주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 22036
매물번호 22036
확인 2026-09-18
교대역 역세권 테라스 있는 1층 상가
서울 서초구 서초동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 1층 (101호)
보증금
4,000만
월 임대료
450만
임대/전용면적 ㎡
119.85㎡ 36.25평 99㎡ 29.95평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
교대역 역세권 테라스 있는 1층 상가
보증금 4,000만 월 임대료 450만
서울 서초구 서초동
임대면적 119.85㎡ 36.25평
전용면적 99㎡ 29.95평
임대층 지상1층 (101호)
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 서초구 서초동
매물번호 22036
대분류 상가 소분류 네모,카페
소재지
서울 서초구 서초동
대분류 상가
소분류 네모,카페
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 450만
월 고정비 450만 관리비 485 : 월세+관리비+부가세 포함
부가세 별도 보증금 평단가 110만
월 임대료 평단가 124,122원
보증금 4,000만
월임대료 450만
월 고정비 450만
관리비 485 : 월세+관리비+부가세 포함
보증금 평단가 110만
월 임대료 평단가 124,122원
임대 정보
층 지상1층 (101호) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 119.85㎡ 36.25평
전용면적 99㎡ 29.95평 난방 개별
화장실 분류 내부/구분
층 지상1층 (101호)
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 119.85㎡ 36.25평
전용면적 99㎡ 29.95평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
360.32㎡ 109평 ㎡
연면적
1,293.74㎡ 391.36평 ㎡
건축면적
212.28㎡ 64.21평 (건폐율 58.91%) ㎡
용적률산정 연면적
1,034.56㎡ 312.95평 (용적률 287.12%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 일반철골구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 9대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 높이 21M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 2003-05-09 착공일 2003-06-02
사용승인일 2004-02-12 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
360.32㎡ 109평 ㎡
연면적
1,293.74㎡ 391.36평 ㎡
건축면적
212.28㎡ 64.21평 (건폐율 58.91%) ㎡
용적률산정 연면적
1,034.56㎡ 312.95평 (용적률 287.12%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 일반철골구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 9대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설
높이 21M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 2003-05-09
착공일 2003-06-02
사용승인일 2004-02-12
리모델링일 -
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다


▣빠른 문의 번호 : 22036 


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〓매물정보〓
▣보증금 4000/ 월세 400->월세+부가세+관리비=485
▣권리금 : 최고의 조건으로 조율해 드립니다. 
▣평수 : 약 36평(영업신고 면적)
▣층수 : 1층

▣화장실 : 내부 구분


〓매물 특징〓
▣ 교대역 도보 4분거리에 위치
▣ 전면노출 잘되는 1층 상가 
▣ 앞,뒤 테라스가 있어 공간활용도 좋음
▣ 교대역 먹자거리 핵심 상권 


▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 방 수, 욕실 수, 화장실 수를 기재하였습니다(화장실:  2)

 

소속공인중개사 이지향
☎010-8463-4515☎
카카오톡 ID: golden_egg_


대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

인근 지하철
3호선 교대역 380m 2호선 교대역 380m 2호선 서초역 520m
인근 버스(주변 500m 이내)
N61 130m N75 130m 지선 3420 130m 지선 4435 130m 간선 144 200m 경기 G1003 200m 경기 G8157 200m 경기 M4455 200m 경기 M4455(예약) 200m 경기 P8101(출근) 200m 경기 P8101(퇴근) 200m 경기 6008 200m 마을 서초03 200m 경기 8501 220m 경기 8501(예약) 220m 간선 350 240m 마을 서초21 250m 간선 742 260m 공항 6016 280m 간선 405 360m 간선 541 360m 지선 5413 360m N64 380m 간선 040 380m 간선 740 380m 마을 서초02 380m 마을 서초11 410m 공항 6020 430m 마을 서초10 430m 경기 M5443(예약) 440m 경기 M5443 440m 경기 3101 440m 경기 3100N 440m 경기 3100 440m 경기 3003예약 440m 경기 3003 440m 경기 3000(예약) 440m 경기 3000 440m 경기 1006 440m 경기 3200 440m 경기 3102 440m 경기 M6410 440m 경기 3300 440m 경기 6501 440m 경기 3400 440m 지선 0411 470m
N61(교대역14번출구·22161)
130m
N75(교대역14번출구·22161)
130m
지선 3420(교대역14번출구·22161)
130m
지선 4435(교대역14번출구·22161)
130m
간선 144(교대역13번출구·22101)
200m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이지향
010-8463-4515
ccamzzigi217@naver.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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