주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 23567
매물번호 23567
확인 2026-09-07
조각 추천 1층 전용20 운영중 점포 컨디션대비 합리적인 월세
서울 강서구 화곡동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
2,500만
월 임대료
200만
관리비
3만
임대/전용면적 ㎡
66.5㎡ 20.12평 66.5㎡ 20.12평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용20 운영중 점포 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 2,500만 월 임대료 200만 관리비 3만
서울 강서구 화곡동
임대면적 66.5㎡ 20.12평
전용면적 66.5㎡ 20.12평
임대층 지상1층
관리비 3만
기본 정보
소재지
서울 강서구 화곡동
매물번호 23567
대분류 상가 소분류 분식/돈까스/우동/칼국수
소재지
서울 강서구 화곡동
대분류 상가
소분류 분식/돈까스/우동/칼국수
금액 정보
보증금 2,500만 월임대료 200만
월 고정비 203만 관리비 3만
부가세 별도 보증금 평단가 124만
월 임대료 평단가 99,422원 관리비 평단가 1,491원
보증금 2,500만
월임대료 200만
월 고정비 203만
관리비 3만
보증금 평단가 124만
월 임대료 평단가 99,422원
관리비 평단가 1,491원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 66.5㎡ 20.12평
전용면적 66.5㎡ 20.12평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 내부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남서향 (주된출입구기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 66.5㎡ 20.12평
전용면적 66.5㎡ 20.12평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
217.2㎡ 65.7평 ㎡
연면적
479.56㎡ 145.07평 ㎡
건축면적
101.75㎡ 30.78평 (건폐율 46.84%) ㎡
용적률산정 연면적
388.48㎡ 117.52평 (용적률 178.85%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 주택 높이 13M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1993-02-23 착공일 1994-03-17
사용승인일 1994-12-01 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
217.2㎡ 65.7평 ㎡
연면적
479.56㎡ 145.07평 ㎡
건축면적
101.75㎡ 30.78평 (건폐율 46.84%) ㎡
용적률산정 연면적
388.48㎡ 117.52평 (용적률 178.85%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 주택
높이 13M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1993-02-23
착공일 1994-03-17
사용승인일 1994-12-01
리모델링일 -
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 23567

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〓매물 특징〓
▣홀 운영 및 배달 병행을 검토하기 좋은 매물입니다.
▣점심, 저녁 수요를 기대할 수 있는 상권입니다.
▣식사 수요가 발생하는 입지로 음식 업종에 추천드립니다.
▣유동인구가 꾸준한 상권입니다.

소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
5호선 까치산역 230m 2호선 까치산역 230m 5호선 화곡역 1,010m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 652 110m 지선 6630 110m 지선 5712 110m 지선 6628 110m 마을 강서03 120m N64 160m 간선 653 160m 경기 70 160m 지선 6514 160m 지선 6657 160m 간선 674 300m 지선 6648 300m 지선 6714 430m 지선 6716 430m
간선 652(다운어린이공원.화곡동교회·16201)
110m
지선 6630(다운어린이공원.화곡동교회·16201)
110m
지선 5712(다운어린이공원.화곡동교회·16201)
110m
지선 6628(다운어린이공원.화곡동교회·16201)
110m
마을 강서03(까치산시장·16571)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김아름 중개사
010-9157-2601 010-9157-2601
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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