주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 22305
매물번호 22305
확인 2026-07-01
1~2층 연층 전용57 가시성, 가성비 우수 상가
서울 구로구 구로동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 지상 1F ~ 지상 2F
보증금
3,000만
월 임대료
335만
임대/전용면적 ㎡
189.75㎡ 57.4평 189.75㎡ 57.4평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 옵션 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1~2층 연층 전용57 가시성, 가성비 우수 상가
보증금 3,000만 월 임대료 335만
서울 구로구 구로동
임대면적 189.75㎡ 57.4평
전용면적 189.75㎡ 57.4평
임대층 지상 1F ~ 지상 2F
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 구로구 구로동
매물번호 22305
대분류 상가 소분류 네모,횟집
소재지
서울 구로구 구로동
대분류 상가
소분류 네모,횟집
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 335만
월 고정비 335만 관리비 부가세 포함 *금액확인 필요 3000/350 인상 가능
보증금 평단가 52만 월 임대료 평단가 58,363원
보증금 3,000만
월임대료 335만
월 고정비 335만
관리비 부가세 포함 *금액확인 필요 3000/350 인상 가능
보증금 평단가 52만
월 임대료 평단가 58,363원
임대 정보
층 지상 1F ~ 지상 2F 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 189.75㎡ 57.4평
전용면적 189.75㎡ 57.4평 난방 개별
화장실 분류 내부/구분
층 지상 1F ~ 지상 2F
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 189.75㎡ 57.4평
전용면적 189.75㎡ 57.4평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
옵션 정보
화장실 내부 구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
174.2㎡ 52.7평 ㎡
연면적
458.68㎡ 138.75평 ㎡
건축면적
104.3㎡ 31.55평 (건폐율 59.87%) ㎡
용적률산정 연면적
343.4㎡ 103.88평 (용적률 197.13%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 12M
지붕구조 평옥개 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1983-06-08 착공일 -
사용승인일 1983-11-16 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
174.2㎡ 52.7평 ㎡
연면적
458.68㎡ 138.75평 ㎡
건축면적
104.3㎡ 31.55평 (건폐율 59.87%) ㎡
용적률산정 연면적
343.4㎡ 103.88평 (용적률 197.13%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 12M
지붕구조 평옥개
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1983-06-08
착공일 -
사용승인일 1983-11-16
리모델링일 -
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 22305

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

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〓매물정보〓
▣보증금 3,000 / 월세 335(부가세포함)
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣평수 : 약 57평 +@ (서비스면적 포함 약70평, 고지면적) 
▣층수 : 1층~2층
▣화장실: 내부/구분

〓매물 특징〓
▣ 유동인구가 많은 지역으로 상권 활성도가 우수합니다
▣ 도보 접근성이 뛰어납니다
▣ 내부 상태가 깔끔하여 바로 사용 가능합니다
▣ 전면 노출이 잘 되어 가시성이 좋습니다

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

기타 특징
서비스면적 포함 70평이라고 하심(점주-0122 통화 )
인근 지하철
2호선 대림역 720m 7호선 대림역 720m 7호선 남구로역 900m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 구로11 50m 마을 구로10 50m 지선 5619 50m 지선 6411 50m 지선 8641 50m 지선 6613 60m 지선 5626 60m 지선 6512 60m 마을 구로09 140m 마을 구로13 140m 공항 6003 200m 간선 654 210m 지선 6511 210m 간선 503 400m 간선 571 400m 지선 5615 400m 지선 5630 400m 지선 5712 400m 지선 5714 400m 지선 5611 420m
마을 구로11(구로구청·17111)
50m
마을 구로10(구로구청·17111)
50m
지선 5619(구로구청·17111)
50m
지선 6411(구로구청·17111)
50m
지선 8641(구로구청·17111)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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