주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 24677
매물번호 24677
확인 2026-08-19
방배동 메인상권 2층 가시성좋은 점포
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 2층
보증금
2,000만
월 임대료
255만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
89.1㎡ 26.95평 89.1㎡ 26.95평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
방배동 메인상권 2층 가시성좋은 점포
보증금 2,000만 월 임대료 255만 관리비 5만
서울 서초구 방배동
임대면적 89.1㎡ 26.95평
전용면적 89.1㎡ 26.95평
임대층 지상2층
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 24677
대분류 상가 소분류 한식
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 한식
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 255만
월 고정비 260만 관리비 5만 (관리비포)
보증금 평단가 74만 월 임대료 평단가 94,610원
관리비 평단가 1,855원
보증금 2,000만
월임대료 255만
월 고정비 260만
관리비 5만 (관리비포)
보증금 평단가 74만
월 임대료 평단가 94,610원
관리비 평단가 1,855원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 89.1㎡ 26.95평
전용면적 89.1㎡ 26.95평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 89.1㎡ 26.95평
전용면적 89.1㎡ 26.95평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
- ㎡
연면적
522.13㎡ 157.94평 ㎡
건축면적
100.36㎡ 30.36평 ㎡
용적률산정 연면적
376.42㎡ 113.87평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1989-08-19 착공일 -
사용승인일 1990-02-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
- ㎡
연면적
522.13㎡ 157.94평 ㎡
건축면적
100.36㎡ 30.36평 ㎡
용적률산정 연면적
376.42㎡ 113.87평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1989-08-19
착공일 -
사용승인일 1990-02-05
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓

🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다


▣빠른 문의 번호 : 24677

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www.jogak-realty.co.kr

〓매물정보〓
▣보증금 2,000 / 월세 255(부가세 포함) / 관리비 5 (개별 공과금 별도)
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 27평
▣층수 : 2층
▣화장실: 외부/공용


〓매물 특징〓
▣방배동 메인 상권에 위치하여 고객유입이 쉬운 점포
▣유동인구가 많은지역으로 꾸준한 매출
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

 

대표공인중개사 조 영 국
☎070-4102-2870☎

인근 지하철
2호선 방배역 150m 7호선 내방역 640m 4호선 총신대입구(이수)역 1,360m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초07 80m 마을 서초15 80m 지선 4319 80m 간선 142 120m 간선 350 120m 간선 406 120m 간선 461 120m 간선 641 120m 경기 M4455 120m 경기 M4455(예약) 120m 공항 6016 130m 마을 서초17 130m 마을 서초16 130m 간선 148 140m 마을 서초13 210m N61 340m N75 340m
마을 서초07(방배(백석예술대)역.서초프라자약국·22574)
80m
마을 서초15(방배(백석예술대)역.서초프라자약국·22574)
80m
지선 4319(방배역4번출구·22395)
80m
간선 142(방배1동주민센터.방배아크로타워·22232)
120m
간선 350(방배역먹자골목.백석예술대학교·22233)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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