주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 23174
매물번호 23174
확인 2026-08-07
1층 전용 30 가산디지털단지 먹자골목 초입 손님 바글바글한 상가
서울 금천구 가산동 지하 1F / 지상 2F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
160만
임대/전용면적 ㎡
99.2㎡ 30.01평 99.2㎡ 30.01평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용 30 가산디지털단지 먹자골목 초입 손님 바글바글한 상가
보증금 2,000만 월 임대료 160만
서울 금천구 가산동
임대면적 99.2㎡ 30.01평
전용면적 99.2㎡ 30.01평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 금천구 가산동
매물번호 23174
대분류 상가 소분류 네모,고기
소재지
서울 금천구 가산동
대분류 상가
소분류 네모,고기
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 160만
월 고정비 160만 부가세 별도
보증금 평단가 67만 월 임대료 평단가 53,319원
보증금 2,000만
월임대료 160만
월 고정비 160만
보증금 평단가 67만
월 임대료 평단가 53,319원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 99.2㎡ 30.01평
전용면적 99.2㎡ 30.01평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 99.2㎡ 30.01평
전용면적 99.2㎡ 30.01평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적
248㎡ 75.02평 ㎡
연면적
312.43㎡ 94.51평 ㎡
건축면적
145.65㎡ 44.06평 (건폐율 58.73%) ㎡
용적률산정 연면적
279.14㎡ 84.44평 (용적률 112.56%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 사무실,일반음식점 높이 -
지붕구조 평옥개 세대/가구수 3세대 6가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1976-10-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적
248㎡ 75.02평 ㎡
연면적
312.43㎡ 94.51평 ㎡
건축면적
145.65㎡ 44.06평 (건폐율 58.73%) ㎡
용적률산정 연면적
279.14㎡ 84.44평 (용적률 112.56%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 사무실,일반음식점
높이 -
지붕구조 평옥개
세대/가구수 3세대 6가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1976-10-27
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 23174

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〓매물정보〓
▣보증금 2,000 / 월세 160(부가세 별도)
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 30평
▣층수 : 1층

〓매물 특징〓
▣가산디지털단지역 도보 3분 거리로 접근성이 매우 훌륭함
▣먹자골목 초입에 위치하여 유동 인구가 매우 많음
▣입지 면적 대비 가성비가 좋음
▣현 시설집기 그대로 양수하여 운영 가능
▣다양한 업종 협의 가능

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

소속공인중개사 임연택
☎010-8208–7667☎
카카오톡 문의 친구추가 : woori6105


대표공인중개사 조영국
☎02-844–2860☎

인근 지하철
7호선 가산디지털단지역 150m 1호선 가산디지털단지역 150m 7호선 남구로역 570m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5611 40m 마을 금천03 80m 지선 5616 80m 지선 5712 80m 공항 6004 110m 지선 5537 110m 마을 금천07 170m 간선 653 200m 간선 571 200m 간선 652 200m 지선 5012 200m 지선 5528 200m 경기 21 210m 경기 75 210m 마을 금천05 210m 간선 643 310m 간선 651 310m 경기 388 310m 간선 503 330m 지선 5618 330m 지선 5619 330m 지선 5630 330m 지선 5714 330m 지선 5615 330m 지선 5626 330m 지선 6411 450m 지선 6512 450m 지선 8641 450m
지선 5611(가산디지털단지역2번출구·18218)
40m
마을 금천03(가산디지털단지역4번출구·18226)
80m
지선 5616(가산디지털단지역4번출구·18226)
80m
지선 5712(가산디지털단지역4번출구·18226)
80m
공항 6004(가산디지털단지역·18779)
110m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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