주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 25179
매물번호 25179
확인 2026-08-25
지하1층 전용41 오피스건물 밀집 직장인 유동인구 풍부 
서울 금천구 가산동 지하 3F / 지상 20F 임대 : 해당 B1층
보증금
2,000만
월 임대료
220만
관리비
100만
임대/전용면적 ㎡
257.97㎡ 78.04평 136.94㎡ 41.42평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
지하1층 전용41 오피스건물 밀집 직장인 유동인구 풍부 
보증금 2,000만 월 임대료 220만 관리비 100만
서울 금천구 가산동
임대면적 257.97㎡ 78.04평
전용면적 136.94㎡ 41.42평
임대층 지하1층
관리비 100만
기본 정보
소재지
서울 금천구 가산동
매물번호 25179
대분류 상가 소분류 한식
소재지
서울 금천구 가산동
대분류 상가
소분류 한식
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 220만
월 고정비 320만 관리비 100만 (5000 입금가 )
부가세 별도 보증금 평단가 26만
월 임대료 평단가 28,192원 관리비 평단가 12,815원
보증금 2,000만
월임대료 220만
월 고정비 320만
관리비 100만 (5000 입금가 )
보증금 평단가 26만
월 임대료 평단가 28,192원
관리비 평단가 12,815원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 257.97㎡ 78.04평
전용면적 136.94㎡ 41.42평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지하1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 257.97㎡ 78.04평
전용면적 136.94㎡ 41.42평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
옵션 정보
화장실 외부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 20F 대지면적
9,031㎡ 2,731.88평 ㎡
연면적
64,469.62㎡ 19,502.06평 ㎡
건축면적
3,889.85㎡ 1,176.68평 (건폐율 43.07%) ㎡
용적률산정 연면적
43,325.14㎡ 13,105.85평 (용적률 479.74%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 6대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 548대 자주식(옥외) 10대
도로너비 -
기타용도 아파트형공장 높이 83M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2008-05-22 착공일 2008-05-26
사용승인일 2010-06-04 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 20F
대지면적
9,031㎡ 2,731.88평 ㎡
연면적
64,469.62㎡ 19,502.06평 ㎡
건축면적
3,889.85㎡ 1,176.68평 (건폐율 43.07%) ㎡
용적률산정 연면적
43,325.14㎡ 13,105.85평 (용적률 479.74%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 6대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 548대 자주식(옥외) 10대
도로너비 -
기타용도 아파트형공장
높이 83M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2008-05-22
착공일 2008-05-26
사용승인일 2010-06-04
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓

🏳‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

▣빠른 문의 번호 : 25179

 

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〓매물정보〓

▣보증금  2,000만 / 월세 220만 (부가세 별도) / 관리비 100만
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다. 
▣평수 : 약 41평
▣층수 : 지하 1층

 

〓매물 특징〓

▣ 지하철 1호선 7호선 가산디지털단지역 5번 출구에서 428m

▣ 서울디지털산업2단지 인근 랜드마크 건물 
▣ 오피스건물 밀집 직장인 유동인구 풍부 
▣ 주변 대형건물 상주인구 및 상권 발달 

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲

前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사/행정사 김종훈
☎010-4290-5989☎
카카오톡 문의 친구추가 : jogakbu

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 3억9,850만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 3,889.85㎡ 1,177평
지 목 -
주 용 도 공장
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
7호선 가산디지털단지역 460m 1호선 가산디지털단지역 460m 7호선 남구로역 730m
인근 버스(주변 500m 이내)
N61 80m 간선 643 80m 간선 651 80m 마을 금천07 80m 지선 5528 80m 지선 5615 80m 지선 5618 80m 지선 5619 80m 지선 5626 80m 지선 5630 80m 경기 388 120m 간선 571 130m 간선 503 130m 지선 5712 130m 지선 5714 130m 간선 504 150m 공항 6004 150m 지선 5536 150m 간선 652 170m 지선 5616 210m 마을 금천03 300m 지선 5537 300m 지선 5611 440m 경기 21 460m 경기 75 460m 마을 금천05 480m
N61(디지털단지오거리.가산파출소·18151)
80m
간선 643(디지털단지오거리.가산파출소·18151)
80m
간선 651(디지털단지오거리.가산파출소·18151)
80m
마을 금천07(이앤씨드림타워7차·18592)
80m
지선 5528(디지털단지오거리.가산파출소·18151)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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