주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 23372
매물번호 23372
확인 2026-08-05
1층 전용20 서울출입국사무소 사거리로 흐르는 대로변 가시성 좋은 점포 
서울 양천구 신정동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 1층
보증금
5,000만
월 임대료
293만
관리비
30만
임대/전용면적 ㎡
66.2㎡ 20.03평 66.2㎡ 20.03평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용20 서울출입국사무소 사거리로 흐르는 대로변 가시성 좋은 점포 
보증금 5,000만 월 임대료 293만 관리비 30만
서울 양천구 신정동
임대면적 66.2㎡ 20.03평
전용면적 66.2㎡ 20.03평
임대층 지상1층
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 양천구 신정동
매물번호 23372
대분류 상가 소분류 중식
소재지
서울 양천구 신정동
대분류 상가
소분류 중식
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 293만
월 고정비 323만 관리비 30만
부가세 별도 보증금 평단가 250만
월 임대료 평단가 146,313원 관리비 평단가 14,981원
보증금 5,000만
월임대료 293만
월 고정비 323만
관리비 30만
보증금 평단가 250만
월 임대료 평단가 146,313원
관리비 평단가 14,981원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 66.2㎡ 20.03평
전용면적 66.2㎡ 20.03평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 66.2㎡ 20.03평
전용면적 66.2㎡ 20.03평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
옵션 정보
화장실 외부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
537㎡ 162.44평 ㎡
연면적
1,640.06㎡ 496.12평 ㎡
건축면적
251.67㎡ 76.13평 (건폐율 46.86%) ㎡
용적률산정 연면적
1,292.06㎡ 390.85평 (용적률 240.61%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 18M
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1988-12-27 착공일 -
사용승인일 1989-09-07 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
537㎡ 162.44평 ㎡
연면적
1,640.06㎡ 496.12평 ㎡
건축면적
251.67㎡ 76.13평 (건폐율 46.86%) ㎡
용적률산정 연면적
1,292.06㎡ 390.85평 (용적률 240.61%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 18M
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1988-12-27
착공일 -
사용승인일 1989-09-07
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓

🏳‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

 

▣빠른 문의 번호 : 23372

 

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www.jogak-realty.co.kr

 

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〓매물정보〓

▣보증금  50,000,000원 / 월세 2,925,000원 (부가세 별도) / 관리비 300,000원 
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다. 
▣평수 : 약 20평 (매장 16평 + 창고로 쓰이는 4평 포함)
▣층수 : 1층

 

〓매물 특징〓

▣ 지하철 5호 오목교역 6번 출구에서 703m
▣ 서울출입국사무소 사거리로 흐르는 대로변 가시성 좋은 점포 
▣ 인근 대단지아파트 배후세대 풍부 
▣ 공공기관 및 양천공원에 가까운 거리

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲

前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사/행정사 김종훈
☎010-4290-5989☎
카카오톡 문의 친구추가 : jogakbu

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

인근 지하철
5호선 오목교역 710m 2호선 양천구청역 890m 5호선 목동역 1,010m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 양천04 10m 지선 6624 10m 지선 6640A 10m 간선 571 90m 경기 200 90m 경기 700 90m 지선 6623 90m 지선 6625 90m 지선 6648 90m 지선 6617 90m 지선 6620 90m 지선 6640B 120m 공항 6018 200m 지선 6633 200m 마을 양천03 300m 지선 5630 460m
마을 양천04(서울출입국외국인청사거리·15172)
10m
지선 6624(서울출입국외국인청사거리·15172)
10m
지선 6640A(서울출입국외국인청사거리·15172)
10m
간선 571(목동중학교·15269)
90m
경기 200(목동중학교·경기)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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