주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 23494
매물번호 23494
확인 2026-07-29
조각 추천 전용27 무권리가능 신정네거리역초역세 귀한매물
서울 양천구 신정동 지하 3F / 지상 8F 임대 : 해당 6층
보증금
3,000만
월 임대료
170만
관리비
50만
임대/전용면적 ㎡
160.59㎡ 48.58평 89.84㎡ 27.18평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 전용27 무권리가능 신정네거리역초역세 귀한매물
보증금 3,000만 월 임대료 170만 관리비 50만
서울 양천구 신정동
임대면적 160.59㎡ 48.58평
전용면적 89.84㎡ 27.18평
임대층 지상6층
관리비 50만
기본 정보
소재지
서울 양천구 신정동
매물번호 23494
대분류 상가 소분류 공간대여
소재지
서울 양천구 신정동
대분류 상가
소분류 공간대여
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 170만
월 고정비 220만 관리비 50만 (공용관리비 4-50 )
부가세 별도 보증금 평단가 62만
월 임대료 평단가 34,995원 관리비 평단가 10,293원
보증금 3,000만
월임대료 170만
월 고정비 220만
관리비 50만 (공용관리비 4-50 )
보증금 평단가 62만
월 임대료 평단가 34,995원
관리비 평단가 10,293원
임대 정보
층 지상6층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 160.59㎡ 48.58평
전용면적 89.84㎡ 27.18평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상6층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 160.59㎡ 48.58평
전용면적 89.84㎡ 27.18평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 8F 대지면적
810.7㎡ 245.24평 ㎡
연면적
4,798.36㎡ 1,451.5평 ㎡
건축면적
445.41㎡ 134.74평 (건폐율 54.94%) ㎡
용적률산정 연면적
3,112.56㎡ 941.55평 (용적률 383.93%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 15대 기계식(옥내) 17대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설,판매및영업시설 높이 33M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2004-01-26 착공일 2004-04-05
사용승인일 2005-07-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 8F
대지면적
810.7㎡ 245.24평 ㎡
연면적
4,798.36㎡ 1,451.5평 ㎡
건축면적
445.41㎡ 134.74평 (건폐율 54.94%) ㎡
용적률산정 연면적
3,112.56㎡ 941.55평 (용적률 383.93%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 15대 기계식(옥내) 17대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설,판매및영업시설
높이 33M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2004-01-26
착공일 2004-04-05
사용승인일 2005-07-08
리모델링일 -
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 23494

〓(주)조각부동산중개법인〓
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〓매물 특징〓
▣전용 약 27 활용도 좋은 평수
▣신정네거리역 초역세권 접근성 유동인구 훌륭
▣출퇴근 및 생활 동선 수요를 함께 기대할 수 있는 위치입니다.
▣초기 투자비를 조절하여 합리적으로 창업 가능한 매물입니다.
▣다양한 업종 입점 협의 가능합니다.

소속공인중개사 조 수 빈
☎010-8172-5259☎
카카오톡 ID: jo5259

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 4억1,500만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 445.41㎡ 135평
지 목 -
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 신정네거리역 70m 5호선 신정역 620m 5호선 목동역 1,180m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 양천03 40m 지선 6716 40m 지선 5712 40m 지선 6657 40m 간선 603 130m 지선 5012 130m 지선 6617 130m 지선 6624 130m 지선 6648 130m 지선 6514 280m 지선 6614 280m 지선 6714 280m 경기 98 290m 마을 양천04 300m
마을 양천03(신정네거리역4번출구·15251)
40m
지선 6716(신정네거리역4번출구·15251)
40m
지선 5712(신정네거리역4번출구·15251)
40m
지선 6657(신정네거리역4번출구·15251)
40m
간선 603(신정네거리역·15250)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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