주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 22274
매물번호 22274
확인 2026-08-24
유동인구 많은 대림삼거리 매물 입니다
서울 동작구 신대방동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
1억
월 임대료
400만
관리비
23만
임대/전용면적 ㎡
52.9㎡ 16평 52.9㎡ 16평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
유동인구 많은 대림삼거리 매물 입니다
보증금 1억 월 임대료 400만 관리비 23만
서울 동작구 신대방동
임대면적 52.9㎡ 16평
전용면적 52.9㎡ 16평
임대층 지상1층
관리비 23만
기본 정보
소재지
서울 동작구 신대방동
매물번호 22274
대분류 A급 소분류 공실,네모
소재지
서울 동작구 신대방동
대분류 A급
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 1억 월임대료 400만
월 고정비 423만 관리비 23만 (공동전기,청소)
부가세 별도 보증금 평단가 625만
월 임대료 평단가 249,964원 관리비 평단가 14,373원
보증금 1억
월임대료 400만
월 고정비 423만
관리비 23만 (공동전기,청소)
보증금 평단가 625만
월 임대료 평단가 249,964원
관리비 평단가 14,373원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 52.9㎡ 16평
전용면적 52.9㎡ 16평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 52.9㎡ 16평
전용면적 52.9㎡ 16평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
906㎡ 274.07평 ㎡
연면적
2,195.7㎡ 664.2평 ㎡
건축면적
494.88㎡ 149.7평 (건폐율 54.62%) ㎡
용적률산정 연면적
1,720㎡ 520.3평 (용적률 189.85%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 문화,집회시설 높이 -
지붕구조 평옥개 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1978-03-04 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
906㎡ 274.07평 ㎡
연면적
2,195.7㎡ 664.2평 ㎡
건축면적
494.88㎡ 149.7평 (건폐율 54.62%) ㎡
용적률산정 연면적
1,720㎡ 520.3평 (용적률 189.85%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 문화,집회시설
높이 -
지붕구조 평옥개
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1978-03-04
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
▣빠른 문의 번호 : 22274

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〓매물정보〓
▣보증금 1억 / 월세 450 (부가세 별도) 
▣권리금 : 有 (유선 문의 부탁드립니다)
▣평수 : 약 16평
▣층수 : 1층

▣위반건축물 : 무

〓매물 특징〓
▣유동인구가 많으며 해당건물 신안산선 개통시 가치상승이 이뤄날수밖에 없는 자리입니다. 
▣1층 동종업종이 아닌 이상 모든 업종 입점이 가능한 자리입니다.

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실 : 2개)

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

주식회사 조각부동산중개법인
대표: 조영국
대표번호 : 02-844-2860
소재지 : 서울특별시 동작구 신대방1가길 38, 105동 2층 202호
등록번호 : 11590-2023-00113

인근 지하철
2호선 신대방역 560m 2호선 구로디지털단지역 820m 신림선 보라매공원역 1,050m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 150 50m 간선 505 50m 경기 5 50m 경기 900 50m 경기 5609 50m 공항 6017 50m 지선 5616 50m 지선 6512 50m 지선 5620 50m 지선 5531 50m 지선 5536 50m 지선 5713 50m 지선 5633 50m 지선 5625 50m 지선 5623 50m 마을 동작05 70m 마을 동작05-1 110m 지선 6511 230m N51 260m 간선 507 260m 지선 5634 260m 마을 영등포01 460m
간선 150(신대방경남아파트·20002)
50m
간선 505(신대방경남아파트·20002)
50m
경기 5(신대방경남아파트(중)·경기)
50m
경기 900(신대방경남아파트(중)·경기)
50m
경기 5609(신대방경남아파트(중)·경기)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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