주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 25100
매물번호 25100
확인 2025-10-21
양재역 도보 12분 디저트 카페
서울 서초구 양재동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
100만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
26.12㎡ 7.9평 26.12㎡ 7.9평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
양재역 도보 12분 디저트 카페
보증금 2,000만 월 임대료 100만 관리비 10만
서울 서초구 양재동
임대면적 26.12㎡ 7.9평
전용면적 26.12㎡ 7.9평
임대층 지상1층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 서초구 양재동
매물번호 25100
대분류 상가 소분류 카페
소재지
서울 서초구 양재동
대분류 상가
소분류 카페
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 100만
월 고정비 110만 관리비 10만 (공과비용 20)
부가세 별도 보증금 평단가 253만
월 임대료 평단가 126,561원 관리비 평단가 12,656원
보증금 2,000만
월임대료 100만
월 고정비 110만
관리비 10만 (공과비용 20)
보증금 평단가 253만
월 임대료 평단가 126,561원
관리비 평단가 12,656원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제1종 근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 26.12㎡ 7.9평
전용면적 26.12㎡ 7.9평 난방 개별
주차 1대 화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제1종 근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 26.12㎡ 7.9평
전용면적 26.12㎡ 7.9평
난방 개별
주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
467.3㎡ 141.36평 ㎡
연면적
1,038.84㎡ 314.25평 ㎡
건축면적
216.48㎡ 65.49평 (건폐율 46.34%) ㎡
용적률산정 연면적
865.92㎡ 261.94평 (용적률 185.3%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 15M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1990-02-02 착공일 1990-02-22
사용승인일 1990-09-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
467.3㎡ 141.36평 ㎡
연면적
1,038.84㎡ 314.25평 ㎡
건축면적
216.48㎡ 65.49평 (건폐율 46.34%) ㎡
용적률산정 연면적
865.92㎡ 261.94평 (용적률 185.3%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 15M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1990-02-02
착공일 1990-02-22
사용승인일 1990-09-05
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
▣빠른 문의 번호 :25100 


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〓매물정보〓
▣보증금 2000 / 월세 100부가세 별도) / 관리비 10(개별 공과금 별도)
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다. 
▣평수 : 약 8평
▣층수 : 1층

▣화장실 : 1 ※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.


〓매물 특징〓
▣업력 2년차

▣시설 집기류 양도가능
▣오피스 주택가 복합상권
▣유동인구 多


▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사 이지향
☎010-8463-4515☎
카카오톡 ID: golden_egg_

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

기타 특징
오피스 주택가 복합상권의 점포로 유동인구 多
업력 2년차 시설 집기류 양도
인근 지하철
3호선 양재역 710m 신분당선 양재역 710m 3호선 매봉역 820m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초09 70m 간선 641 110m 마을 강남02 240m 지선 4433 240m 간선 463 260m 마을 강남10 260m 마을 서초18 260m 마을 서초21 260m 지선 4211 260m 지선 4312 260m 경기 6 300m 경기 11-3 300m 경기 G3900 300m 간선 405 310m 마을 서초18-1 310m 마을 서초08 310m 마을 서초20 310m 지선 4435 310m 지선 4432 310m 간선 341 370m 간선 541 370m 간선 400 370m 경기 917 370m 경기 9700 370m 경기 용인시광역콜버스 370m 경기 신현양재MDRT 370m 지선 8442출근 370m 간선 741 380m 간선 470 380m 간선 452 380m 간선 441 380m 간선 421 380m 간선 140 380m 간선 440 380m 광역 9408 380m 광역 9404 380m 광역 9409 380m 광역 9711 380m 지선 0411 380m 지선 8442퇴근 380m 경기 9004 390m 경기 1550-1 390m 경기 1560A 390m 경기 1552 390m 경기 G5100 390m 경기 1551 390m 경기 1550-1(예약) 390m 경기 1101 390m 경기 1151 390m 경기 1101N 390m 경기 3401 390m 경기 1005 390m 경기 P8001(퇴근) 390m 경기 P9201(퇴근) 390m 경기 3030 390m 경기 5001(예약) 390m 경기 8502 390m 경기 6001 390m 경기 8501(예약) 390m 경기 8501 390m 경기 9202 390m 경기 6004 390m 경기 6002-1 390m 경기 6002(예약) 390m 경기 6002 390m 경기 6001(예약) 390m 경기 5100 390m 경기 5001-1(예약) 390m 경기 5006(예약) 390m 경기 5006 390m 경기 5003A 390m 경기 5003(예약) 390m 경기 5002A 390m 경기 5002(예약) 390m 경기 5001A 390m 경기 5001-1A 390m 경기 6501 390m 경기 1551B 390m 간선 새벽A741 420m 광역 서울01출근 420m 광역 서울06출근 420m 공항 6500 430m 경기 5001B 440m 경기 3201 440m 경기 3800 440m 경기 4401 440m 경기 3100N 440m 경기 4402 440m 경기 5001-1B 440m 경기 3100 440m 경기 P9201(출근) 440m 경기 P8001(출근) 440m 경기 9800 440m 경기 9400 440m 경기 5003B 440m 경기 5002B 440m 경기 3002 440m 경기 3007예약 440m 경기 1560B 440m 경기 1550 440m 경기 3007 440m 경기 1550(예약) 440m 경기 1570 440m 경기 1570(예약) 440m 경기 3002예약 440m 경기 M4403(예약) 460m 경기 G1003 460m 경기 G8157 460m 경기 G9633 460m 경기 M4403 460m 경기 M4448(예약) 460m 경기 M4434 460m 경기 M4434(예약) 460m 경기 M4448 460m 경기 M5443 460m 경기 M4449 460m 경기 M5422 460m 경기 M5422(예약) 460m 경기 M5438 460m 경기 5401(예약) 460m 경기 6600 460m 경기 M6410 460m 경기 5401 460m 경기 5300 460m 경기 1006 460m 경기 1311 460m 경기 1311B 460m 경기 3000 460m 경기 3003 460m 경기 3008 460m 경기 3100 460m 경기 3100N 460m 경기 3101 460m 경기 3102 460m 경기 4403 460m 경기 4403(예약) 460m 경기 5200 460m
마을 서초09(원불교·22584)
70m
간선 641(블랙야크양재사옥·22272)
110m
마을 강남02(영동2교·23573)
240m
지선 4433(영동2교·23573)
240m
간선 463(양재노인종합복지관·22271)
260m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이지향
010-8463-4515
ccamzzigi217@naver.com
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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