주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 24568
매물번호 24568
확인 2026-08-19
먹자골목 유동인구 바글바글한 자리좋은 상가 나왔습니다
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 B1층
보증금
3,000만
월 임대료
440만
임대/전용면적 ㎡
126.96㎡ 38.41평 126.96㎡ 38.41평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
먹자골목 유동인구 바글바글한 자리좋은 상가 나왔습니다
보증금 3,000만 월 임대료 440만
서울 관악구 신림동
임대면적 126.96㎡ 38.41평
전용면적 126.96㎡ 38.41평
임대층 지하1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 24568
대분류 상가 소분류 네모,주점/호프
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 네모,주점/호프
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 440만
월 고정비 440만 부가세 별도
보증금 평단가 78만 월 임대료 평단가 114,567원
보증금 3,000만
월임대료 440만
월 고정비 440만
보증금 평단가 78만
월 임대료 평단가 114,567원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 126.96㎡ 38.41평
전용면적 126.96㎡ 38.41평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지하1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 126.96㎡ 38.41평
전용면적 126.96㎡ 38.41평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
162㎡ 49.01평 ㎡
연면적
616.08㎡ 186.36평 ㎡
건축면적
126.96㎡ 38.41평 (건폐율 78.37%) ㎡
용적률산정 연면적
489.12㎡ 147.96평 (용적률 301.93%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1970-11-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
162㎡ 49.01평 ㎡
연면적
616.08㎡ 186.36평 ㎡
건축면적
126.96㎡ 38.41평 (건폐율 78.37%) ㎡
용적률산정 연면적
489.12㎡ 147.96평 (용적률 301.93%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1970-11-17
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 근린생활시설(사무실) 108.24㎡ 32.74평
3층 노래연습장 노래연습장 126.96㎡ 38.41평
2층 당구장 당구장 126.96㎡ 38.41평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 126.96㎡ 38.41평
지하1 일반음식점 일반음식점 126.96㎡ 38.41평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
▣빠른 문의 번호 : 24568


😊매물정보😊
▣보증금 : 3000 만원
▣월   세 : 440 만원
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평   수 : 약 38 평
▣층   수 : -1 층
▣화장실 : 내부구분

 

🏳️‍🌈매물 특징🏳️‍🌈
▣ 면적,컨디션 대비 저렴한 월차임으로 가성비 아주 좋습니다
▣ 점포 주변 주거,오피스 밀집지역에 위치하여 인근 수요 독점할 수 있습니다.
▣ 주변 다양한 상권 성업중이며 다양한 인프라 이용하실 수 있습니다. 
▣ 다양한 업종 협의 가능하나 동종업종 양도시 비용 절감 효과 있습니다.

 

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860


대표공인중개사 조 영 국
02-844–2860


▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!


※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
더 많은 매물이 궁금하시다면!? 네이버에 조각부동산중개법인 검색 www.jogak-realty.co.kr 

인근 지하철
신림선 신림역 240m 신림선 서원역 610m 신림선 당곡역 840m
인근 버스(주변 500m 이내)
N75 40m 간선 152 40m 간선 651 40m 지선 5516 40m 지선 5522A난곡 40m 지선 6514 40m 마을 관악10 70m 마을 관악05 70m 마을 관악08 70m 지선 5528 120m 지선 6512 120m 지선 5522B호암 120m 지선 5523 120m 지선 5519 120m N61 150m 간선 643 150m 간선 506 150m 지선 8552 150m 지선 5530 150m 지선 5413 150m 경기 9-3 160m 간선 500 180m 간선 504 180m 경기 9 180m 지선 5525 180m 지선 5535 180m 공항 6017 250m 마을 관악03 310m N15 350m 간선 새벽A504 350m 간선 461 350m 지선 6515 350m 지선 8561 350m
N75(신림사거리·21153)
40m
간선 152(신림사거리·21153)
40m
간선 651(신림사거리·21153)
40m
지선 5516(신림사거리·21153)
40m
지선 5522A난곡(신림사거리·21153)
40m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
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버스
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hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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