주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 26078
매물번호 26078
확인 2026-08-03
전용11p, 1층, 바로 장사 시작할수 있는 점포
서울 구로구 신도림동 지하 2F / 지상 8F 임대 : 해당 1층
보증금
5,000만
월 임대료
313만
관리비
80만
임대/전용면적 ㎡
65.74㎡ 19.89평 39㎡ 11.8평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
전용11p, 1층, 바로 장사 시작할수 있는 점포
보증금 5,000만 월 임대료 313만 관리비 80만
서울 구로구 신도림동
임대면적 65.74㎡ 19.89평
전용면적 39㎡ 11.8평
임대층 지상1층
관리비 80만
기본 정보
소재지
서울 구로구 신도림동
매물번호 26078
대분류 상가 소분류 네모,분식/돈까스/우동/칼국수
소재지
서울 구로구 신도림동
대분류 상가
소분류 네모,분식/돈까스/우동/칼국수
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 313만
월 고정비 393만 관리비 80만 (관리비 60에서 100 사이에 나온다고함(공과금포함))
부가세 별도 보증금 평단가 251만
월 임대료 평단가 157,395원 관리비 평단가 40,229원
보증금 5,000만
월임대료 313만
월 고정비 393만
관리비 80만 (관리비 60에서 100 사이에 나온다고함(공과금포함))
보증금 평단가 251만
월 임대료 평단가 157,395원
관리비 평단가 40,229원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능) 임대면적 65.74㎡ 19.89평
전용면적 39㎡ 11.8평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능)
임대면적 65.74㎡ 19.89평
전용면적 39㎡ 11.8평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F 대지면적
3,853㎡ 1,165.53평 ㎡
연면적
21,813.1㎡ 6,598.46평 ㎡
건축면적
2,127.73㎡ 643.64평 (건폐율 55.22%) ㎡
용적률산정 연면적
18,688.23㎡ 5,653.19평 (용적률 422.44%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 3대
주차
-
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설 교육연구 및 복지시설(학원), 업무시설, 운동시설(놀이형시설) 높이 35M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 2002-10-02 착공일 2002-10-08
사용승인일 2003-10-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F
대지면적
3,853㎡ 1,165.53평 ㎡
연면적
21,813.1㎡ 6,598.46평 ㎡
건축면적
2,127.73㎡ 643.64평 (건폐율 55.22%) ㎡
용적률산정 연면적
18,688.23㎡ 5,653.19평 (용적률 422.44%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 3대
주차
-
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설 교육연구 및 복지시설(학원), 업무시설, 운동시설(놀이형시설)
높이 35M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 2002-10-02
착공일 2002-10-08
사용승인일 2003-10-22
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
▣빠른 문의 번호 : 26078

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〓매물정보〓
▣보증금 5,000/ 월세 335/ 관리비 60~100(공과금 포함) 
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 12평
▣층수 : 1층
▣화장실: 외부 구분

〓매물 특징〓
▣ 주변 아파트단지가 즐비하여 유효수요가 충분.

▣도로변 1층으로 시인성 좋아 고객유입 쉬움.
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함.
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음.

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사 이 철 주
☎010-7351–4764☎
카카오톡 문의 친구추가 : piece4764

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎
 

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 5억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 2,127.73㎡ 644평
지 목 -
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
1호선 구로역 380m 2호선 신도림역 740m 1호선 신도림역 740m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 구로09 20m N16 70m 간선 160 70m 간선 503 70m 간선 600 70m 간선 660 70m 간선 662 70m 경기 11-1 70m 경기 11-2 70m 경기 301 70m 경기 320 70m 경기 5200 70m 경기 530 70m 경기 83 70m 경기 88 70m 경기 10 70m 마을 양천04 70m 지선 6640A 70m 지선 6713 70m 지선 6637 70m 지선 6516 70m 지선 6515 70m 지선 6511 70m 지선 6411 70m 지선 6512 120m 지선 6640B 120m 지선 5615 120m 지선 5714 120m 지선 5611 350m 공항 6018 450m 간선 571 480m 간선 654 480m 공항 6003 480m 지선 6613 480m 지선 5630 480m 지선 6633 490m
마을 구로09(대림6차.태영프라자·17499)
20m
N16(신도림동.구로역·17003)
70m
간선 160(신도림동.구로역·17003)
70m
간선 503(신도림동.구로역·17003)
70m
간선 600(신도림동.구로역·17003)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
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카페
은행
관공서
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약국
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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