 501.24평 ㎡
건축면적
188.75㎡ 57.1평 (건폐율 49.7%) ㎡
용적률산정 연면적
1,132.68㎡ 342.64평 (용적률 298.23%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설외1 높이 25M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1992-09-19 착공일 1993-01-28
사용승인일 1994-02-04 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
379.8㎡ 114.89평 ㎡
연면적
1,657㎡ 501.24평 ㎡
건축면적
188.75㎡ 57.1평 (건폐율 49.7%) ㎡
용적률산정 연면적
1,132.68㎡ 342.64평 (용적률 298.23%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 5대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설외1
높이 25M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1992-09-19
착공일 1993-01-28
사용승인일 1994-02-04
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓

🏳‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

▣빠른 문의 번호 : 26252

 

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〓매물정보〓

▣보증금  5,000만 / 월세 200만 (부가세 별도) / 관리비 없음
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다. 
▣평수 : 약 39평
▣층수 : 지하 1층

 

〓매물 특징〓

▣ 지하철 2호선 구로디지털단지역 6번 출구에서 201m
▣ 대로변 유동인구 풍부하고 가시성 좋은 점포 
▣ 구로디지털단지역 인근 깔깔거리 건너편에 위치
▣ 주변 1400여세대의 아파트 배후세대 

▣ 건축물대장상 전용39이지만 점주에 의하면 전용44라고 함

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲

前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사/행정사 김종훈
☎010-4290-5989☎
카카오톡 문의 친구추가 : jogakbu

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

인근 지하철
2호선 구로디지털단지역 240m 2호선 신대방역 1,040m 2호선 대림역 1,240m
인근 버스(주변 500m 이내)
공항 6017 40m 경기 20 50m 지선 5524 50m N51 70m 간선 505 70m 간선 507 70m 간선 150 70m 마을 금천03 70m 마을 금천06 70m 마을 금천07 70m 지선 5623 70m 지선 6512 70m 지선 5713 70m 지선 5634 70m 지선 5633 70m 지선 5627 70m 지선 5625 70m 지선 5617 70m 지선 5621 70m 지선 5620 70m 지선 5616 70m 지선 5536 70m 지선 5535 70m 지선 5531 70m 경기 51 80m 경기 5602 80m 경기 1 80m 경기 900 90m 경기 5609 90m 경기 5 90m 마을 영등포01 110m 마을 구로09 160m 공항 6004 310m 지선 6516 310m N61 400m 간선 500 400m 간선 504 400m 간선 새벽A504 400m 간선 651 400m 간선 643 400m 지선 5615 400m 지선 5530 400m 지선 5528 400m 경기 9 410m 경기 9-3 460m 지선 5413 460m 마을 관악06 490m
공항 6017(구로디지털단지역·21801)
40m
경기 20(구로디지털단지역·경기)
50m
지선 5524(구로디지털단지역·21248)
50m
N51(구로디지털단지역·21001)
70m
간선 505(구로디지털단지역·21001)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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