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매물번호 23508
매물번호 23508
확인 2026-08-28
구디역 조원중앙로 무권리 지하1층
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 B1층
보증금
1,000만
월 임대료
60만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
80.15㎡ 24.25평 55.72㎡ 16.86평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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확인 2026-08-28
구디역 조원중앙로 무권리 지하1층
보증금 1,000만 월 임대료 60만 관리비 10만
서울 관악구 신림동
임대면적 80.15㎡ 24.25평
전용면적 55.72㎡ 16.86평
임대층 지하1층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 23508
대분류 상가 소분류 소유자,공실,네모
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 소유자,공실,네모
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 60만
월 고정비 70만 관리비 10만 (주차대수 유료 1대, 주차비: 1대당 5만원)
부가세 별도 보증금 평단가 41만
월 임대료 평단가 24,747원 관리비 평단가 4,124원
보증금 1,000만
월임대료 60만
월 고정비 70만
관리비 10만 (주차대수 유료 1대, 주차비: 1대당 5만원)
보증금 평단가 41만
월 임대료 평단가 24,747원
관리비 평단가 4,124원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 80.15㎡ 24.25평
전용면적 55.72㎡ 16.86평 난방 개별
주차 1대 (유료 1대(5만원)) 화장실 분류 외부/공용
층 지하1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 80.15㎡ 24.25평
전용면적 55.72㎡ 16.86평
난방 개별
주차 1대 (유료 1대(5만원))
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
308.4㎡ 93.29평 ㎡
연면적
1,145.01㎡ 346.37평 ㎡
건축면적
159.69㎡ 48.31평 (건폐율 51.78%) ㎡
용적률산정 연면적
908.1㎡ 274.7평 (용적률 294.46%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 6대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 업무시설 높이 19M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2001-10-15 착공일 2001-12-08
사용승인일 2002-07-12 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
308.4㎡ 93.29평 ㎡
연면적
1,145.01㎡ 346.37평 ㎡
건축면적
159.69㎡ 48.31평 (건폐율 51.78%) ㎡
용적률산정 연면적
908.1㎡ 274.7평 (용적률 294.46%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 6대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 업무시설
높이 19M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2001-10-15
착공일 2001-12-08
사용승인일 2002-07-12
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2 기타일반업무시설 ELEV,기계실(연면적제외) 18.4㎡ 5.57평
옥탑1 부대시설 계단실(연면적제외) 18.4㎡ 5.57평
6층 기타일반업무시설 업무시설(3호) 143.32㎡ 43.35평
5층 기타일반업무시설 업무시설(5호) 150.22㎡ 45.44평
4층 기타일반업무시설 업무시설(5호) 154.36㎡ 46.69평
3층 기타일반업무시설 업무시설(5호) 154.36㎡ 46.69평
2층 기타일반업무시설 업무시설(5호) 155.92㎡ 47.17평
1층 기타일반업무시설 업무시설(2호) 103.87㎡ 31.42평
1층 기타사무소 근린생활시설 46.05㎡ 13.93평
지하1층 기타사무소 근린생활시설 69.34㎡ 20.98평
지하1층 부대시설 주차장 167.57㎡ 50.69평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 23508

 

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

 

▣권리금 : 무

 

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임

 

소속공인중개사 오재진
☎010-2459-4715☎
카카오톡 I  D: ojj4715

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

 

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 구로디지털단지역 510m 2호선 신대방역 820m 2호선 대림역 1,480m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 20 90m 지선 5524 90m 지선 6516 90m 공항 6017 190m 마을 관악06 200m 경기 9 260m N61 270m 간선 651 270m 간선 504 270m 간선 500 270m 간선 643 270m 지선 5528 270m 지선 6512 270m 지선 5616 270m 지선 5615 270m 지선 5535 270m 지선 5530 270m 간선 새벽A504 300m 경기 9-3 310m 지선 5413 310m N51 360m 간선 505 360m 간선 507 360m 간선 150 360m 경기 51 360m 경기 5 360m 경기 1 360m 경기 5602 360m 경기 5609 360m 경기 900 360m 마을 금천06 360m 마을 금천03 360m 마을 금천07 360m 지선 5625 360m 지선 5627 360m 지선 5634 360m 지선 5713 360m 지선 5623 360m 지선 5621 360m 지선 5620 360m 지선 5617 360m 지선 5536 360m 지선 5531 360m 지선 5633 360m 마을 영등포01 420m 마을 구로09 460m 지선 5619 490m
버스 정보 더보기
경기 20(조원힐스테이트뉴포레아파트·경기)
90m
지선 5524(조원힐스테이트뉴포레아파트·21264)
90m
지선 6516(조원동주민센터·21223)
90m
공항 6017(구로디지털단지역·21802)
190m
마을 관악06(조원경로당·21732)
200m
정보 더보기
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박승민
TEL. 010-7970-3726
010-7970-3726
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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