주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 24366
매물번호 24366
확인 2026-07-07
조각 추천 지1층 전용26 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 동작구 신대방동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 B1층
보증금
2,500만
월 임대료
135만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
86.13㎡ 26.05평 86.13㎡ 26.05평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 지1층 전용26 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 2,500만 월 임대료 135만 관리비 5만
서울 동작구 신대방동
임대면적 86.13㎡ 26.05평
전용면적 86.13㎡ 26.05평
임대층 지하1층
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 동작구 신대방동
매물번호 24366
대분류 상가 소분류 소유자,노래연습장
소재지
서울 동작구 신대방동
대분류 상가
소분류 소유자,노래연습장
금액 정보
보증금 2,500만 월임대료 135만
월 고정비 140만 관리비 5만
보증금 평단가 96만 월 임대료 평단가 51,815원
관리비 평단가 1,919원
보증금 2,500만
월임대료 135만
월 고정비 140만
관리비 5만
보증금 평단가 96만
월 임대료 평단가 51,815원
관리비 평단가 1,919원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 5개 / 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 86.13㎡ 26.05평
전용면적 86.13㎡ 26.05평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용 층고 2.337m
층 지하1층
방/화장실 5개 / 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 86.13㎡ 26.05평
전용면적 86.13㎡ 26.05평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층고 2.337m
옵션 정보
화장실 내부 혼용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
188.4㎡ 56.99평 ㎡
연면적
537.78㎡ 162.68평 ㎡
건축면적
92.13㎡ 27.87평 (건폐율 48.9%) ㎡
용적률산정 연면적
451.65㎡ 136.62평 (용적률 239.73%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근생 및 주택 높이 14M
지붕구조 평슬래브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1990-06-05 착공일 -
사용승인일 1991-04-04 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
188.4㎡ 56.99평 ㎡
연면적
537.78㎡ 162.68평 ㎡
건축면적
92.13㎡ 27.87평 (건폐율 48.9%) ㎡
용적률산정 연면적
451.65㎡ 136.62평 (용적률 239.73%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근생 및 주택
높이 14M
지붕구조 평슬래브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1990-06-05
착공일 -
사용승인일 1991-04-04
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 단독주택 옥탑(연면적제외) 11.34㎡ 3.43평
5 단독주택 4,5층 단독주택(1가구) 83.13㎡ 25.15평
4층 단독주택 4,5층 단독주택(1가구) 92.13㎡ 27.87평
3층 사무소 사무실 92.13㎡ 27.87평
2층 당구장 당구장 92.13㎡ 27.87평
1층 단독주택 주차장 27.93㎡ 8.45평
1층 소매점 소매점 64.2㎡ 19.42평
지하1층 휴게음식점 다방 86.13㎡ 26.05평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 24366 

〓(주)조각부동산중개법인〓
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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 13억3,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 92.13㎡ 28평
지 목 -
주 용 도 단독주택
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 신대방역 130m 2호선 구로디지털단지역 950m 신림선 보라매공원역 1,040m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 6511 20m 마을 동작05-1 30m 마을 동작05 100m 경기 20 120m 마을 관악06 120m 지선 5524 120m 지선 6516 120m 공항 6017 130m 지선 5522B호암 200m 지선 5519 200m 지선 5522A난곡 200m 간선 150 480m 간선 505 480m 경기 5609 480m 경기 5 480m 경기 900 480m 지선 5713 480m 지선 6512 480m 지선 5633 480m 지선 5625 480m 지선 5620 480m 지선 5616 480m 지선 5536 480m 지선 5531 480m 지선 5623 480m
지선 6511(신대방역·20208)
20m
마을 동작05-1(신대방역·20207)
30m
마을 동작05(신대방역·20921)
100m
경기 20(신대방역·경기)
120m
마을 관악06(신대방역·21225)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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