주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 26151
매물번호 26151
확인 2026-08-25
먹자골목 초입에 있는 아주 가성비 좋은 전용7 점포(초보창업추천)
서울 금천구 시흥동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 1층
보증금
3,800만
월 임대료
130만
관리비
9만
임대/전용면적 ㎡
31.41㎡ 9.5평 31.41㎡ 9.5평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
먹자골목 초입에 있는 아주 가성비 좋은 전용7 점포(초보창업추천)
보증금 3,800만 월 임대료 130만 관리비 9만
서울 금천구 시흥동
임대면적 31.41㎡ 9.5평
전용면적 31.41㎡ 9.5평
임대층 지상1층
관리비 9만
기본 정보
소재지
서울 금천구 시흥동
매물번호 26151
대분류 상가 소분류 카페
소재지
서울 금천구 시흥동
대분류 상가
소분류 카페
금액 정보
보증금 3,800만 월임대료 130만
월 고정비 139만 관리비 9만 (90000)
부가세 별도 보증금 평단가 400만
월 임대료 평단가 136,842원 관리비 평단가 9,474원
보증금 3,800만
월임대료 130만
월 고정비 139만
관리비 9만 (90000)
보증금 평단가 400만
월 임대료 평단가 136,842원
관리비 평단가 9,474원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 31.41㎡ 9.5평
전용면적 31.41㎡ 9.5평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 31.41㎡ 9.5평
전용면적 31.41㎡ 9.5평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
- ㎡
연면적
625.86㎡ 189.32평 ㎡
건축면적
177.39㎡ 53.66평 ㎡
용적률산정 연면적
562.36㎡ 170.11평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 사무실,점포,위락시설,제2종근린생활시설 높이 -
지붕구조 평옥개 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1976-09-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
- ㎡
연면적
625.86㎡ 189.32평 ㎡
건축면적
177.39㎡ 53.66평 ㎡
용적률산정 연면적
562.36㎡ 170.11평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 사무실,점포,위락시설,제2종근린생활시설
높이 -
지붕구조 평옥개
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1976-09-18
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓

🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다


▣빠른 문의 번호 : 26151

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 3,800/ 월세 130(부가세 별도) / 관리비 9 (개별 공과금 별도)
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 7평
▣층수 : 1층
▣화장실: 외부/공용

〓매물 특징〓
▣1층 상가로 시인성 좋고 1인샾으로 가성비 최고.
▣역과 가까워 접근성 좋으며, 먹자골목 초입으로 수요가 충분함.
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)

※건축물대장상 점포로 등록된 사용승인 완료 건물이며, 건물 등기부는 미등기 상태입니다.
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

 

대표공인중개사 조 영 국
☎070-4102-2870☎

인근 지하철
1호선 금천구청역 700m 1호선 독산역 1,730m 1호선 석수역 2,070m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 500 80m 공항 6004 80m 지선 5530 80m 지선 5623 80m 지선 5531 80m 지선 5625 80m 지선 5713 80m 지선 5618 80m 지선 5617 80m 지선 5537 80m 지선 5626 80m 경기 1 90m 경기 5 90m 경기 51 90m 경기 5601 90m 경기 5602 90m 경기 5609 90m 경기 9 90m 경기 900 90m 경기 388 90m N51 110m 마을 금천07 110m 마을 금천01 110m 마을 금천02 110m 마을 금천04 110m 마을 금천06 110m 지선 5633 110m 경기 9-3 150m 지선 5627 170m 간선 505 190m 간선 150 190m 간선 507 390m 지선 6516 390m 지선 5620 390m 지선 5619 390m 지선 5525 390m 지선 5413 390m 간선 새벽A504 490m
간선 500(시흥사거리·18010)
80m
공항 6004(시흥사거리·18010)
80m
지선 5530(시흥사거리·18010)
80m
지선 5623(시흥사거리·18010)
80m
지선 5531(시흥사거리·18010)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
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초등학교
중학교
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허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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