주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 22068
매물번호 22068
확인 2025-12-24
1층 전용30 유동인구 흐르는 자리에 위치한 가시성, 가성비 우수 상가
서울 서초구 양재동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
240만
임대/전용면적 ㎡
97.55㎡ 29.51평 97.55㎡ 29.51평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용30 유동인구 흐르는 자리에 위치한 가시성, 가성비 우수 상가
보증금 3,000만 월 임대료 240만
서울 서초구 양재동
임대면적 97.55㎡ 29.51평
전용면적 97.55㎡ 29.51평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 서초구 양재동
매물번호 22068
대분류 상가 소분류 한식
소재지
서울 서초구 양재동
대분류 상가
소분류 한식
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 240만
월 고정비 240만 부가세 별도
보증금 평단가 102만 월 임대료 평단가 81,331원
보증금 3,000만
월임대료 240만
월 고정비 240만
보증금 평단가 102만
월 임대료 평단가 81,331원
임대 정보
층 지상1층 용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준) 입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 97.55㎡ 29.51평 전용면적 97.55㎡ 29.51평
난방 개별 주차 1대
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 97.55㎡ 29.51평
전용면적 97.55㎡ 29.51평
난방 개별
주차 1대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
269.7㎡ 81.58평 ㎡
연면적
721.09㎡ 218.13평 ㎡
건축면적
133.62㎡ 40.42평 (건폐율 49.54%) ㎡
용적률산정 연면적
523.14㎡ 158.25평 (용적률 193.97%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 17M
지붕구조 아스팔트슁글잇기 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1990-08-30 착공일 1990-08-30
사용승인일 1991-07-30 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
269.7㎡ 81.58평 ㎡
연면적
721.09㎡ 218.13평 ㎡
건축면적
133.62㎡ 40.42평 (건폐율 49.54%) ㎡
용적률산정 연면적
523.14㎡ 158.25평 (용적률 193.97%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 17M
지붕구조 아스팔트슁글잇기
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1990-08-30
착공일 1990-08-30
사용승인일 1991-07-30
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
▣빠른 문의 번호 : 22068

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〓매물정보〓
▣보증금 3,000/ 월세 240(부가세 별도) / 관리비 없음
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해드립니다
▣평수 : 약 30평 (영업신고 면적)
▣층수 :  1층의 전체 
▣화장실 : 외부 공용


〓매물 특징〓
▣양재천 인근 평수좋은 상가
▣양재시민의숲역 도보 5분거리 
▣창고공간0
▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로  화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 1)

 

소속공인중개사 이지향

☎010-8463-4515☎

카카오톡 ID: golden_egg_


주식회사 조각부동산중개법인
대표: 조영국
 ☎02-844-2860☎

기타 특징
주차는 최대 3대까지 가능하다고 하심
인근 지하철
신분당선 양재시민의 숲역 760m 3호선 양재역 1,190m 신분당선 양재역 1,190m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초18 240m 간선 463 250m 마을 강남10 250m 마을 서초09 250m 마을 서초21 250m 지선 4211 250m 지선 4312 250m 공항 6500 350m 마을 강남02 350m 지선 4433 350m 간선 441 420m 간선 741 420m 간선 470 420m 간선 452 420m 간선 440 420m 간선 421 420m 간선 400 420m 간선 140 420m 광역 9404 420m 광역 9408 420m 광역 9409 420m 광역 9711 420m 지선 8442퇴근 420m 지선 8442출근 420m 지선 0411 420m 경기 5001-1B 430m 경기 1560B 430m 경기 1570 430m 경기 1570(예약) 430m 경기 3800 430m 경기 4401 430m 경기 4402 430m 경기 9700 430m 경기 5001B 430m 경기 5002B 430m 경기 5003B 430m 경기 9202 430m 경기 9400 430m 경기 1550 430m 경기 9800 430m 경기 P8001(출근) 430m 경기 P9201(출근) 430m 경기 1550(예약) 430m 경기 3030 430m 간선 405 440m 경기 11-3 440m 경기 6 440m 지선 4432 440m 경기 M4403(예약) 450m 경기 1006 450m 경기 3007 450m 경기 3003 450m 경기 3002 450m 경기 3000 450m 경기 1311B 450m 경기 1311 450m 경기 M4434(예약) 450m 경기 3100 450m 경기 M4448 450m 경기 M4448(예약) 450m 경기 M4449 450m 경기 M5422 450m 경기 M5422(예약) 450m 경기 M5438 450m 경기 3008 450m 경기 3100N 450m 경기 M4403 450m 경기 6600 450m 경기 G9633 450m 경기 G8157 450m 경기 G3900 450m 경기 G1003 450m 경기 5401(예약) 450m 경기 3101 450m 경기 5401 450m 경기 5300 450m 경기 M4434 450m 경기 4403(예약) 450m 경기 3102 450m 경기 5200 450m 경기 4403 450m 경기 M6410 450m 경기 M5443 450m 마을 서초20 460m 경기 G5100 480m 경기 6002(예약) 480m 경기 P8001(퇴근) 480m 경기 5006(예약) 480m 경기 5100 480m 경기 6001 480m 경기 6001(예약) 480m 경기 6002 480m 경기 6002-1 480m 경기 5006 480m 경기 6501 480m 경기 8501 480m 경기 8501(예약) 480m 경기 8502 480m 경기 9004 480m 경기 6004 480m 경기 5003(예약) 480m 경기 5003A 480m 경기 1552 480m 경기 1101N 480m 경기 1151 480m 경기 1550-1 480m 경기 1550-1(예약) 480m 경기 1551 480m 경기 1551B 480m 경기 1560A 480m 경기 5002(예약) 480m 경기 3401 480m 경기 5001(예약) 480m 경기 5001-1(예약) 480m 경기 5001-1A 480m 경기 1101 480m 경기 5001A 480m 경기 5002A 480m 경기 P9201(퇴근) 480m 경기 1005 480m 마을 서초08 490m 마을 서초18-1 490m
마을 서초18(언남고·22889)
240m
간선 463(동원산업앞·22306)
250m
마을 강남10(동원산업·22841)
250m
마을 서초09(동원산업·22841)
250m
마을 서초21(동원산업·22841)
250m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
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유치원
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이지향
010-8463-4515
ccamzzigi217@naver.com
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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