주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 24454
매물번호 24454
확인 2026-05-28
-1층 전용51 유동인구 흐르는 자리에 위치한 가시성, 가성비 우수 상가
서울 동작구 신대방동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 B1층 (전체)
보증금
2,000만
월 임대료
200만
관리비
31만
임대/전용면적 ㎡
208.3㎡ 63.01평 168.6㎡ 51평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-1층 전용51 유동인구 흐르는 자리에 위치한 가시성, 가성비 우수 상가
보증금 2,000만 월 임대료 200만 관리비 31만
서울 동작구 신대방동
임대면적 208.3㎡ 63.01평
전용면적 168.6㎡ 51평
임대층 지하1층 (전체)
관리비 31만
기본 정보
소재지
서울 동작구 신대방동
매물번호 24454
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 동작구 신대방동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 200만
월 고정비 231만 관리비 31만 (월관리비 31.5만원)
보증금 평단가 32만 월 임대료 평단가 31,741원
관리비 평단가 4,920원
보증금 2,000만
월임대료 200만
월 고정비 231만
관리비 31만 (월관리비 31.5만원)
보증금 평단가 32만
월 임대료 평단가 31,741원
관리비 평단가 4,920원
임대 정보
층 지하1층 (전체) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 208.3㎡ 63.01평
전용면적 168.6㎡ 51평 난방 개별
주차 주차불가 화장실 분류 내부/구분
층고 2.839m
층 지하1층 (전체)
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 208.3㎡ 63.01평
전용면적 168.6㎡ 51평
난방 개별
주차 주차불가
화장실 분류 내부/구분
층고 2.839m
옵션 정보
화장실 내부 구분
개별냉난방
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
1,930㎡ 583.83평 ㎡
연면적
3,097.39㎡ 936.96평 ㎡
건축면적
862.24㎡ 260.83평 (건폐율 44.67%) ㎡
용적률산정 연면적
2,342.34㎡ 708.56평 (용적률 121.36%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 주택, 사무실, 점포 높이 -
지붕구조 평옥개 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1978-11-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
1,930㎡ 583.83평 ㎡
연면적
3,097.39㎡ 936.96평 ㎡
건축면적
862.24㎡ 260.83평 (건폐율 44.67%) ㎡
용적률산정 연면적
2,342.34㎡ 708.56평 (용적률 121.36%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 주택, 사무실, 점포
높이 -
지붕구조 평옥개
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1978-11-27
리모델링일 -
매물 설명

*해당매물 5분거리에 위치한 부동산입니다.  최고의 조건으로 협상가능합니다.

 

〓(주)조각부동산중개법인〓
▣빠른 문의 번호 : 24454

 

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www.jogak-realty.co.kr

 

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www.youtube.com/@jogak_realty

 

〓매물정보〓
▣보증금 2,000 / 월세 200 / 관리비 31.5
▣권리금 : 무
▣평수 : 약 51평
▣층수 : 지하1층

 

〓매물특징〓
▣대림삼거리역 예정지 바로앞이라서 권리금 받고 나갈수있는 자리
▣대형교회인 양문교회와 주변배후세대로 인해 유동이 흐르는자리
▣내부 올리모델링으로 컨디션 우수점포
▣직사각형 건물형태로 노출도가 우수함
▣해당건물 5분거리 인근에 위치한 상업용전문부동산으로 조건협의 가장 우수함

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사 박 승 민
☎010-7970-37266☎

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

인근 지하철
2호선 신대방역 560m 2호선 구로디지털단지역 710m 2호선 대림역 1,100m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 동작05 40m 간선 505 80m 간선 150 80m 경기 5 80m 경기 900 80m 경기 5609 80m 공항 6017 80m 지선 5616 80m 지선 5623 80m 지선 5625 80m 지선 5633 80m 지선 5713 80m 지선 6512 80m 지선 5536 80m 지선 5620 80m 지선 5531 80m 지선 6511 130m N51 180m 간선 507 180m 지선 5634 180m 마을 동작05-1 200m 마을 영등포01 470m
마을 동작05(신대방1동경남아파트·20911)
40m
간선 505(신대방경남아파트·20002)
80m
간선 150(신대방경남아파트·20002)
80m
경기 5(신대방경남아파트(중)·경기)
80m
경기 900(신대방경남아파트(중)·경기)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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