주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 23536
매물번호 23536
확인 2026-02-24
함지박사거리 인근 도로변에 위치한 1층 상가
서울 서초구 방배동 지하 2F / 지상 6F 임대 : 해당 1층 (현황상 1층 공부상 지1층)
보증금
7,000만
월 임대료
500만
임대/전용면적 ㎡
163.62㎡ 49.5평 163.62㎡ 49.5평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
함지박사거리 인근 도로변에 위치한 1층 상가
보증금 7,000만 월 임대료 500만
서울 서초구 방배동
임대면적 163.62㎡ 49.5평
전용면적 163.62㎡ 49.5평
임대층 지상1층 (현황상 1층 공부상 지1층)
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 23536
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 7,000만 월임대료 500만
월 고정비 500만 부가세 별도
보증금 평단가 141만 월 임대료 평단가 101,020원
보증금 7,000만
월임대료 500만
월 고정비 500만
보증금 평단가 141만
월 임대료 평단가 101,020원
임대 정보
층 지상1층 (현황상 1층 공부상 지1층) 방/화장실 2개
방향 북서향 (주된 출입구 기준) 입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 163.62㎡ 49.5평 전용면적 163.62㎡ 49.5평
난방 개별 (시스템 냉난방기 2대) 주차 1대
무료주차 1대 화장실 분류 내부/구분
층 지상1층 (현황상 1층 공부상 지1층)
방/화장실 2개
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 163.62㎡ 49.5평
전용면적 163.62㎡ 49.5평
난방 개별 (시스템 냉난방기 2대)
주차 1대
무료주차 1대
화장실 분류 내부/구분
옵션 정보
화장실 내부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
277㎡ 83.79평 ㎡
연면적
981.17㎡ 296.8평 ㎡
건축면적
129.3㎡ 39.11평 (건폐율 46.68%) ㎡
용적률산정 연면적
585.57㎡ 177.13평 (용적률 211.4%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 20M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1990-11-09 착공일 -
사용승인일 1992-11-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
277㎡ 83.79평 ㎡
연면적
981.17㎡ 296.8평 ㎡
건축면적
129.3㎡ 39.11평 (건폐율 46.68%) ㎡
용적률산정 연면적
585.57㎡ 177.13평 (용적률 211.4%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 4대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 20M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1990-11-09
착공일 -
사용승인일 1992-11-26
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타제1종근린생활시설 기계실,물탱크실(연면적제외) 12.66㎡ 3.83평
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 73.81㎡ 22.33평
5층 학원 제2종근린생활시설(학원) 127.94㎡ 38.7평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 127.94㎡ 38.7평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 127.94㎡ 38.7평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 127.94㎡ 38.7평
1층 기타제1종근린생활시설 주차장 94.73㎡ 28.66평
지하1층 체력단련장 제2종근린생활시설(운동시설-체력단련장) 163.62㎡ 49.5평
지하2층 일반음식점 대중음식점 137.25㎡ 41.52평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓

🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다
▣빠른 문의 번호 : 23536

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www.jogak-realty.co.kr

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〓매물정보〓
▣보증금 7,000 / 월세 500(부가세별도)/ 관리비 실비정산 
▣권리금 : 무권리
▣평수 : 약  49평(영업신고 면적)
▣층수 : 지2층~지1층(외부에서 1층으로 보입니다.)

▣화장실: 내부 구분 

〓매물 특징〓
▣ 가시성 좋은 대로변에 위치
▣ 통유리 1층 건물로 노출 잘됨
▣ 복층이고 깔끔하게 원상복구된 상
 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)

소속공인중개사 이지향
☎010-8463-4515☎
카카오톡 ID: golden_egg_


대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

인근 지하철
7호선 내방역 620m 9호선 구반포역 1,000m 4호선 총신대입구(이수)역 1,130m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초13 30m 간선 142 120m 간선 148 120m 간선 406 120m 마을 서초14 120m 마을 서초15 130m
마을 서초13(함지박사거리·22445)
30m
간선 142(방배사이길·22222)
120m
간선 148(방배사이길·22222)
120m
간선 406(방배사이길·22222)
120m
마을 서초14(방배사이길·22222)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이지향
010-8463-4515
ccamzzigi217@naver.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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