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매물번호 24480
매물번호 24480
확인 2026-08-20
조각 추천 지하1층 무권리 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 금천구 독산동 지하 1F / 지상 8F 임대 : 해당 B1층 (전체)
보증금
5,000만
월 임대료
330만
관리비
95만
임대/전용면적 ㎡
259.32㎡ 78.44평 259.32㎡ 78.44평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
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확인 2026-08-20
조각 추천 지하1층 무권리 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 5,000만 월 임대료 330만 관리비 95만
서울 금천구 독산동
임대면적 259.32㎡ 78.44평
전용면적 259.32㎡ 78.44평
임대층 지하1층 (전체)
관리비 95만
기본 정보
소재지
서울 금천구 독산동
매물번호 24480
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 금천구 독산동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 330만
월 고정비 425만 관리비 95만
보증금 평단가 64만 월 임대료 평단가 42,068원
관리비 평단가 12,111원
보증금 5,000만
월임대료 330만
월 고정비 425만
관리비 95만
보증금 평단가 64만
월 임대료 평단가 42,068원
관리비 평단가 12,111원
임대 정보
층 지하1층 (전체) 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남동향 (주된출입구기준)
입주가능일 하시(빠른입주가능) 임대면적 259.32㎡ 78.44평
전용면적 259.32㎡ 78.44평 난방 개별
주차 협의-가능은함 무료주차 1대
화장실 분류 내부/구분
층 지하1층 (전체)
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된출입구기준)
입주가능일 하시(빠른입주가능)
임대면적 259.32㎡ 78.44평
전용면적 259.32㎡ 78.44평
난방 개별
주차 협의-가능은함
무료주차 1대
화장실 분류 내부/구분
옵션 정보
엘레베이터
개별냉난방
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F 대지면적
580.9㎡ 175.72평 ㎡
연면적
2,728.48㎡ 825.37평 ㎡
건축면적
345.76㎡ 104.59평 (건폐율 59.52%) ㎡
용적률산정 연면적
2,317.68㎡ 701.1평 (용적률 398.98%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 28대
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설 높이 31M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2016-06-13 착공일 2016-06-21
사용승인일 2017-04-12 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F
대지면적
580.9㎡ 175.72평 ㎡
연면적
2,728.48㎡ 825.37평 ㎡
건축면적
345.76㎡ 104.59평 (건폐율 59.52%) ㎡
용적률산정 연면적
2,317.68㎡ 701.1평 (용적률 398.98%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 28대
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설
높이 31M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2016-06-13
착공일 2016-06-21
사용승인일 2017-04-12
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제1종근린생활시설 계단실(연면적 제외) 24.54㎡ 7.42평
8층 사무소 업무시설(사무소) 297.66㎡ 90.04평
7층 사무소 업무시설(사무소) 297.66㎡ 90.04평
6층 사무소 업무시설(사무소) 297.66㎡ 90.04평
5층 사무소 업무시설(사무소) 297.66㎡ 90.04평
4층 사무소 업무시설(사무소) 297.66㎡ 90.04평
3층 사무소 업무시설(사무소) 297.66㎡ 90.04평
2층 직업훈련소 제2종근린생활시설(직업훈련소) 297.66㎡ 90.04평
1층 기타제1종근린생활시설 주차통로 63.6㎡ 19.24평
1층 기타제1종근린생활시설 주차관리실 3㎡ 0.91평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 231.06㎡ 69.9평
1층 기타제1종근린생활시설 승강기식 건물내장형 48.1㎡ 14.55평
지하1층 기타제1종근린생활시설 기계실및발전기실 39.78㎡ 12.03평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 259.32㎡ 78.44평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 24480

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〓매물 특징〓
▣브랜드 콘셉트에 맞춰 자유롭게 공간 구성이 가능합니다.
▣신규 인테리어를 통해 원하는 콘셉트로 운영 가능합니다.
▣다양한 업종으로 검토 가능한 기본 조건을 갖춘 매물입니다.
▣초기 창업비용을 줄이고 시작하기 좋은 조건입니다.

소속공인중개사 반 우 진
☎010-2652-2860☎
카카오톡 ID: bwj2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
1호선 독산역 100m 1호선 금천구청역 1,290m 1호선 가산디지털단지역 1,700m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천01 80m 마을 금천06 80m 마을 금천07 80m 마을 금천08 80m 마을 금천05 190m 경기 75 200m 경기 27 200m 경기 102 200m 간선 652 430m 지선 5537 430m 지선 5535 440m 지선 5630 440m 지선 5634 440m
버스 정보 더보기
마을 금천01(독산역·18553)
80m
마을 금천06(독산역·18553)
80m
마을 금천07(독산역·18553)
80m
마을 금천08(독산역·18511)
80m
마을 금천05(독산역2번출구·18644)
190m
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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