주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 24173
매물번호 24173
확인 2026-09-17
조각 추천 1층 전용10 운영중 점포 저렴한 월세
서울 금천구 독산동 지상 3F 임대 : 해당 1층 (1층 일부)
보증금
1,000만
월 임대료
60만
관리비
6만
임대/전용면적 ㎡
35㎡ 10.59평 35㎡ 10.59평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용10 운영중 점포 저렴한 월세
보증금 1,000만 월 임대료 60만 관리비 6만
서울 금천구 독산동
임대면적 35㎡ 10.59평
전용면적 35㎡ 10.59평
임대층 지상1층 (1층 일부)
관리비 6만
기본 정보
소재지
서울 금천구 독산동
매물번호 24173
대분류 상가 소분류 분식/돈까스/우동/칼국수,배달음식
소재지
서울 금천구 독산동
대분류 상가
소분류 분식/돈까스/우동/칼국수,배달음식
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 60만
월 고정비 66만 관리비 6만
보증금 평단가 94만 월 임대료 평단가 56,671원
관리비 평단가 5,667원
보증금 1,000만
월임대료 60만
월 고정비 66만
관리비 6만
보증금 평단가 94만
월 임대료 평단가 56,671원
관리비 평단가 5,667원
임대 정보
층 지상1층 (1층 일부) 방/화장실 1개
용도 제2종 근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 35㎡ 10.59평
전용면적 35㎡ 10.59평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층 (1층 일부)
방/화장실 1개
용도 제2종 근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 35㎡ 10.59평
전용면적 35㎡ 10.59평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지상 3F 대지면적
273.7㎡ 82.79평 ㎡
연면적
440.02㎡ 133.11평 ㎡
건축면적
151.74㎡ 45.9평 (건폐율 49.88%) ㎡
용적률산정 연면적
440.02㎡ 133.11평 (용적률 160.77%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 (제2종)근린생활시설 높이 10M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1977-10-31 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 3F
대지면적
273.7㎡ 82.79평 ㎡
연면적
440.02㎡ 133.11평 ㎡
건축면적
151.74㎡ 45.9평 (건폐율 49.88%) ㎡
용적률산정 연면적
440.02㎡ 133.11평 (용적률 160.77%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 (제2종)근린생활시설
높이 10M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1977-10-31
리모델링일 -
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 24173

〓(주)조각부동산중개법인〓
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〓매물 특징〓
▣전용 약 10 활용도 좋은 구조
▣기존 고객층 및 상권 흐름을 활용할 수 있는 점포입니다.
▣운영 노하우와 기존 영업환경을 참고하여 창업 리스크를 줄일 수 있습니다.
▣기존 인테리어와 시설을 활용할 수 있어 오픈 준비 기간을 단축할 수 있습니다.
▣다양한 업종 협의 가능

소속공인중개사 조 수 빈
☎010-8172-5259☎
카카오톡 ID: jo5259

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 13억4,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 151.74㎡ 46평
지 목 -
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 구로디지털단지역 800m 2호선 신대방역 1,040m 2호선 대림역 1,800m
인근 버스(주변 500m 이내)
N61 130m 간선 651 130m 간선 새벽A504 130m 간선 500 130m 간선 643 130m 간선 504 130m 경기 9-3 130m 지선 5413 130m 지선 5528 130m 지선 5530 130m 지선 5535 130m 지선 5615 130m 지선 5616 130m 지선 6512 130m 경기 9 160m 지선 6516 230m 간선 507 290m 지선 5620 290m 지선 5633 290m 지선 5619 290m 마을 금천08 320m 지선 5525 320m 경기 20 450m 마을 관악06 450m 지선 5524 450m
N61(모두의학교.금천문화예술정보학교·18197)
130m
간선 651(모두의학교.금천문화예술정보학교·18197)
130m
간선 새벽A504(모두의학교.금천문화예술정보학교·18197)
130m
간선 500(모두의학교.금천문화예술정보학교·18197)
130m
간선 643(모두의학교.금천문화예술정보학교·18197)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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