주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
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소재지
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서울 관악구 남현동
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매물번호 | 22660 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 상가 | 소분류 | 네모,주점/호프 |
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소재지
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서울 관악구 남현동
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|---|---|
| 대분류 | 상가 |
| 소분류 | 네모,주점/호프 |
| 보증금 | 2,500만 | 월임대료 | 240만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 255만 | 관리비 | 15만 (15~19만원 (수도요금 2달에 한번 나옴/ 관리비에 포함된 금액) / 손에 쥐는 금액이 4천임 (수수료는 안준다고 함) ) |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 119만 |
| 월 임대료 평단가 | 113,943원 | 관리비 평단가 | 7,121원 |
| 보증금 | 2,500만 |
|---|---|
| 월임대료 | 240만 |
| 월 고정비 | 255만 |
| 관리비 | 15만 (15~19만원 (수도요금 2달에 한번 나옴/ 관리비에 포함된 금액) / 손에 쥐는 금액이 4천임 (수수료는 안준다고 함) ) |
| 보증금 평단가 | 119만 |
| 월 임대료 평단가 | 113,943원 |
| 관리비 평단가 | 7,121원 |
| 층 | 지상3층 (반층 올라가면 여자, 반층 내려가면 남자 ) | 방/화장실 | 2개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 제2종근린생활시설,소매점,이(미)용원,기타제1종근린생활시설,일반음식점,기타제2종근 | 방향 | 북동향 (주된 출입구기준) |
| 입주가능일 | 즉시 (협의가능) | 임대면적 | 69.63㎡ 21.06평 |
| 전용면적 | 60.04㎡ 18.16평 | 난방 | 개별 |
| 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 층 | 지상3층 (반층 올라가면 여자, 반층 내려가면 남자 ) |
|---|---|
| 방/화장실 | 2개 |
| 용도 | 제2종근린생활시설,소매점,이(미)용원,기타제1종근린생활시설,일반음식점,기타제2종근 |
| 방향 | 북동향 (주된 출입구기준) |
| 입주가능일 | 즉시 (협의가능) |
| 임대면적 | 69.63㎡ 21.06평 |
| 전용면적 | 60.04㎡ 18.16평 |
| 난방 | 개별 |
| 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
-
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
747.4㎡
226.09평
㎡
|
건축면적 |
140.6㎡
42.53평
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
562.4㎡
170.13평
㎡
|
주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 | 높이 | - |
| 지붕구조 | 평옥개 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1986-08-28 | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1986-12-19 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
-
㎡
|
| 연면적 |
747.4㎡
226.09평
㎡
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| 건축면적 |
140.6㎡
42.53평
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
562.4㎡
170.13평
㎡
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥외) 4대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설 |
| 높이 | - |
| 지붕구조 | 평옥개 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | 1986-08-28 |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1986-12-19 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 기타제2종근린생활시설 | 화장실 | 6.48㎡ 1.96평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 120.08㎡ 36.32평 |
| 4층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 14.04㎡ 4.25평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 화장실 | 6.48㎡ 1.96평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 120.08㎡ 36.32평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 14.04㎡ 4.25평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 화장실 | 6.48㎡ 1.96평 |
| 2층 | 독서실 | 독서실 | 120.08㎡ 36.32평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 14.04㎡ 4.25평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 화장실 | 6.48㎡ 1.96평 |
| 1층 | 이(미)용원 | 이용원 | 30.02㎡ 9.08평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 90.06㎡ 27.24평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 14.04㎡ 4.25평 |
| 지하1 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 14.04㎡ 4.25평 |
| 지하1 | 휴게음식점 | 다방 | 79㎡ 23.9평 |
| 지하1 | 기타제2종근린생활시설 | 창고 | 6.48㎡ 1.96평 |
| 지하1 | 체력단련장 | 헬스크럽 | 79㎡ 23.9평 |
| 지하1 | 기타제2종근린생활시설 | 화장실 | 6.48㎡ 1.96평 |
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▣빠른 문의 번호 : 22660
😊매물정보😊
▣보증금 : 2500 만원
▣월 세 : 240 만원
▣관리비 : 15 만원
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평 수 : 약 18 평
▣층 수 : 3 층
🏳️🌈매물 특징🏳️🌈
▣ 면적,컨디션 대비 저렴한 월차임으로 가성비 아주 좋습니다.
▣ 점포 주변 주거,오피스 밀집지역에 위치하여 인근 수요 독점할 수 있습니다.
▣ 주변 다양한 상권 성업중이며 다양한 인프라 이용하실 수 있습니다.
▣ 다양한 업종 협의 가능하나 동종업종 양도시 비용 절감 효과 있습니다.
소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686
대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎
▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
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※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
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