주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 24483
매물번호 24483
확인 2026-06-15
2층 전용30 초역세권 접근성 좋고 유동인구 풍부
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 7F 임대 : 해당 2층 (일부)
보증금
5,000만
월 임대료
350만
관리비
35만
임대/전용면적 ㎡
108.22㎡ 32.74평 99.2㎡ 30.01평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
2층 전용30 초역세권 접근성 좋고 유동인구 풍부
보증금 5,000만 월 임대료 350만 관리비 35만
서울 관악구 신림동
임대면적 108.22㎡ 32.74평
전용면적 99.2㎡ 30.01평
임대층 지상2층 (일부)
관리비 35만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 24483
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 350만
월 고정비 385만 관리비 35만
부가세 별도 보증금 평단가 153만
월 임대료 평단가 106,914원 관리비 평단가 10,691원
보증금 5,000만
월임대료 350만
월 고정비 385만
관리비 35만
보증금 평단가 153만
월 임대료 평단가 106,914원
관리비 평단가 10,691원
임대 정보
층 지상2층 (일부) 방/화장실 1개
용도 업무시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 108.22㎡ 32.74평
전용면적 99.2㎡ 30.01평 난방 개별
주차 협의 화장실 분류 내부/공용
엘리베이터 유 층고 2.547m
층 지상2층 (일부)
방/화장실 1개
용도 업무시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 108.22㎡ 32.74평
전용면적 99.2㎡ 30.01평
난방 개별
주차 협의
화장실 분류 내부/공용
엘리베이터 유
층고 2.547m
옵션 정보
엘레베이터
화장실 내부 혼용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F 대지면적
535.31㎡ 161.93평 ㎡
연면적
2,029.92㎡ 614.05평 ㎡
건축면적
236.26㎡ 71.47평 (건폐율 44.13%) ㎡
용적률산정 연면적
1,605.58㎡ 485.69평 (용적률 299.93%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 8대 기계식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 업무시설 높이 24M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1992-08-25 착공일 1992-08-25
사용승인일 1996-06-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F
대지면적
535.31㎡ 161.93평 ㎡
연면적
2,029.92㎡ 614.05평 ㎡
건축면적
236.26㎡ 71.47평 (건폐율 44.13%) ㎡
용적률산정 연면적
1,605.58㎡ 485.69평 (용적률 299.93%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 8대 기계식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 업무시설
높이 24M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1992-08-25
착공일 1992-08-25
사용승인일 1996-06-28
리모델링일 -
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 24483 

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임

 

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 75억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 236.26㎡ 71평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 신대방역 130m 2호선 구로디지털단지역 1,010m 신림선 보라매공원역 1,100m
인근 버스(주변 500m 이내)
공항 6017 20m 지선 5524 20m 지선 6516 20m 경기 20 30m 마을 관악06 30m 지선 5522B호암 60m 지선 5519 70m 지선 5522A난곡 70m 마을 동작05 120m 마을 동작05-1 130m 지선 6511 130m
공항 6017(신대방역·20936)
20m
지선 5524(신대방역·21224)
20m
지선 6516(신대방역·21224)
20m
경기 20(신대방역·경기)
30m
마을 관악06(신대방역·21225)
30m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
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초등학교
중학교
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hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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