주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 22686
매물번호 22686
확인 2026-08-06
조각 추천 2층 전용35 운영중 점포 고객 유입 기대되는 입지
서울 동작구 사당동 지하 1F / 지상 10F 임대 : 해당 2층
보증금
1억
월 임대료
450만
관리비
60만
임대/전용면적 ㎡
115.8㎡ 35.03평 115.8㎡ 35.03평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 2층 전용35 운영중 점포 고객 유입 기대되는 입지
보증금 1억 월 임대료 450만 관리비 60만
서울 동작구 사당동
임대면적 115.8㎡ 35.03평
전용면적 115.8㎡ 35.03평
임대층 지상2층
관리비 60만
기본 정보
소재지
서울 동작구 사당동
매물번호 22686
대분류 상가 소분류 카페
소재지
서울 동작구 사당동
대분류 상가
소분류 카페
금액 정보
보증금 1억 월임대료 450만
월 고정비 510만 관리비 60만
부가세 별도 보증금 평단가 285만
월 임대료 평단가 128,463원 관리비 평단가 17,128원
보증금 1억
월임대료 450만
월 고정비 510만
관리비 60만
보증금 평단가 285만
월 임대료 평단가 128,463원
관리비 평단가 17,128원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 115.8㎡ 35.03평
전용면적 115.8㎡ 35.03평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 115.8㎡ 35.03평
전용면적 115.8㎡ 35.03평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 10F 대지면적
334㎡ 101.04평 ㎡
연면적
1,818.85㎡ 550.2평 ㎡
건축면적
197.85㎡ 59.85평 (건폐율 59.24%) ㎡
용적률산정 연면적
1,531.04㎡ 463.14평 (용적률 458.39%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 16대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설(휴게음식점) 높이 33M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2018-08-22 착공일 2018-11-12
사용승인일 2020-02-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 10F
대지면적
334㎡ 101.04평 ㎡
연면적
1,818.85㎡ 550.2평 ㎡
건축면적
197.85㎡ 59.85평 (건폐율 59.24%) ㎡
용적률산정 연면적
1,531.04㎡ 463.14평 (용적률 458.39%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 16대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설(휴게음식점)
높이 33M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2018-08-22
착공일 2018-11-12
사용승인일 2020-02-24
리모델링일 -
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 22686

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〓매물 특징〓
▣기존 고객층 및 상권 흐름을 활용할 수 있는 점포입니다.
▣다양한 업종으로 검토 가능한 기본 조건을 갖춘 매물입니다.
▣유동인구가 꾸준한 상권입니다.
▣기존 인테리어와 시설을 활용할 수 있어 오픈 준비 기간을 단축할 수 있습니다.

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 F&B 대표 출신
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
7호선 총신대입구(이수)역 50m 4호선 총신대입구(이수)역 50m 7호선 남성역 960m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 동작07 70m 마을 동작17 110m 마을 서초13 120m 마을 서초14 120m 간선 350 140m 간선 502 140m 간선 540 140m 간선 643 140m 간선 752 140m 공항 6016 140m 마을 서초06 140m 마을 서초16 140m 마을 서초05 140m 지선 4212 140m 지선 4318 140m 지선 5524 140m 지선 8541 140m 경기 5101 150m 경기 11-2 150m 경기 7007-1 150m 경기 11-5 150m 마을 동작06 180m 마을 동작09 180m 마을 동작18 180m 마을 동작16 180m 마을 동작15 180m N64 210m 간선 040 210m 간선 742 210m 공항 6019 280m 지선 4319 280m
마을 동작07(이수역·20746)
70m
마을 동작17(총신대역·20705)
110m
마을 서초13(이수역2번출구·22937)
120m
마을 서초14(이수역2번출구·22937)
120m
간선 350(총신대입구역.남성사계시장입구앞·22029)
140m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
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유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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