주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 23711
매물번호 23711
확인 2026-09-03
사당역 초역세권! 인테리어 컨디션, 디자인 모두 최상급
서울 동작구 사당동 지상 5F 임대 : 해당 4층
보증금
3,000만
월 임대료
190만
임대/전용면적 ㎡
94.86㎡ 28.7평 94.86㎡ 28.7평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
사당역 초역세권! 인테리어 컨디션, 디자인 모두 최상급
보증금 3,000만 월 임대료 190만
서울 동작구 사당동
임대면적 94.86㎡ 28.7평
전용면적 94.86㎡ 28.7평
임대층 지상4층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 동작구 사당동
매물번호 23711
대분류 상가 소분류 네모이관,공간대여
소재지
서울 동작구 사당동
대분류 상가
소분류 네모이관,공간대여
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 190만
월 고정비 190만 관리비 2000 200아님 - 타 부동산들 오광고 中 (임대인 曰)
부가세 별도 보증금 평단가 105만
월 임대료 평단가 66,213원
보증금 3,000만
월임대료 190만
월 고정비 190만
관리비 2000 200아님 - 타 부동산들 오광고 中 (임대인 曰)
보증금 평단가 105만
월 임대료 평단가 66,213원
임대 정보
층 지상4층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 94.86㎡ 28.7평
전용면적 94.86㎡ 28.7평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상4층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 94.86㎡ 28.7평
전용면적 94.86㎡ 28.7평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 대지면적
175.6㎡ 53.12평 ㎡
연면적
450.51㎡ 136.28평 ㎡
건축면적
104.16㎡ 31.51평 (건폐율 59.32%) ㎡
용적률산정 연면적
450.51㎡ 136.28평 (용적률 256.55%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 16M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2001-11-13 착공일 2002-03-08
사용승인일 2002-07-25 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
대지면적
175.6㎡ 53.12평 ㎡
연면적
450.51㎡ 136.28평 ㎡
건축면적
104.16㎡ 31.51평 (건폐율 59.32%) ㎡
용적률산정 연면적
450.51㎡ 136.28평 (용적률 256.55%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 16M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2001-11-13
착공일 2002-03-08
사용승인일 2002-07-25
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타제1종근린생활시설 계단탑(연면적제외) 11.28㎡ 3.41평
5층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 82.77㎡ 25.04평
4층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 94.86㎡ 28.7평
3층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 104.16㎡ 31.51평
2층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 104.16㎡ 31.51평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 64.56㎡ 19.53평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 23711

 

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

 

▣권리금 : 무. 

 

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

 

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎

카카오톡 ID: yjh2686

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

 

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
4호선 사당역 140m 2호선 사당역 140m 4호선 총신대입구(이수)역 1,020m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 643 80m 경기 5503 80m 경기 7800 80m 경기 8155 80m 경기 8156 80m 경기 9 80m 경기 7790 80m 지선 5528 80m 지선 5530 80m 지선 5524 80m 지선 8541 80m 마을 동작18 140m 마을 서초16 140m 마을 서초17 140m 마을 동작16 140m 마을 동작09 140m 마을 서초06 140m 경기 1002 150m 경기 5101 150m 경기 1008 150m 경기 103 150m 경기 7780 190m 경기 7770 190m 경기 777 190m 경기 7001 190m 경기 7000 190m 경기 3301 190m 경기 1-1 190m 공항 6016 210m N15 220m 마을 서초15 220m 간선 350 230m N75 240m N61 240m 간선 641 240m 간선 461 240m 지선 5413 240m 경기 M5556(예약) 250m 경기 화성시광역콜버스 250m 경기 시흥광역콜버스 250m 경기 시흥광역콜(휴일) 250m 경기 수원MDRT 250m 경기 P9541(퇴근) 250m 경기 P9541(출근) 250m 경기 3301(예약) 250m 경기 M5556 250m 경기 M5532 250m 경기 9-3 250m 경기 8507 250m 경기 6502 250m 경기 6501 250m 경기 1500-2 250m 경기 3200 250m 경기 3400 250m 경기 3300 250m 경기 3201 250m 간선 540 310m 간선 502 310m 지선 4319 310m 지선 4318 310m 지선 4212 310m 경기 11-2 320m 경기 11-5 320m 경기 7007-1 320m 경기 N8842 320m 경기 8842 320m 경기 8156(예약) 370m 경기 7800(예약) 370m 경기 8155(예약) 370m 경기 7770(예약) 370m 경기 7780(예약) 370m 경기 7790(예약) 370m
간선 643(사당역9번출구앞·20253)
80m
경기 5503(사당역9번출구앞·경기)
80m
경기 7800(사당역9번출구앞·경기)
80m
경기 8155(사당역9번출구앞·경기)
80m
경기 8156(사당역9번출구앞·경기)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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