주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 24523
매물번호 24523
확인 2026-07-09
2층 전용 30평 신대방역 역세권 대로변에 위치해 유동인구가 넘치는 매물
서울 관악구 신림동 지상 4F 임대 : 해당 2층
보증금
3,000만
월 임대료
220만
관리비
15만
임대/전용면적 ㎡
110.74㎡ 33.5평 99.17㎡ 30평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
2층 전용 30평 신대방역 역세권 대로변에 위치해 유동인구가 넘치는 매물
보증금 3,000만 월 임대료 220만 관리비 15만
서울 관악구 신림동
임대면적 110.74㎡ 33.5평
전용면적 99.17㎡ 30평
임대층 지상2층
관리비 15만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 24523
대분류 상가 소분류 네모,양꼬치
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 네모,양꼬치
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 220만
월 고정비 235만 관리비 15만 (부가세 포함)
부가세 별도 보증금 평단가 90만
월 임대료 평단가 65,674원 관리비 평단가 4,478원
보증금 3,000만
월임대료 220만
월 고정비 235만
관리비 15만 (부가세 포함)
보증금 평단가 90만
월 임대료 평단가 65,674원
관리비 평단가 4,478원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 110.74㎡ 33.5평
전용면적 99.17㎡ 30평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용 층고 2.6m
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 110.74㎡ 33.5평
전용면적 99.17㎡ 30평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층고 2.6m
건물 정보
건물1
층정보 지상 4F 대지면적
192.7㎡ 58.29평 ㎡
연면적
384.75㎡ 116.39평 ㎡
건축면적
113.92㎡ 34.46평 (건폐율 59.12%) ㎡
용적률산정 연면적
384.75㎡ 116.39평 (용적률 199.66%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2009-10-26 착공일 2009-11-11
사용승인일 2010-03-31 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 4F
대지면적
192.7㎡ 58.29평 ㎡
연면적
384.75㎡ 116.39평 ㎡
건축면적
113.92㎡ 34.46평 (건폐율 59.12%) ㎡
용적률산정 연면적
384.75㎡ 116.39평 (용적률 199.66%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2009-10-26
착공일 2009-11-11
사용승인일 2010-03-31
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
▣빠른 문의 번호 : 24523

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〓매물정보〓
▣보증금 3,000 / 월세 220(부가세 별도) / 관리비 15
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 30평
▣층수 : 2층

▣화장실 : 외부 공용
▣위반건축물 : 무

〓매물 특징〓
▣신대방역 도보 5분 거리 대로변에 위치해 유동인구 훌륭함
▣평수 대비 넓어 보이는 내부 공간으로 시원한 느낌을 줄 수 있음
▣주방 시설 및 집기가 완비되어 음식점 입점 시 창업 비용 절감

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
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대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실 : 1개)

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

소속공인중개사 임연택

☎010-8208–7667☎

카카오톡 문의 친구추가 : woori6105

 

대표공인중개사 조영국

☎02-844–2860☎

인근 지하철
2호선 신대방역 220m 2호선 구로디지털단지역 1,070m 신림선 보라매공원역 1,170m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5522B호암 90m 지선 5524 90m 지선 5519 100m 지선 5522A난곡 100m 경기 20 120m 지선 6516 120m 공항 6017 130m 마을 관악06 150m 마을 동작05 220m 마을 동작05-1 240m 지선 6511 240m 경기 9 410m N61 420m 간선 500 420m 간선 504 420m 간선 643 420m 간선 651 420m 간선 새벽A504 420m 지선 5535 420m 지선 6512 420m 지선 5413 420m 지선 5528 420m 지선 5530 420m 경기 9-3 450m 간선 506 460m 지선 5523 460m 지선 8552 460m 지선 5525 460m
지선 5522B호암(신대방역·21356)
90m
지선 5524(신대방역·21356)
90m
지선 5519(신대방역·21353)
100m
지선 5522A난곡(신대방역·21353)
100m
경기 20(신사시장.선한이웃교회·경기)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
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CCTV
유치원
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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