주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 24487
매물번호 24487
확인 2026-07-20
24487 신대방역 초역세권, 대로변 노출 좋은 3층 깔끔한 사무실 상가!
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 3층 (전체)
보증금
3,000만
월 임대료
150만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
6㎡ 1.82평 66㎡ 19.97평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
24487 신대방역 초역세권, 대로변 노출 좋은 3층 깔끔한 사무실 상가!
보증금 3,000만 월 임대료 150만 관리비 20만
서울 관악구 신림동
임대면적 6㎡ 1.82평
전용면적 66㎡ 19.97평
임대층 지상3층 (전체)
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 24487
대분류 상가 소분류 소유자,네모,기타업종
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 소유자,네모,기타업종
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 150만
월 고정비 170만 관리비 20만
보증금 평단가 1,653만 월 임대료 평단가 826,446원
관리비 평단가 110,193원
보증금 3,000만
월임대료 150만
월 고정비 170만
관리비 20만
보증금 평단가 1,653만
월 임대료 평단가 826,446원
관리비 평단가 110,193원
임대 정보
층 지상3층 (전체) 방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 6㎡ 1.82평
전용면적 66㎡ 19.97평 난방 개별
주차 주차불가 화장실 분류 내부/공용
엘리베이터 유 층고 2.432m
층 지상3층 (전체)
방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 6㎡ 1.82평
전용면적 66㎡ 19.97평
난방 개별
주차 주차불가
화장실 분류 내부/공용
엘리베이터 유
층고 2.432m
옵션 정보
엘레베이터
화장실 내부 혼용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
189.1㎡ 57.2평 ㎡
연면적
601.68㎡ 182.01평 ㎡
건축면적
94.48㎡ 28.58평 (건폐율 49.96%) ㎡
용적률산정 연면적
466.9㎡ 141.24평 (용적률 246.91%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2009-11-19 착공일 2010-01-14
사용승인일 2010-07-09 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
189.1㎡ 57.2평 ㎡
연면적
601.68㎡ 182.01평 ㎡
건축면적
94.48㎡ 28.58평 (건폐율 49.96%) ㎡
용적률산정 연면적
466.9㎡ 141.24평 (용적률 246.91%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2009-11-19
착공일 2010-01-14
사용승인일 2010-07-09
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 계단실(연면적제외) 11.78㎡ 3.56평
5층 사무소 사무소 93.38㎡ 28.25평
4층 사무소 사무소 93.38㎡ 28.25평
3층 사무소 사무소 93.38㎡ 28.25평
2층 사무소 사무소 93.38㎡ 28.25평
1층 일반음식점 일반음식점 93.38㎡ 28.25평
지하1 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 134.78㎡ 40.77평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다. 

 

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▣빠른 문의 번호 : 24487

 

〓매물 특징〓
▣신대방역 남부 초역세권
▣기존 사무실 자리로 깔끔한 컨디션
▣뷰티 업종 일부 분할 임대중, 시너지 가능한 업종 우대!

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자 및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사 박 승 민
☎010-7970-3726☎
카카오톡 ID: boogun-realty

 

주식회사 조각부동산중개법인
대표: 조영국
대표번호 : 02-844-2860

인근 지하철
2호선 신대방역 160m 2호선 구로디지털단지역 1,060m 신림선 보라매공원역 1,120m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5522B호암 30m 지선 5524 30m 지선 5519 40m 지선 5522A난곡 40m 경기 20 60m 공항 6017 70m 지선 6516 70m 마을 관악06 90m 마을 동작05 160m 마을 동작05-1 190m 지선 6511 190m N61 470m 간선 504 470m 간선 643 470m 간선 651 470m 간선 새벽A504 470m 간선 500 470m 경기 9 470m 지선 6512 470m 지선 5535 470m 지선 5530 470m 지선 5528 470m 지선 5413 470m
지선 5522B호암(신대방역·21356)
30m
지선 5524(신대방역·21356)
30m
지선 5519(신대방역·21353)
40m
지선 5522A난곡(신대방역·21353)
40m
경기 20(신대방역·경기)
60m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박승민
010-7970-3726
smpark@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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